Pir2 Oslo AS
Org.nr 995118777
Om Pir2 Oslo AS
Pir2 Oslo AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Arkitektvirksomhet. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Kaja Arnesen Tiltnes er daglig leder, og Hans Harald Melandsø er styreleder.
Aktivitet
Arkitektkontor, konsulenttjenester og relaterte tjenester.
Formål
Arkitektkontor, konsulenttjenester og relaterte tjenester som fortrinnsvis er rettet mot utvikling av prosjekter fra tidlig fast til tilbud/anbudsfase, arbeidstegningsnivå og full gjennomføring fra til ferdig bygg, prosjekteringsledelse og prosjektledelse. Dessuten aksjeeie eller på annen måte å gjøre seg interessert i annen virksomhet.
AI-sammendrag
Solid vekst på 10% til 46 mill. kr plasserer kontoret blant de 10% største i en bransje med 1 669 aktører, noe som vitner om sterk markedsposisjon i det konkurranseutsatte Oslo-markedet. Majoritetseierskapet på 53% gjennom holdingselskapet PIR II HOLDING AS gir konsentrert styringsstruktur, men kombinert med et styre på seks medlemmer og krav om daglig leders og ett styremedlems felles signatur sikres likevel en balansert beslutningsprosess. Marginen på under snittet og en EK-andel som heller ikke imponerer antyder at veksten skjer på bekostning av lønnsomhet – noe som kan være et bevisst valg i en ekspansjonsfase, men som bør følges nøye fremover.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 45,68 mill kr | 617,37K kr | 460,33K kr | 12,45 mill kr | 5,05 mill kr | 7,40 mill kr |
| 2023 | 41,58 mill kr | 1,87 mill kr | 1,46 mill kr | 14,05 mill kr | 5,29 mill kr | 8,77 mill kr |
| 2022 | 34,77 mill kr | 205,07K kr | 156,19K kr | 12,27 mill kr | 824,48K kr | 11,44 mill kr |
| 2021 | 33,74 mill kr | −707,40K kr | −532,63K kr | 10,46 mill kr | 3,67 mill kr | 6,79 mill kr |
| 2020 | 34,74 mill kr | 1,52 mill kr | 1,19 mill kr | 12,61 mill kr | – | – |
Roller og styre10
Daglig leder
2Sist endret 10.09.2025Styre
6Sist endret 19.03.2018Regnskapsfører
1Sist endret 03.07.2015Revisor
1Sist endret 07.11.2012Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 endret eierandel
- Pir2 Oslo AS5 % → 10 %
- Pir II Holding AS58 % → 53 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Pir II Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 53.0 % | 530 |
| Børge Anfinsen Normann | Person | Ordinære aksjer | 10.0 % | 100 |
| Christine Gjermo | Person | Ordinære aksjer | 10.0 % | 100 |
| Kaja Arnesen Tiltnes | Person | Ordinære aksjer | 10.0 % | 100 |
| Pir2 Oslo AS | Selskap | Ordinære aksjer | 10.0 % | 100 |
| Arcxal AS | Selskap | Ordinære aksjer | 7.0 % | 70 |
6 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Pir II Holding AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Pir2 Oslo AS | BEDR | Arkitektvirksomhet | Oslo | 26 |
Kunngjøringer46
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 12.11.2025 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 12.11.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 10.9.2025 | Daglig leder ↗ |
| 24.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.9.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.9.2023 | Foretaksnavn ↗ |
| 20.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.2.2022 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Vant offentlig anbudRammeavtale Arkitekttjenester
- Vant offentlig anbudRA mindre rådgivnings- og prosjekteringsoppdrag for Bane NOR
Offentlig støtte
Pir2 Oslo AS er registrert med 1 forskningsprosjekt fra Forskningsrådet (600,00K kr).
| Periode | Prosjekt | Aktivitet | Tildelt | Status |
|---|---|---|---|---|
| 2020–2023 | "Svake røster" Digitalt verktøy for medvirkning i steds- og byutviklingsprosesser | Design Pilot | 600,00K kr | Avsluttet |
Kilde: Forskningsrådet
Offentlige anbud
Pir2 Oslo AS har vunnet 4 offentlige anbud og organisert 5 anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5.2026 | Rådgiver | (2025-134) Arkitekttjenester, rammeavtale | Akershus | 31.5.2028 | 57,00 mill kr | Tildelt |
| 19.12.2025 | Rådgiver | Utarbeiding av kommune- og reguleringsplanar og utgreiingar m.m. - rammeavtale | Vestland | 7.12.2027 | 15,00 mill kr | Tildelt |
| 18.9.2025 | Vinner | Rammeavtale Arkitekttjenester | Akershus | − | − | Tildelt |
| 4.9.2025 | Rådgiver | Landskapsarkitekttjenester - OBF | Ikke stedbunden | 25.5.2029 | − | Tildelt |
| 21.8.2025 | Rådgiver | Utviklingsplan Vettre | Akershus | 31.12.2025 | − | Tildelt |
| 17.6.2025 | Vinner | RA mindre rådgivnings- og prosjekteringsoppdrag for Bane NOR | Ikke stedbunden | − | − | Tildelt |
| 4.4.2025 | Vinner | Rammeavtale for arkitekttenester | Ikke stedbunden | − | − | Tildelt |
| 24.6.2024 | Rådgiver | Park/møteplass i kvartal 88 i Sarpsborg sentrum | Viken | 12.5.2026 | − | Tildelt |
Kilde: Doffin
Investeringer
PIR2 OSLO AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Pir2 Oslo AS | Oslo | 10.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.