Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Birkebeiner Eiendom AS

Org.nr 994445014www.realforum.no
Omsetning
21,1 mill
+2,3 %
Resultat
13,6 mill
+6,9 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Birkebeiner Eiendom AS

Birkebeiner Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Ivar Gjærum er daglig leder, og Trond Toppe er styreleder. I 2025 hadde Birkebeiner Eiendom AS en omsetning på 21,13 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 13,64 mill kr. Egenkapitalen var 34,71 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Realforum Gruppen AS med 45 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 067 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 522 i Norge. Det er eldre enn 59 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/994445014

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/994445014" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "994445014",
  "name": "BIRKEBEINER EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BERGEN", "county": "VESTLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "994445014" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Bergen holder Birkebeiner Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Birkebeiner Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Birkebeiner Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Selskapets eget regnskap. Konsernregnskapet viser hele konsernet samlet.

Omsetning 2021–2025 · +2,3 % fra 2024 · +24,1 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202521,13 mill kr−1,26 mill kr13,64 mill kr529,71 mill kr34,71 mill kr495,00 mill kr
202420,65 mill kr−936 428 kr12,77 mill kr536,42 mill kr135,07 mill kr401,35 mill kr
202319,43 mill kr−2,76 mill kr12,72 mill kr540,28 mill kr134,31 mill kr405,97 mill kr
202218,13 mill kr−996 701 kr17,36 mill kr549,25 mill kr134,58 mill kr414,67 mill kr
202117,02 mill kr−925 977 kr25,45 mill kr550,50 mill kr125,22 mill kr425,27 mill kr

Selskapets balanse

2025
Eiendeler529,71 mill kr
Anleggsmidler93 %492,37 mill krOmløpsmidler7 %37,34 mill kr
Egenkapital og gjeld529,71 mill kr
Innskutt egenkapital0 %270 000 krOpptjent egenkapital7 %34,44 mill krLangsiktig gjeld2 %11,15 mill krKortsiktig gjeld91 %483,85 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader22,39 mill kr
Finansinntekter39,78 mill kr
Finanskostnader21,76 mill kr
Netto finans18,02 mill kr
Ordinært resultat før skatt16,76 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 83 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 22 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
100 mill kr (20 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
11 mill kr (2 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
6,5 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
660 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/994445014/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/994445014/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "994445014",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 21129507,
      "operating_profit": -1259958,
      "net_profit": 13640393,
      "equity": 34712564,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 20645736,
      "operating_profit": -936428,
      "net_profit": 12765839,
      "equity": 135072171,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "994445014" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Birkebeiner Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Birkebeiner Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Birkebeiner Eiendom AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 24.08.2009
Ivar Gjærum(f. 1980)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 22.06.2019
Trond Toppe(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Ivar Gjærum(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Geir Hove(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Jannicke Toppe(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 31.10.2026
VKST AS (997862945)
Regnskapsfører
repr. VKST ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →Tiltrådte november 2026

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026
API og MCPGET /company/994445014/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/994445014/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "994445014",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "994445014" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Birkebeiner Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Birkebeiner Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Birkebeiner Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 endret eierandel

Inn (1)
Endret (2)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Realforum Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer45,0 %45 000
Reito ASSelskapOrdinære aksjer32,4 %32 400
Birkebeiner Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer10,0 %10 000
Birkebeiner Holding ASSelskapOrdinære aksjer8,1 %8 100
Ivar GjærumPersonOrdinære aksjer4,5 %4 500

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/994445014/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/994445014/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "994445014",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "REALFORUM GRUPPEN AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 45, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "REITO AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 32.4, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 5
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "994445014" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Birkebeiner Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Birkebeiner Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Birkebeiner Eiendom AS eier Realforum Gruppen AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Mathias Toppe HoveSveits
via Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → Mth Invest AS · +3 andre eierveier
48,3 %
Geir Hove
via Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS · +1 andre eierveier
12,2 %
Trond Toppe
via Reito AS → Toppe Invest AS · +2 andre eierveier
10,8 %
Ivar Gjærum
8,5 %
Roald Toppe
via Reito AS → Roald Toppe Holding AS · +1 andre eierveier
6,4 %
Jannicke Toppe
via Reito AS → Toppe Holding AS → J Toppe Holding AS
2,7 %
Mariella Toppe Hove
via Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Robin Hill-Toppe
via Reito AS → Roald Toppe Holding AS · +1 andre eierveier
0,3 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Birkebeiner Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer40

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
1.7.2026Revisor ↗
10.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.6.2024Forretningsadresse ↗
2.4.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.1.2023Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗
4.1.2023Kapital ↗
4.1.2023Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/994445014/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/994445014/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "994445014",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-07-01", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "994445014" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Birkebeiner Eiendom AS sist endret?
  • Har Birkebeiner Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Birkebeiner Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +VKST AS(Regnskapsfører)−PRIMO SERVICES AS(Regnskapsfører)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 83,4 % av driftsinntektene — 64,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-6,0 %42,3 %
Resultatmargin64,6 %17,1 %
Egenkapitalandel6,6 %37,0 %
Likviditetsgrad0,081,76
Gjeldsgrad14,261,06
Egenkapitalrentabilitet39,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad21,7 %5,9 %
Annen driftskostnad83,4 %19,2 %
Avskrivninger0,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/994445014/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/994445014/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "994445014",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64528,
  "revenue": { "value": 21129507, "percentile": 0.97 },
  "operating_margin": { "value": -0.0596, "percentile": 0.1908 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "994445014" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Birkebeiner Eiendom AS blant de 64528 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Birkebeiner Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Birkebeiner Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Investeringer

BIRKEBEINER EIENDOM AS eier aksjer i 11 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Birkebeinersenteret ASBergen100,0 %20182025Aktiv
Djupadalen Byggvarehus ASBergen100,0 %20212025Aktiv
Mng Torvalmenningen 9 ASBergen100,0 %20152025Aktiv
Kjøttbasaren Byens Basar ASBergen100,0 %20192025Aktiv
Alvehaugen II ASBergen100,0 %20212025Aktiv
Nattland Butikkeiendom ASBergen100,0 %20152025Aktiv
Lønningsveien 39 ASBergen100,0 %20152025Aktiv
Hv Bensin ASBergen100,0 %20152025Aktiv
Solasplitten Eiendom ASBergen36,5 %20192025Aktiv
Birkebeiner Eiendom ASBergen10,0 %20222025Aktiv
Vis alle 11 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+31 til på samme adresse →
HALTENBANKEN BERGEN AS
917573476 · Industri-, produkt- og motedesignvirksomhet
AS12 ansatte
MANNHEIMER AS
993206504 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS5 ansatte
ALVEHAUGEN II AS
988162167 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BERGEN NÆRINGSEIENDOM AS
915319432 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
BIRKEBEINER HOLDING AS
915287263 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
Vis 5 til
BIRKEBEINERSENTERET AS
921612850 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BK9 NÆRING AS
929518144 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BRANDMAKER AS
982942942 · Grafisk design og visuell kommunikasjonsdesign
AS
BREIVIKA INDUSTRIVEG 31 AS
974801094 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
CINCLUS EIENDOM AS
981429524 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Birkebeiner Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Birkebeiner Eiendom AS?

Det er registrert 76 522 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 067 i Bergen.

Er Birkebeiner Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2009, som er lenger enn 59 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 319 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Birkebeiner Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Birkebeiner Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Birkebeiner Eiendom AS?

Birkebeiner Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.

Hvem er daglig leder i Birkebeiner Eiendom AS?

Daglig leder i Birkebeiner Eiendom AS er Ivar Gjærum, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Birkebeiner Eiendom AS?

Birkebeiner Eiendom AS eies i hovedsak av Realforum Gruppen AS (45 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Birkebeiner Eiendom AS?

I 2025 omsatte Birkebeiner Eiendom AS for 21,13 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 13,64 mill kr.

Hvordan kommer jeg i kontakt med Birkebeiner Eiendom AS?

I Enhetsregisteret har Birkebeiner Eiendom AS registrert nettsiden www.realforum.no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.

Er Birkebeiner Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Birkebeiner Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2009) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hva er organisasjonsnummeret til Birkebeiner Eiendom AS?

Birkebeiner Eiendom AS har organisasjonsnummer 994 445 014. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BergenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikBremangerHøyangerFitjarGulenÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje