Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Østbyen Utvikling AS

Org.nr 824368422
Omsetning
0
2025
Resultat
37,2 mill
+214,2 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Østbyen Utvikling AS

Østbyen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Torbjørn Sotberg er styrets leder. I 2025 hadde Østbyen Utvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 37,20 mill kr. Egenkapitalen var 225,46 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Boligbyggelaget Tobb med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 587 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 560 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 572 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/824368422

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/824368422" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "824368422",
  "name": "ØSTBYEN UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "824368422" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Østbyen Utvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Østbyen Utvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Østbyen Utvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−813 742 kr37,20 mill kr1,08 mrd kr225,46 mill kr852,45 mill kr
20240 kr−620 934 kr11,84 mill kr1,08 mrd kr139,96 mill kr937,65 mill kr
20230 kr−144 561 kr−716 244 kr1,04 mrd kr107,12 mill kr930,14 mill kr
20220 kr−221 448 kr−190 991 kr973,28 mill kr65,84 mill kr907,44 mill kr
2021––12 kr179 265 kr30 012 kr149 253 kr

Balanse

2025
Eiendeler1,08 mrd kr
Anleggsmidler93 %1,01 mrd krOmløpsmidler7 %71,72 mill kr
Egenkapital og gjeld1,08 mrd kr
Innskutt egenkapital16 %177,33 mill krOpptjent egenkapital4 %48,13 mill krLangsiktig gjeld76 %819,61 mill krKortsiktig gjeld3 %32,84 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader813 742 kr
Finansinntekter76,34 mill kr
Finanskostnader37,16 mill kr
Netto finans39,17 mill kr
Ordinært resultat før skatt38,36 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
590 mill kr (55 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
41 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/824368422/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/824368422/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "824368422",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 0,
      "operating_profit": -813742,
      "net_profit": 37199622,
      "equity": 225463075,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 0,
      "operating_profit": -620934,
      "net_profit": 11840676,
      "equity": 139963453,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "824368422" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Østbyen Utvikling AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Østbyen Utvikling AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Østbyen Utvikling AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 06.06.2024
Torbjørn Sotberg(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Tollef Svenkerud(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Bjørn Margido Wiggen(f. 1959)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 28.10.2024
E.K. REVISJON AS (990455376)
Revisor
repr. E.K. REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 01.04.2025
BOLIGBYGGELAGET TOBB (946629243)
Forretningsfører
repr. BOLIGBYGGELAGET TOBB
API og MCPGET /company/824368422/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/824368422/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "824368422",
  "roles": [
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "824368422" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Østbyen Utvikling AS?
  • List alle roller i Østbyen Utvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Østbyen Utvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 endret eierandel

Inn (2)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Boligbyggelaget TobbSelskapOrdinære aksjer33,3 %1 000
Fredensborg Bolig ASSelskapOrdinære aksjer33,3 %1 000
Salvesen & Thams Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer33,3 %1 000

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/824368422/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/824368422/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "824368422",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "BOLIGBYGGELAGET TOBB",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 33.33,
      "year": 2025,
      …
    },
    {
      "shareholder_name": "FREDENSBORG BOLIG AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 33.33,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "824368422" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Østbyen Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Østbyen Utvikling AS eier Boligbyggelaget Tobb, og hvem eier resten?
  • Er Østbyen Utvikling AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Boligbyggelaget TobbSelskap
33,3 %
Salvesen & Thams ASSelskap
via Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS
32,8 %
Tollef Svenkerud
via Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
15,6 %
Ninja TollefsenSveits
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +1 andre eierveier
13,4 %
Ivar Erik Tollefsen
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
1,5 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS
0,4 %
Casper Stenersen Mathiesen
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Csm Invest AS · +1 andre eierveier
0,3 %
Per Olav Monseth
via Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Pom Invest AS
0,2 %
Petter Nilsen
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS
0,2 %
Tenga ASSelskap
via Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS
0,2 %
Bjørn-Tore Rynning Olsen
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS
0,1 %
Christoffer August Longva
via Fredensborg Bolig AS → Fbba II AS → Chaulo Invest AS · +1 andre eierveier
0,1 %
Vis 4 flere eiere ↓

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer33

DatoKunngjøring
5.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.1.2026Kapital ↗
13.1.2026Vedtektsdato ↗
15.9.2025Kapital ↗
15.9.2025Vedtektsdato ↗
5.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
28.10.2024Revisor ↗
2.9.2024Kapital ↗
2.9.2024Vedtektsdato ↗
6.6.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/824368422/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/824368422/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "824368422",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-05", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-01-13", "type": "Kapital", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "824368422" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Østbyen Utvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Østbyen Utvikling AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Østbyen Utvikling AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Endring i aksjekapital
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel20,9 %37,0 %
Likviditetsgrad2,181,76
Gjeldsgrad3,781,06
Egenkapitalrentabilitet16,5 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/824368422/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/824368422/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "824368422",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64570,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0017 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "824368422" })

Spør AI-assistenten

  • Er Østbyen Utvikling AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Østbyen Utvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvor ligger Østbyen Utvikling AS blant de 64570 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

ØSTBYEN UTVIKLING AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Overvik Utvikling ASTrondheim100,0 %20222025Aktiv
Overvik T1 ASTrondheim100,0 %20222025Aktiv
Overvik Panorama 1 ASTrondheim100,0 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+4 til på samme adresse →
OSLO KOMMUNE BYDEL 4 ST. HANSHAUGEN
971179686 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL988 ansatte
TVERRFAGLIG HJEMMETJENESTE ST.HANSHAUGEN
979588259 · Sykepleietjenester og andre helsetjenester i hjemmet
BEDR197 ansatte
HELSE- OG MILJØSEKSJONEN
879588162 · Helsestasjons- og skolehelsetjenester
BEDR67 ansatte
ST. HANSHAUGEN BYDELSADMINISTRASJON
974589265 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
BEDR52 ansatte
ST. HANSHAUGEN AVKLARING OG TILDELING
979588194 · Sosialkontortjenester
BEDR43 ansatte
Vis 5 til
ST. HANSHAUGEN BARNEVERNTJENESTE
989998900 · Barneverntjenester
BEDR36 ansatte
FAGSENTER 0-6 ÅR
979588267 · Spesialskoleundervisning på grunnskolenivå
BEDR30 ansatte
NORDISK ENERGIFORSKNING
984809255 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor naturvitenskap og teknikk
ANNA22 ansatte
NORDFORSK
971274255 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor samfunnsvitenskap og humanistiske fag
ANNA17 ansatte
CCUS NORGE (CCUS NORWAY) - NORSK FORENING FOR MILJØ OG RESSURSEFFEKTIV FANGST, BRUK OG LAGRING AV CO2
927391554 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI

Godt å vite om Østbyen Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Østbyen Utvikling AS tilhører?

Østbyen Utvikling AS er ett av 12 587 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 560 på landsbasis.

Hvor lenge har Østbyen Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Østbyen Utvikling AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 28 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Østbyen Utvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Østbyen Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Østbyen Utvikling AS?

Styrets leder i Østbyen Utvikling AS er Torbjørn Sotberg. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem er største aksjonær i Østbyen Utvikling AS?

Største aksjonær i Østbyen Utvikling AS er Boligbyggelaget Tobb med 33,3 % av aksjene, fulgt av Fredensborg Bolig AS (33,3 %) og Salvesen & Thams Eiendom AS (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Østbyen Utvikling AS for i 2025?

Østbyen Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et overskudd på 37,20 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Østbyen Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var −813 742 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mye egenkapital har Østbyen Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Østbyen Utvikling AS en egenkapital på 225,46 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 20,9 %.

Hvor holder Østbyen Utvikling AS til?

Østbyen Utvikling AS holder til i Stensberggata 25, 0170, OSLO, i Oslo kommune.

Hvilket revisjonsselskap bruker Østbyen Utvikling AS?

I Enhetsregisteret er Østbyen Utvikling AS registrert med revisor E.k. Revisjon AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

PorsgrunnTønsbergBodøStavangerHaldenLindesnesTromsøLørenskogSandnesHolmestrandTrondheimMoldeGjøvikRingsakerLierAlverHaugesundÅlesund