Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kvartal 33 AS

Org.nr 896235222

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Kvartal 33 AS

Kvartal 33 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Andreas Magnus Simonsen er styrets leder. I 2025 hadde Kvartal 33 AS en omsetning på 838,31K kr, en økning på 259 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 599,09K kr. Egenkapitalen var 643,90K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nedre Romerike AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 162 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm, og ett av 14 393 i Norge. Det er eldre enn 76 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsutvikling og utleie av eiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,16 mill kr
Omløpsmidler100 %1,16 mill kr
Egenkapital og gjeld1,16 mill kr
Innskutt egenkapital3 %30,00K krOpptjent egenkapital53 %613,90K krKortsiktig gjeld44 %515,63K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader−419,15K kr
Finansinntekter179,94K kr
Netto finans179,94K kr
Ordinært resultat før skatt599,09K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025838,31K kr419,15K kr599,09K kr1,16 mill kr643,90K kr515,63K kr
2024233,39K kr116,69K kr550,53K kr1,61 mill kr44,81K kr1,57 mill kr
20234,75 mill kr2,38 mill kr2,61 mill kr6,31 mill kr3,71 mill kr2,60 mill kr
2022375,34K kr−1,01 mill kr−885,07K kr9,53 mill kr3,20 mill kr6,33 mill kr
20211,57 mill kr−1,68 mill kr−1,68 mill kr10,48 mill kr7,39 mill kr3,10 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 74 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

4Sist endret 31.07.2026
Andreas Magnus Simonsen(f. 1986)
Styrets lederSignatur
Pål Sindre Amundsen(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Morten Erland Huser(f. 1950)
StyremedlemSignatur
Kristin Solerød Tronaas(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nedre Romerike ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %100
Nordr Norge ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %100

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pål Sindre Amundsen
via Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Trehusgruppen AS
40,0 %
Realty Holdings (nor) LtdSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA
21,1 %
Ninja TollefsenSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
14,2 %
Torstein Dahl
via Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Teien AS
10,0 %
Tollef Svenkerud
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
4,0 %
Union Real Estate Fund III ScspUtenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,8 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,7 %
Ivar Erik Tollefsen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Nordea Life Holding AbUtenlandsk · Sverige
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS
0,3 %
Bankjuliusbaer Obh. SwisspartnersagLiechtenstein
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Greåker Industrier AS
0,2 %
Finn Hartvig Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Harald Sigurdssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
0,2 %
Karl Edvard Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,2 %
Knut Sigurd Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,2 %
Laerdal Invest ASSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,2 %
Margaret Boel Garmann
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Garmar Holding AS
0,2 %
Peder Oskar Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
0,2 %
Camilla AstrupSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
0,1 %
Ews StiftelsenSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %
Fine Line Luxembourg S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS
0,1 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Petroservice AS → Minime AS
0,1 %
Ivar Løges StiftelseSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %
Nikolai Eivindssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Pactum AS → Pactum Beta AS
0,1 %
Nils Lukas Tofterå
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Azure Invest AS
0,1 %

Viser de 25 største av 32 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kvartal 33 ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLillestrøm−

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
31.7.2026Styre ↗
9.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2025Styre ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.8.2024Kapital ↗
12.8.2024Vedtektsdato ↗
10.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
4.3.2024Nedsettelse av kapital ↗
9.1.2024Styre ↗
9.1.2024Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Andreas Magnus Simonsen(Styrets leder)+Kristin Solerød Tronaas(Styremedlem)−Kristin Solerød Tronaas(Styrets leder)−Roar Nåvik(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel55,5 %20,7 %
Likviditetsgrad2,252,03
Gjeldsgrad0,801,17
Egenkapitalrentabilitet93,0 %-0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

RIIS BYGG AS
988883778 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
RIIS BYGG ENTREPRENØR AS
988400106 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS

Godt å vite om Kvartal 33 AS

Hvor stor er bransjen Kvartal 33 AS tilhører?

Kvartal 33 AS er ett av 162 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm, og ett av 14 393 på landsbasis.

Hvor lenge har Kvartal 33 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kvartal 33 AS ble etablert i 2010 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 76 % av selskapene.

Er Kvartal 33 AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kvartal 33 AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Kvartal 33 AS?

Organisasjonsformen til Kvartal 33 AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Kvartal 33 AS?

Kvartal 33 AS eies i hovedsak av Nedre Romerike AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Kvartal 33 AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 838,31K kr, opp 259 % fra 2024. Egenkapitalen var 643,90K kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Kvartal 33 AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Kvartal 33 AS en egenkapital på 643,90K kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 55,5 %.

Hvor holder Kvartal 33 AS til?

Kvartal 33 AS holder til i c/o Nedre Romerike as Romeriksgata 25, 2003, LILLESTRØM, i Lillestrøm kommune i Akershus.

Hvorfor har ikke Kvartal 33 AS revisor?

Det er ikke registrert revisor for Kvartal 33 AS — selskapet har benyttet adgangen mindre aksjeselskaper har til å fravelge revisjon.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal