Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Forus Forretningsbygg AS

Org.nr 997991621www.mollereiendom.no
Omsetning
240 126
−40,2 %
Resultat
−99 949
−228,7 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Forus Forretningsbygg AS

Forus Forretningsbygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Øyvind Hartveit er daglig leder, og Andreas Jul Røsjø er styreleder. I 2025 hadde Forus Forretningsbygg AS en omsetning på 240 126 kr, en nedgang på 40 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 99 949 kr. Egenkapitalen var 8,86 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Møller Eiendom Norge AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 560 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 482 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 132 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Å investere i aksjer, obligasjoner, fast eiendom, andeler i selskap etter selskapsloven og annet som står i naturlig forbindelse med dette.

Formål

Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom, samt hermed alt hva naturlig følger med.

API og MCPGET /company/997991621

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997991621" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997991621",
  "name": "FORUS FORRETNINGSBYGG AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "997991621" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Forus Forretningsbygg AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Forus Forretningsbygg AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Forus Forretningsbygg AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −40,2 % fra 2024 · +18,8 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025240 126 kr21 536 kr−99 949 kr11,62 mill kr8,86 mill kr2,75 mill kr
2024401 507 kr240 106 kr77 686 kr11,49 mill kr8,86 mill kr2,63 mill kr
2023732 077 kr558 889 kr357 265 kr11,49 mill kr8,86 mill kr2,63 mill kr
2022524 708 kr552 710 kr379 277 kr11,49 mill kr8,86 mill kr2,63 mill kr
2021202 084 kr−138 897 kr−151 635 kr11,68 mill kr8,48 mill kr3,20 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler11,62 mill kr
Anleggsmidler99 %11,49 mill krOmløpsmidler1 %128 140 kr
Egenkapital og gjeld11,62 mill kr
Innskutt egenkapital75 %8,73 mill krOpptjent egenkapital1 %131 466 krLangsiktig gjeld23 %2,71 mill krKortsiktig gjeld0 %45 224 kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter240402732
Sum driftskostnader219161173
Driftsresultat22240559
Finanskostnader150141101
Netto finans−150−141−101
Resultat før skatt−128100458
Skattekostnad−2822101
Årsresultat−10078357
Eiendeler
Sum anleggsmidler11 49111 49111 491
Fordringer128––
Sum omløpsmidler12800
Sum eiendeler11 61911 49111 491
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital8 7328 7328 732
Opptjent egenkapital131131131
Sum egenkapital8 8648 8648 864
Langsiktig gjeld2 7102 4751 938
Kortsiktig gjeld45152689
Sum gjeld2 7552 6272 627

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revisjon er valgt bort · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
130 000 kr (1 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
2,8 mill kr (24 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
150 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/997991621/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997991621/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997991621",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 240126, "operating_profit": 21536, "net_profit": -99949, "equity": 8863731, … },
    { "year": 2024, "revenue": 401507, "operating_profit": 240106, "net_profit": 77686, "equity": 8863731, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "997991621" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Forus Forretningsbygg AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Forus Forretningsbygg AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Forus Forretningsbygg AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 12.11.2018
Øyvind Hartveit(f. 1965)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 11.04.2019
Andreas Jul Røsjø(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Dagny Stensgård Wik(f. 1981)
StyremedlemSignatur
Øyvind Hartveit(f. 1965)
StyremedlemSignaturProkura
API og MCPGET /company/997991621/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997991621/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997991621",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "997991621" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Forus Forretningsbygg AS?
  • List alle roller i Forus Forretningsbygg AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Forus Forretningsbygg AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Møller Eiendom Norge ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %30 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/997991621/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997991621/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997991621",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "MØLLER EIENDOM NORGE AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "997991621" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Forus Forretningsbygg AS eier Møller Eiendom Norge AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Forus Forretningsbygg AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Forus Forretningsbygg AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Anne Catrine Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS · +1 andre eierveier
13,8 %
Jon Morten Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS · +1 andre eierveier
13,3 %
Jan Frimann Eskild Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS · +3 andre eierveier
9,3 %
Nora Eskild Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS · +3 andre eierveier
9,3 %
Harald Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS · +1 andre eierveier
7,5 %
Liisa Martine Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS · +1 andre eierveier
6,6 %
Mia Cathrine Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS · +1 andre eierveier
6,6 %
Anna Møller Heger
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS · +1 andre eierveier
6,4 %
Bo Martin Hansen
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS · +1 andre eierveier
6,4 %
Ingrid Førde
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Morgana Holding AS · +1 andre eierveier
6,4 %
Ragnhild Førde
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Excalibur Holding AS · +1 andre eierveier
6,4 %
Øyvind Schage Førde
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Gawain AS · +1 andre eierveier
6,4 %
Vis 2 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Forus Forretningsbygg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer39

DatoKunngjøring
2.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
29.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
14.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2020Godkjente årsregnskap ↗
4.6.2019Godkjente årsregnskap ↗
11.4.2019Styre ↗
12.11.2018Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/997991621/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997991621/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997991621",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-02", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-12", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "997991621" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Forus Forretningsbygg AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Forus Forretningsbygg AS sist endret?
  • Har Forus Forretningsbygg AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel76,3 %37,0 %
Likviditetsgrad2,831,76
Gjeldsgrad0,311,06
Egenkapitalrentabilitet-1,1 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/997991621/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997991621/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997991621",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64443,
  "revenue": { "value": 240126, "percentile": 0.3835 },
  "operating_margin": { "value": 0.0897, "percentile": 0.2639 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "997991621" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Forus Forretningsbygg AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Forus Forretningsbygg AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Forus Forretningsbygg AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+69 til på samme adresse →
MØLLER EIENDOM HOLDING AS
997077857 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS43 ansatte
MØLLER MEDVIND AS
919036656 · Detaljhandel med deler og utstyr til motorvogner
AS29 ansatte
AARS AS
993853712 · Reparasjon og vedlikehold av motorvogner
AS25 ansatte
KVIKK RÅD AS
933900851 · Pr og kommunikasjonstjenester
AS7 ansatte
MEDVIND EIENDOMSSERVICE AS
926325787 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS5 ansatte
Vis 5 til
AARS INVEST AS
974412063 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS
AARSVERK AS
926839276 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
AFAS 081225-11 AS
936802338 · Uoppgitt
AS
ALFASETVEIEN NÆRINGSBYGG AS
919027118 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ARNE GARBORGS PLASS 4 AS
923942106 · Andre tjenester tilknyttet kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet
AS

Godt å vite om Forus Forretningsbygg AS

Hvor stor er bransjen Forus Forretningsbygg AS tilhører?

Forus Forretningsbygg AS er ett av 12 560 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 482 på landsbasis.

Hvor lenge har Forus Forretningsbygg AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Forus Forretningsbygg AS ble etablert i 2012 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 54 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Forus Forretningsbygg AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Forus Forretningsbygg AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Forus Forretningsbygg AS med?

Forus Forretningsbygg AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Å investere i aksjer, obligasjoner, fast eiendom, andeler i selskap etter selskapsloven og annet som står i naturlig forbindelse med dette.

Hvem leder Forus Forretningsbygg AS?

Øyvind Hartveit er registrert som daglig leder i Forus Forretningsbygg AS.

Hvilke eiere står bak Forus Forretningsbygg AS?

Største aksjonær i Forus Forretningsbygg AS er Møller Eiendom Norge AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Forus Forretningsbygg AS?

Selskapet er datterselskap av Møller Eiendom Norge AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Aars AS.

Hva omsatte Forus Forretningsbygg AS for i 2025?

I 2025 omsatte Forus Forretningsbygg AS for 240 126 kr, ned 40 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 99 949 kr.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LørenskogSandefjordBærumSkienÅlesundHaugesundArendalTromsøFredrikstadHolmestrandKarmøyMoldePorsgrunnSarpsborgFærderLillestrømHamarØygarden