Østbyen Utvikling AS
Org.nr 824368422
Om Østbyen Utvikling AS
Østbyen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Torbjørn Sotberg er styrets leder. I 2025 hadde Østbyen Utvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 37,20 mill kr. Egenkapitalen var 225,46 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Boligbyggelaget Tobb med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 481 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 425 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 588 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −813,74K kr | 37,20 mill kr | 1,08 mrd kr | 225,46 mill kr | 852,45 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −620,93K kr | 11,84 mill kr | 1,08 mrd kr | 139,96 mill kr | 937,65 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −144,56K kr | −716,24K kr | 1,04 mrd kr | 107,12 mill kr | 930,14 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −221,45K kr | −190,99K kr | 973,28 mill kr | 65,84 mill kr | 907,44 mill kr |
| 2021 | – | – | 12 kr | 179,26K kr | 30,01K kr | 149,25K kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 06.06.2024Revisor
1Sist endret 28.10.2024Forretningsfører
1Sist endret 01.04.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 endret eierandel
- Boligbyggelaget Tobb33,3 %
- Salvesen & Thams Eiendom AS33,3 %
- Fredensborg Bolig AS100 % → 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Boligbyggelaget Tobb | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 1 000 |
| Fredensborg Bolig AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 1 000 |
| Salvesen & Thams Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 1 000 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 4 flere eiere ↓Vis færre ↑
Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Datterselskaper av Østbyen Utvikling AS
3 selskaperKunngjøringer33
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.1.2026 | Kapital ↗ |
| 13.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 15.9.2025 | Kapital ↗ |
| 15.9.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 5.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.10.2024 | Revisor ↗ |
| 2.9.2024 | Kapital ↗ |
| 2.9.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 6.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 20,9 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 2,18 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 3,78 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 16,5 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ØSTBYEN UTVIKLING AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Overvik Utvikling AS | Trondheim | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Overvik T1 AS | Trondheim | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Overvik Panorama 1 AS | Trondheim | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+4 til på samme adresse →Godt å vite om Østbyen Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Østbyen Utvikling AS tilhører?
Østbyen Utvikling AS er ett av 12 481 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 425 på landsbasis.
Hvor lenge har Østbyen Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Østbyen Utvikling AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 28 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Østbyen Utvikling AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Østbyen Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Østbyen Utvikling AS?
Styrets leder i Østbyen Utvikling AS er Torbjørn Sotberg. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Østbyen Utvikling AS?
Største aksjonær i Østbyen Utvikling AS er Boligbyggelaget Tobb med 33,3 % av aksjene, fulgt av Fredensborg Bolig AS (33,3 %) og Salvesen & Thams Eiendom AS (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Østbyen Utvikling AS for i 2025?
Østbyen Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et overskudd på 37,20 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Østbyen Utvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var −813,74K kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor mye egenkapital har Østbyen Utvikling AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Østbyen Utvikling AS en egenkapital på 225,46 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 20,9 %.
Hvor holder Østbyen Utvikling AS til?
Østbyen Utvikling AS holder til i Stensberggata 25, 0170, OSLO, i Oslo kommune.
Hvilket revisjonsselskap bruker Østbyen Utvikling AS?
I Enhetsregisteret er Østbyen Utvikling AS registrert med revisor E.k. Revisjon AS.