Aller Property AS
Org.nr 996874222
Om Aller Property AS
Aller Property AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Morten Krüger er daglig leder, og Erik Aller er styreleder. Selskapet er ett av 12 392 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 974 i Norge. Det er eldre enn 55 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere.
Formål
Eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere, og alt som hermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Heleid av Aller AS utgjør selskapet eiendomsarmen i Aller-konsernet, med et solid finansielt fundament der egenkapitalandelen på 89% og minimal gjeld på 28M kr gir betydelig motstandsdyktighet. Stabil omsetning på 30M kr med 12M kr i resultat og driftsmarginer over bransjesnitt plasserer selskapet blant de sterkeste i segmentet for utleie av fast eiendom i Oslo. Den stramme signaturstrukturen — som krever styreleder involvert i alle disposisjoner — reflekterer at dette er en strategisk støtteenhet for morselskapet snarere enn en selvstendig vekstaktør.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29,57 mill kr | 14,01 mill kr | 12,39 mill kr | 245,00 mill kr | 217,14 mill kr | 27,85 mill kr |
| 2024 | 29,33 mill kr | 12,01 mill kr | 12,24 mill kr | 263,89 mill kr | 227,38 mill kr | 36,51 mill kr |
| 2023 | 27,70 mill kr | 10,74 mill kr | 11,52 mill kr | 233,57 mill kr | 235,39 mill kr | −1,82 mill kr |
| 2022 | 26,24 mill kr | 9,91 mill kr | 10,04 mill kr | 247,39 mill kr | 233,92 mill kr | 13,48 mill kr |
| 2021 | 25,08 mill kr | 10,00 mill kr | 8,25 mill kr | 252,21 mill kr | 234,29 mill kr | 17,92 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 12 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 27.03.2015Styre
6Sist endret 05.05.2025Regnskapsfører
1Sist endret 04.10.2024Revisor
1Sist endret 21.05.2011Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Aller AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Datterselskaper av Aller Property AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Aller Property AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.2.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.5.2025 | Styre ↗ |
| 8.1.2025 | Styre ↗ |
| 24.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.2.2022 | Styre ↗ |
| 2.2.2022 | Styre ↗ |
| 31.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 33,6 % av driftsinntektene — 18,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 47,4 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 41,9 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 88,6 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,12 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,13 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,7 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +0,8 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 19,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 33,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ALLER PROPERTY AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Bloksbjerg AS | Tønsberg | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+7 til på samme adresse →Godt å vite om Aller Property AS
Hvor stor er bransjen Aller Property AS tilhører?
Aller Property AS er ett av 12 392 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 974 på landsbasis.
Hvor lenge har Aller Property AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Aller Property AS ble etablert i 2011 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 55 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Aller Property AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Aller Property AS lå på 47,4 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Aller Property AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Aller Property AS i Brønnøysundregistrene.
Hva driver Aller Property AS med?
Aller Property AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Aller Property AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Aller Property AS?
Morten Krüger er registrert som daglig leder i Aller Property AS.
Hvilke eiere står bak Aller Property AS?
Største aksjonær i Aller Property AS er Aller AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Aller Property AS for i 2025?
Aller Property AS hadde i 2025 en omsetning på 29,57 mill kr og et overskudd på 12,39 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.