Base Property AS
Org.nr 997109163
Om Base Property AS
Base Property AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Jørgen Andreas Borge Poulsson er daglig leder, og Alfred Ydstebø er styreleder. Selskapet er ett av 392 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 362 i Norge. Det er eldre enn 75 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Eie aksjer og selskapsandeler i andre selskaper samt utøve virksomhet i forbindelse med prosjektering og utvikling av fast eiendom, herunder kjøp og salg, og annen virksomhet i forbindelse derved.
Formål
Investeringer i andre selskaper og alt hva dermed kan forbindes.
AI-sammendrag
Rask vekst på 928% i omsetning til 43M kr skjuler et betydelig underskudd på 45M kr og en tung gjeldsbelastning, med kun 13% egenkapitalandel mot 430M kr i eiendeler. Som heleid datterselskap av Base Gruppen AS er investeringsrisikoen trolig konsentrert i konsernet, og den lave bemanningen på 6 ansatte tyder på en ren prosjekt- og porteføljestruktur snarere enn operativ drift.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42,97 mill kr | 19,56 mill kr | −45,29 mill kr | 430,44 mill kr | 32,07 mill kr | 398,37 mill kr |
| 2024 | 4,18 mill kr | −13,20 mill kr | 139,17 mill kr | 1,01 mrd kr | 70,36 mill kr | 938,80 mill kr |
| 2023 | 4,69 mill kr | −13,55 mill kr | 9,44 mill kr | 386,27 mill kr | 75,15 mill kr | 311,12 mill kr |
| 2022 | 6,78 mill kr | −10,02 mill kr | −3,76 mill kr | 205,55 mill kr | 65,71 mill kr | 139,84 mill kr |
| 2021 | 24,40 mill kr | −7,86 mill kr | −20,60 mill kr | 210,16 mill kr | 39,47 mill kr | 170,69 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 18 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Gjelden er i hovedsak kortsiktig.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 28.10.2022Styre
3Sist endret 28.10.2022Regnskapsfører
1Sist endret 01.09.2022Revisor
1Sist endret 11.12.2015Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Base Gruppen AS100 %
- Base Gruppen AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Base Gruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 120 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Base Gruppen AS
2 selskaperDatterselskaper av Base Property AS
7 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Base Property AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Stavanger | 6 |
Kunngjøringer57
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 3.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.11.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 17.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 22.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.1.2023 | Kapital ↗ |
| 18.1.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 28.10.2022 | Styre ↗ |
| 28.10.2022 | Daglig leder ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:-→6
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 26,1 % av driftsinntektene — 21,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 45,5 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -105,4 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 7,5 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,50 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 12,42 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | -141,2 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +928,0 % | -14,2 % |
| Omsetning per ansatt | 7,16 mill kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 17,9 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 26,1 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BASE PROPERTY AS eier aksjer i 10 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Tastagaten Drift AS | Stavanger | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Nordsjø Kontorpark AS | Haugesund | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Niels Juels Gate 50 AS | Stavanger | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Bjergsted Terrasse 1 AS | Stavanger | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Kvitsøy Sjømat AS | Kvitsøy | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Sandnes Helsepark AS | Stavanger | 95.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Gardermoen Tomt AS | Stavanger | 90.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Urban Sea Hotell AS | Stavanger | 42.5 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Sverdrup Utvikling AS | Stavanger | 25.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Base Bolig AS | Stavanger | 4.3 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+50 til på samme adresse →Godt å vite om Base Property AS
Hvor stor er bransjen Base Property AS tilhører?
Base Property AS er ett av 392 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 362 på landsbasis.
Hvor lenge har Base Property AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Base Property AS ble etablert i 2011 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 75 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Base Property AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,2 %. Base Property AS lå på 45,5 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Base Property AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Base Property AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Base Property AS?
Jørgen Andreas Borge Poulsson er registrert som daglig leder i Base Property AS.
Hvilke eiere står bak Base Property AS?
Største aksjonær i Base Property AS er Base Gruppen AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til Base Property AS?
Selskapet er datterselskap av Base Gruppen AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Ay Holding AS.
Hva omsatte Base Property AS for i 2025?
I 2025 omsatte Base Property AS for 42,97 mill kr, opp 928 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 45,29 mill kr.