Kaldnes K1 AS
Org.nr 993437492
Om Kaldnes K1 AS
Kaldnes K1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Erik Salbu Aasland er styrets leder. I 2025 hadde Kaldnes K1 AS en omsetning på 8,91 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,36 mill kr. Egenkapitalen var 60,93 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Heistad Utvikling AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 60 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eiendomsforvaltning og utleie av egen fast eiendom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,91 mill kr | 4,56 mill kr | 3,36 mill kr | 97,13 mill kr | 60,93 mill kr | 36,20 mill kr |
| 2024 | 8,58 mill kr | 4,26 mill kr | 2,97 mill kr | 104,32 mill kr | 61,71 mill kr | 42,61 mill kr |
| 2023 | 7,25 mill kr | 1,99 mill kr | 1,08 mill kr | 109,00 mill kr | 62,38 mill kr | 46,62 mill kr |
| 2022 | 8,63 mill kr | 3,90 mill kr | 2,85 mill kr | 106,49 mill kr | 62,84 mill kr | 43,65 mill kr |
| 2021 | 8,28 mill kr | 4,23 mill kr | 2,82 mill kr | 113,02 mill kr | 62,03 mill kr | 50,98 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 32 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Styre
2Sist endret 21.07.2022Regnskapsfører
1Sist endret 28.12.2023Revisor
1Sist endret 21.07.2022Forretningsfører
2Sist endret 25.07.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Heistad Utvikling AS100 %
- Garmar Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Heistad Utvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 10 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Heistad Utvikling AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kaldnes K1 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer46
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.1.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.7.2022 | Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗ |
| 21.7.2022 | Revisor ↗ |
| 21.7.2022 | Styre ↗ |
| 4.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 31,8 % av driftsinntektene — 17,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 51,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 37,8 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 62,7 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,38 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,59 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,5 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,9 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 17,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 31,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+470 til på samme adresse →Folk spør om Kaldnes K1 AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kaldnes K1 AS?
Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 489 i Oslo.
Er Kaldnes K1 AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 60 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 870 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Kaldnes K1 AS?
Kaldnes K1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva slags selskap er Kaldnes K1 AS?
Kaldnes K1 AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem sitter i styret i Kaldnes K1 AS?
Erik Salbu Aasland er registrert som styreleder i Kaldnes K1 AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Kaldnes K1 AS?
Kaldnes K1 AS eies i hovedsak av Heistad Utvikling AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Kaldnes K1 AS en del av et konsern?
Kaldnes K1 AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Heistad Utvikling AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Cace AS.
Hvordan går det økonomisk med Kaldnes K1 AS?
I 2025 omsatte Kaldnes K1 AS for 8,91 mill kr, opp 4 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 3,36 mill kr.
Hva er driftsresultatet til Kaldnes K1 AS?
I 2025 hadde Kaldnes K1 AS et driftsresultat på 4,56 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 51,2 %.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Kaldnes K1 AS?
Kaldnes K1 AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.