Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Karvesvingen 2 AS

Org.nr 994456008

www.hoegheiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Karvesvingen 2 AS

Karvesvingen 2 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Mariann Steine Bendriss er styrets leder. I 2025 hadde Karvesvingen 2 AS en omsetning på 42,52 mill kr, en økning på 5 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 25,15 mill kr. Egenkapitalen var 316,66 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Pensjonskassen For Helseforetakene I Hovedstadsområdet med 90,1 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 394 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 979 i Norge. Det er eldre enn 58 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere, og alt som hermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler377,31 mill kr
Anleggsmidler89 %337,48 mill krOmløpsmidler11 %39,83 mill kr
Egenkapital og gjeld377,31 mill kr
Innskutt egenkapital84 %315,97 mill krOpptjent egenkapital0 %694,82K krLangsiktig gjeld2 %7,27 mill krKortsiktig gjeld14 %53,38 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,32 mill kr
Finansinntekter1,03 mill kr
Netto finans1,03 mill kr
Ordinært resultat før skatt32,24 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202542,52 mill kr31,21 mill kr25,15 mill kr377,31 mill kr316,66 mill kr60,65 mill kr
202440,46 mill kr29,77 mill kr23,91 mill kr346,06 mill kr294,71 mill kr51,35 mill kr
202337,32 mill kr26,34 mill kr20,90 mill kr375,80 mill kr295,29 mill kr80,51 mill kr
202232,48 mill kr20,86 mill kr16,37 mill kr368,69 mill kr296,56 mill kr72,14 mill kr
202132,99 mill kr21,52 mill kr16,80 mill kr371,64 mill kr318,16 mill kr53,48 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 21 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre8

Styre

6Sist endret 12.11.2025
Mariann Steine Bendriss(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Benedicte Husebø Hammersland(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Frode Johansen(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Hilde Iren Huse(f. 1972)
Varamedlem
Siri Lunde Heggebø(f. 1986)
Varamedlem
Oddvar Frigstad(f. 1970)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 29.01.2025
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 19.09.2016
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskapOrdinære aksjer90.1 %901
Bergen Kommunale PensjonskasseSelskapOrdinære aksjer9.9 %99

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Karvesvingen 2 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
30.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.11.2025Styre ↗
14.7.2025Styre ↗
4.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
17.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
31.3.2023Styre ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
16.11.2021Styre ↗
19.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 5,6 % av driftsinntektene — 13,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin73,4 %42,5 %
Resultatmargin59,1 %17,1 %
Egenkapitalandel83,9 %36,9 %
Likviditetsgrad0,751,76
Gjeldsgrad0,191,06
Egenkapitalrentabilitet7,9 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad5,6 %19,2 %
Avskrivninger21,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+137 til på samme adresse →
HÖEGH EIENDOMSSELSKAP AS
989713892 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS48 ansatte
SAS INSTITUTE AS
940957443 · Utgivelse av annen programvare
AS45 ansatte
RUD PEDERSEN PUBLIC AFFAIRS COMPANY NORGE AS
998907667 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS32 ansatte
ROADSURFER NORWAY AS
932864223 · Utleie og leasing av biler og andre lette motorvogner
AS15 ansatte
ADVOKATFIRMAET SELAND | RÖDL AS
925554553 · Juridisk tjenesteyting
AS9 ansatte
ELDEN AS
994290207 · Arkitektvirksomhet
AS7 ansatte
BRAGANZA AS
912414353 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS5 ansatte
HÖEGH CAPITAL PARTNERS AS
934862937 · Regnskapsføring og bokføring
AS5 ansatte
QLTIVATION AS
931205579 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS5 ansatte
ADVOKATFIRMAET NYRUD AS
926051016 · Juridisk tjenesteyting
AS

Godt å vite om Karvesvingen 2 AS

Hvor stor er bransjen Karvesvingen 2 AS tilhører?

Karvesvingen 2 AS er ett av 12 394 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 979 på landsbasis.

Hvor lenge har Karvesvingen 2 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Karvesvingen 2 AS ble etablert i 2009 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 58 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Karvesvingen 2 AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Karvesvingen 2 AS lå på 73,4 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Karvesvingen 2 AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Karvesvingen 2 AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Karvesvingen 2 AS?

Organisasjonsformen til Karvesvingen 2 AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Karvesvingen 2 AS?

Karvesvingen 2 AS eies i hovedsak av Pensjonskassen For Helseforetakene I Hovedstadsområdet (90,1 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Karvesvingen 2 AS for i 2025?

I 2025 omsatte Karvesvingen 2 AS for 42,52 mill kr, opp 5 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 25,15 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har Karvesvingen 2 AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Karvesvingen 2 AS er 100,00K kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Karvesvingen 2 AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Karvesvingen 2 AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Karvesvingen 2 AS?

I Enhetsregisteret er Karvesvingen 2 AS registrert med regnskapsfører Aider AS og revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Andre interessante kommuner

BodøLillestrømIndre ØstfoldLørenskogLarvikKarmøyFredrikstadAlverHolmestrandGjøvikBergenSandefjordAskerNordre FolloLindesnesLierUllensakerHamar