Birkebeiner Eiendom AS
Org.nr 994445014
Om Birkebeiner Eiendom AS
Birkebeiner Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Ivar Gjærum er daglig leder, og Trond Toppe er styreleder. I 2025 hadde Birkebeiner Eiendom AS en omsetning på 21,13 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 13,64 mill kr. Egenkapitalen var 34,71 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Realforum Gruppen AS med 45 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 019 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 58 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21,13 mill kr | −1,26 mill kr | 13,64 mill kr | 529,71 mill kr | 34,71 mill kr | 495,00 mill kr |
| 2024 | 20,65 mill kr | −936,43K kr | 12,77 mill kr | 536,42 mill kr | 135,07 mill kr | 401,35 mill kr |
| 2023 | 19,43 mill kr | −2,76 mill kr | 12,72 mill kr | 540,28 mill kr | 134,31 mill kr | 405,97 mill kr |
| 2022 | 18,13 mill kr | −996,70K kr | 17,36 mill kr | 549,25 mill kr | 134,58 mill kr | 414,67 mill kr |
| 2021 | 17,02 mill kr | −925,98K kr | 25,45 mill kr | 550,50 mill kr | 125,22 mill kr | 425,27 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 83 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 22 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 24.08.2009Styre
4Sist endret 22.06.2019Regnskapsfører
1Sist endret 24.08.2009Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 endret eierandel
- Realforum Gruppen AS50 % → 45 %
- Reito AS36 % → 32,4 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Realforum Gruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 45.0 % | 45 000 |
| Reito AS | Selskap | Ordinære aksjer | 32.4 % | 32 400 |
| Birkebeiner Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 10.0 % | 10 000 |
| Birkebeiner Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 8.1 % | 8 100 |
| Ivar Gjærum | Person | Ordinære aksjer | 4.5 % | 4 500 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Birkebeiner Eiendom AS
10 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Birkebeiner Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | − |
Kunngjøringer39
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 10.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.6.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 2.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.3.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.1.2023 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 4.1.2023 | Kapital ↗ |
| 4.1.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 2.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 83,4 % av driftsinntektene — 64,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -6,0 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 64,6 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 6,6 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,08 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 14,26 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 39,3 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,3 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 21,7 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 83,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BIRKEBEINER EIENDOM AS eier aksjer i 11 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Birkebeinersenteret AS | Bergen | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Djupadalen Byggvarehus AS | Bergen | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Mng Torvalmenningen 9 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Kjøttbasaren Byens Basar AS | Bergen | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Alvehaugen II AS | Bergen | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Nattland Butikkeiendom AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Lønningsveien 39 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hv Bensin AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Solasplitten Eiendom AS | Bergen | 36.5 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Birkebeiner Eiendom AS | Bergen | 10.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+37 til på samme adresse →Folk spør om Birkebeiner Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Birkebeiner Eiendom AS?
Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 019 i Bergen.
Er Birkebeiner Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2009, som er lenger enn 58 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 330 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Birkebeiner Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Birkebeiner Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Birkebeiner Eiendom AS?
Birkebeiner Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.
Hvem er daglig leder i Birkebeiner Eiendom AS?
Daglig leder i Birkebeiner Eiendom AS er Ivar Gjærum, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Birkebeiner Eiendom AS?
Birkebeiner Eiendom AS eies i hovedsak av Realforum Gruppen AS (45 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Birkebeiner Eiendom AS?
I 2025 omsatte Birkebeiner Eiendom AS for 21,13 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 13,64 mill kr.
Hvordan kommer jeg i kontakt med Birkebeiner Eiendom AS?
I Enhetsregisteret har Birkebeiner Eiendom AS registrert nettsiden www.realforum.no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.
Er Birkebeiner Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
Birkebeiner Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2009) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.
Hva er organisasjonsnummeret til Birkebeiner Eiendom AS?
Birkebeiner Eiendom AS har organisasjonsnummer 994 445 014. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.