Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kaldnes K1 AS

Org.nr 993437492
Omsetning
8,9 mill
+3,9 %
Resultat
3,4 mill
+13,1 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Kaldnes K1 AS

Kaldnes K1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Erik Salbu Aasland er styrets leder. I 2025 hadde Kaldnes K1 AS en omsetning på 8,91 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,36 mill kr. Egenkapitalen var 60,93 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Heistad Utvikling AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 587 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 560 i Norge. Det er eldre enn 60 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsforvaltning og utleie av egen fast eiendom.

API og MCPGET /company/993437492

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993437492" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993437492",
  "name": "KALDNES K1 AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "993437492" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Oslo holder Kaldnes K1 AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Kaldnes K1 AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Kaldnes K1 AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +3,9 % fra 2024 · +7,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,91 mill kr4,56 mill kr3,36 mill kr97,13 mill kr60,93 mill kr36,20 mill kr
20248,58 mill kr4,26 mill kr2,97 mill kr104,32 mill kr61,71 mill kr42,61 mill kr
20237,25 mill kr1,99 mill kr1,08 mill kr109,00 mill kr62,38 mill kr46,62 mill kr
20228,63 mill kr3,90 mill kr2,85 mill kr106,49 mill kr62,84 mill kr43,65 mill kr
20218,28 mill kr4,23 mill kr2,82 mill kr113,02 mill kr62,03 mill kr50,98 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler97,13 mill kr
Anleggsmidler98 %94,95 mill krOmløpsmidler2 %2,18 mill kr
Egenkapital og gjeld97,13 mill kr
Innskutt egenkapital31 %30,10 mill krOpptjent egenkapital32 %30,83 mill krLangsiktig gjeld31 %30,40 mill krKortsiktig gjeld6 %5,80 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,35 mill kr
Finansinntekter1,31 mill kr
Finanskostnader1,53 mill kr
Netto finans−219 905 kr
Ordinært resultat før skatt4,34 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 32 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
29 mill kr (30 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
1,5 mill kr
Avgitt konsernbidrag
4,1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/993437492/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993437492/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993437492",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 8907238,
      "operating_profit": 4557103,
      "net_profit": 3363780,
      "equity": 60932047,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 8575379,
      "operating_profit": 4255392,
      "net_profit": 2973620,
      "equity": 61711691,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "993437492" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Kaldnes K1 AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Kaldnes K1 AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Kaldnes K1 AS de siste årene.

Roller og styre5

Styre

2Sist endret 21.07.2022
Erik Salbu Aasland(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Anette Louise Schanke Aasland(f. 1984)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.12.2023
MALLING & CO FORVALTNING AS (985081654)
Regnskapsfører
repr. MALLING & CO FORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 21.07.2022
REVISJONSSELSKAPET AS (974481596)
Revisor
repr. REVISJONSSELSKAPET ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 15.10.2026
MALLING & CO FORVALTNING AS (985081654)
Forretningsfører
repr. MALLING & CO FORVALTNING AS
API og MCPGET /company/993437492/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993437492/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993437492",
  "roles": [
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "993437492" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Kaldnes K1 AS?
  • List alle roller i Kaldnes K1 AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Kaldnes K1 AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Heistad Utvikling ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %10 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/993437492/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993437492/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993437492",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "HEISTAD UTVIKLING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "993437492" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Kaldnes K1 AS eier Heistad Utvikling AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Kaldnes K1 AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Kaldnes K1 AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kaldnes K1 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer46

DatoKunngjøring
14.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
26.1.2023Forretningsadresse ↗
21.7.2022Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
21.7.2022Revisor ↗
21.7.2022Styre ↗
4.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2022Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/993437492/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993437492/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993437492",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-14", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "993437492" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Kaldnes K1 AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Kaldnes K1 AS sist endret?
  • Har Kaldnes K1 AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    −SYSTEM REGNSKAP AS(Forretningsfører)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 31,8 % av driftsinntektene — 17,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin51,2 %42,3 %
Resultatmargin37,8 %17,1 %
Egenkapitalandel62,7 %37,0 %
Likviditetsgrad0,381,76
Gjeldsgrad0,591,06
Egenkapitalrentabilitet5,5 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,9 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad17,1 %19,2 %
Avskrivninger31,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/993437492/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993437492/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993437492",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64570,
  "revenue": { "value": 8907238, "percentile": 0.9227 },
  "operating_margin": { "value": 0.5116, "percentile": 0.5978 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "993437492" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Kaldnes K1 AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Kaldnes K1 AS blant de 64570 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Kaldnes K1 AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+482 til på samme adresse →
TEKNA-TEKNISK-NATURVITENSKAPELIG FORENING
971420782 · Aktiviteter i yrkessammenslutninger
FLI208 ansatte
TEKNA-TEKNISK-NATURVITENSKAPELIG FORENING
874076732 · Aktiviteter i yrkessammenslutninger
BEDR192 ansatte
MALLING & CO FORVALTNING AS
985081654 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS163 ansatte
MALLING & CO EIENDOMSDRIFT AS
982757339 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS80 ansatte
GLOBALIZATION PARTNERS LTD
919040262 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
NUF68 ansatte
Vis 5 til
ADVOKATFIRMAET GLITTERTIND AS
916284055 · Juridisk tjenesteyting
AS28 ansatte
RPS RESEARCH NORWAY AS
994115405 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor naturvitenskap og teknikk
AS26 ansatte
PROBEA AS
987210125 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS25 ansatte
MALLING & CO LEIETAKERRÅDGIVNING AS
992731621 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS18 ansatte
EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS
984955189 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS16 ansatte

Folk spør om Kaldnes K1 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kaldnes K1 AS?

Det er registrert 76 560 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 587 i Oslo.

Er Kaldnes K1 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 60 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 865 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Kaldnes K1 AS?

Kaldnes K1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva slags selskap er Kaldnes K1 AS?

Kaldnes K1 AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem sitter i styret i Kaldnes K1 AS?

Erik Salbu Aasland er registrert som styreleder i Kaldnes K1 AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Kaldnes K1 AS?

Kaldnes K1 AS eies i hovedsak av Heistad Utvikling AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Kaldnes K1 AS en del av et konsern?

Kaldnes K1 AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Heistad Utvikling AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Cace AS.

Hvordan går det økonomisk med Kaldnes K1 AS?

I 2025 omsatte Kaldnes K1 AS for 8,91 mill kr, opp 4 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 3,36 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Kaldnes K1 AS?

I 2025 hadde Kaldnes K1 AS et driftsresultat på 4,56 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 51,2 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Kaldnes K1 AS?

Kaldnes K1 AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

RingerikeGjøvikHaugesundHolmestrandBærumPorsgrunnSandnesArendalAlverDrammenLørenskogSkienMoldeLillehammerTønsbergFærderHamarIndre Østfold