Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vestgrensa Eiendom AS

Org.nr 918100687

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Vestgrensa Eiendom AS

Vestgrensa Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Per Sebastian Traaseth er styrets leder. I 2025 hadde Vestgrensa Eiendom AS en omsetning på 10,08 mill kr, en økning på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,00 mill kr. Egenkapitalen var 9,10 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Vestgrensa Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 395 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 640 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie, drifte, utvikle, kjøpe og selge eiendom og annet som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskap.

Formål

Fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltakelse i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler41,42 mill kr
Anleggsmidler98 %40,76 mill krOmløpsmidler2 %664,84K kr
Egenkapital og gjeld41,42 mill kr
Innskutt egenkapital24 %9,88 mill krOpptjent egenkapital-2 %−779,14K krLangsiktig gjeld8 %3,16 mill krKortsiktig gjeld70 %29,16 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,45 mill kr
Finansinntekter39,33K kr
Finanskostnader541,27K kr
Netto finans−501,94K kr
Ordinært resultat før skatt5,13 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,08 mill kr5,63 mill kr4,00 mill kr41,42 mill kr9,10 mill kr32,32 mill kr
20249,17 mill kr5,31 mill kr3,85 mill kr42,05 mill kr9,43 mill kr32,62 mill kr
20239,13 mill kr5,84 mill kr4,15 mill kr39,02 mill kr9,70 mill kr29,33 mill kr
20227,03 mill kr4,02 mill kr2,73 mill kr39,35 mill kr9,88 mill kr29,47 mill kr
20215,87 mill kr2,92 mill kr2,18 mill kr28,19 mill kr9,95 mill kr18,24 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 30 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 14.06.2023
Per Sebastian Traaseth(f. 1995)
Styrets lederSignatur
Martin Traaseth(f. 1989)
StyremedlemSignatur
Lars Even Moe(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Kristian Holth(f. 1984)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Vestgrensa Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %300

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Edd Martin TraasethSveits
via Vestgrensa Holding AS → Traaseth Property AS
51,0 %
Union Real Estate Fund IV S.c.sp.Utenlandsk · Luxemburg
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
14,0 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
11,4 %
Tor Øivind Fjeld
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Ømf Holding AS
3,3 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
2,2 %
Anders Thorstensen
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Anth Invest AS
1,6 %
Solveig Thorstensen
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Soth Invest AS
1,6 %
Fredrik Holth
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Kristian Holth
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Henrik Børke Nørstrud
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Tinden Holding AS
1,1 %
Camilla AstrupSveits
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
0,7 %
Ews StiftelsenSelskap
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
0,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Finn Hartvig Johannson
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,6 %
Karl Edvard Johannson
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,6 %
Knut Sigurd Johannson
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,6 %
Nordenfjelske Bykreditts StiftelseSelskap
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
0,6 %
Peder Oskar Johannson
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
0,6 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS
0,5 %
Caroline Figenschou Tidemand
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Fraternitas Invest AS
0,4 %
Kristin Tidemand Eckhoff
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Tidships Holding AS
0,4 %
Svein Morten Sørensen
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Løren Holding AS
0,4 %
Bjørn Henningsen
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS
0,3 %
Lars Even Moe
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS
0,3 %
Pillage 2 S.à R.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sapiens Eiendom AS
0,3 %
Roy Gunnar Holth
via Vestgrensa Holding AS → Vg-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS
0,3 %

Viser de 25 største av 43 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vestgrensa Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer29

DatoKunngjøring
5.8.2026Forretningsadresse ↗
4.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
5.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
17.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
16.10.2023Revisor ↗
14.6.2023Vedtektsfestet formål ↗
14.6.2023Vedtektsdato ↗
14.6.2023Forretningsadresse ↗
14.6.2023Signatur ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:c/o Traaseth Property AS Bolette brygge 1→Sannergata 2Postnummer:0252→0557
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 29,9 % av driftsinntektene — 10,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin55,9 %42,5 %
Resultatmargin39,7 %17,1 %
Egenkapitalandel22,0 %36,9 %
Likviditetsgrad0,021,76
Gjeldsgrad3,551,06
Egenkapitalrentabilitet43,9 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+9,9 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad29,9 %19,2 %
Avskrivninger14,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+384 til på samme adresse →
NORSK HELSENETT SF OSLO
987950714 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR510 ansatte
MONSTER AS
984369662 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS70 ansatte
RAGDE EIENDOM AS
974227037 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS46 ansatte
POWER NORGE AS AVD GRÜNERLØKKA
936123473 · Detaljhandel med elektriske husholdningsapparater
BEDR36 ansatte
RODEO AS
934641051 · Drift av restauranter
AS36 ansatte
IT.NO AS
825781552 · Dataprogrammeringstjenester
AS16 ansatte
CAMPUS LIVING AS
826648392 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS13 ansatte
MISO FILM NORGE AS
992875453 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS9 ansatte
H-2 EIENDOM AS
991835423 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS6 ansatte
BOHR AS
931931059 · Pr og kommunikasjonstjenester
AS5 ansatte

Ofte spurt om Vestgrensa Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vestgrensa Eiendom AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 395 i Oslo.

Er Vestgrensa Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2016, som er lenger enn 39 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 640 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Vestgrensa Eiendom AS et aktivt selskap?

Vestgrensa Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Vestgrensa Eiendom AS?

Vestgrensa Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eie, drifte, utvikle, kjøpe og selge eiendom og annet som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskap.

Hvem eier Vestgrensa Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Vestgrensa Holding AS største eier i Vestgrensa Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Er Vestgrensa Eiendom AS en del av et konsern?

Vestgrensa Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Vestgrensa Holding AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Traaseth Property AS.

Hva er omsetningen til Vestgrensa Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 10,08 mill kr, opp 10 % fra 2024. Egenkapitalen var 9,10 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Vestgrensa Eiendom AS?

I 2025 hadde Vestgrensa Eiendom AS et driftsresultat på 5,63 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 55,9 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Vestgrensa Eiendom AS?

Vestgrensa Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Vestgrensa Eiendom AS?

Forretningsadressen til Vestgrensa Eiendom AS er Sannergata 2, 0557, OSLO i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

HaugesundFredrikstadLillestrømIndre ØstfoldArendalHaldenRingerikeLarvikÅlesundBodøPorsgrunnAskerBergenMoldeLindesnesAlverUllensakerLørenskog