Eiendomshuset Malling & Co AS
Org.nr 984955189
Om Eiendomshuset Malling & Co AS
Eiendomshuset Malling & Co AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Anders Berggren er daglig leder, og Peter Tidemand Malling er styreleder. Selskapet er ett av 1 203 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 829 i Norge. Det er eldre enn 71 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Holdingselskap for konsernets datterselskap. Selskapets datterselskap har i hovedsak sin virksomhet innenfor to kategorier, eiendomsforvaltning og eiendomsmegling/rådgivning.
Formål
Kjøp, salg, utleie, forvaltning, utvikling og drift av fast eiendom, samt salg av tjenester knyttet til dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
AI-sammendrag
En omsetningsvekst på 12% til 70 mill. kr plasserer virksomheten blant de 10% største i bransjen, men driftsmarginen ligger under snittet, og et resultat på 75 mill. kr, høyere enn omsetningen, tyder på store finansinntekter eller gevinster fra eiendomsverdier eller datterselskaper. Egenkapitalandelen på om lag 71% gir solid handlingsrom, mens eierskapet er spredt med Malling Eiendom AS som største aksjonær på 21%.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69,53 mill kr | −271 146 kr | 74,79 mill kr | 284,32 mill kr | 200,75 mill kr | 83,57 mill kr |
| 2024 | 61,90 mill kr | −3,70 mill kr | 73,77 mill kr | 263,40 mill kr | 185,96 mill kr | 77,44 mill kr |
| 2023 | 50,65 mill kr | −5,07 mill kr | 40,83 mill kr | 219,58 mill kr | 172,19 mill kr | 47,39 mill kr |
| 2022 | 43,59 mill kr | −3,72 mill kr | 54,25 mill kr | 221,50 mill kr | 161,37 mill kr | 60,13 mill kr |
| 2021 | 36,56 mill kr | −2,36 mill kr | 95,76 mill kr | 212,92 mill kr | 147,12 mill kr | 65,80 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 58 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 38 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 16 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 22.11.2016Styre
5Sist endret 11.05.2026Revisor
1Sist endret 19.07.2010Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Caki AS2,5 %
- Malling Eiendom AS23,5 % → 21 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Malling Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 21.0 % | 210 000 |
| Andma Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 18.0 % | 180 000 |
| Moma Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 18.0 % | 180 000 |
| Petima Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 18.0 % | 180 000 |
| Boan Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 10.0 % | 100 000 |
| Marius Christian Herud | Person | Ordinære aksjer | 5.0 % | 50 000 |
| Nextor AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 50 000 |
| Caki AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.5 % | 25 000 |
| Kadi Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.5 % | 25 000 |
9 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Eiendomshuset Malling & Co AS
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomshuset Malling & Co AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 15 |
Kunngjøringer47
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.5.2026 | Styre ↗ |
| 7.7.2025 | Styre ↗ |
| 15.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.7.2023 | Signatur ↗ |
| 20.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.8.2022 | Styre ↗ |
| 18.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:16→15
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:14→16
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:13→14
- Endring i roller og styre+Anders Kristoffer Malling(Styremedlem)+Marte Wold Hansen(Styremedlem)+Morten Alexander Malling(Styremedlem)−Fredrik Thormod Sommerfeldt(Styremedlem)
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 57,8 % av driftsinntektene — 35,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -0,4 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 107,6 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 70,6 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,45 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 0,42 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | 37,3 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +12,3 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 4,64 mill kr | 1,52 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 38,4 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 57,8 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 4,2 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlige anbud
Eiendomshuset Malling & Co AS har vunnet 1 offentlig anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2022 | Vinner | Avinor AS - K-191058 - Rammeavtale for tjenester innen næringseiendom | — | − | − | Tildelt |
Kilde: Doffin
Investeringer
EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS eier aksjer i 9 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Malling Let.no AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Malling & Co Forvaltning Holding AS | Oslo | 84.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Malling & Co Energi Og Miljø AS | Oslo | 75.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Malling & Co Research And Valuation AS | Oslo | 72.5 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Malling & Co Markets AS | Oslo | 70.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Malling & Co Venture AS | Oslo | 59.5 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Anvil Resi Investor I AS | Oslo | 24.4 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Nordic Mezzanine Fund I (a) AS | Oslo | 5.2 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Malling Value Add I AS | Oslo | 5.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+470 til på samme adresse →Ofte spurt om Eiendomshuset Malling & Co AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiendomshuset Malling & Co AS?
Det er registrert 12 829 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 203 i Oslo.
Er Eiendomshuset Malling & Co AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 71 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 121 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Eiendomshuset Malling & Co AS?
Eiendomshuset Malling & Co AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Eiendomshuset Malling & Co AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Eiendomshuset Malling & Co AS?
Daglig leder i Eiendomshuset Malling & Co AS er Anders Berggren, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Eiendomshuset Malling & Co AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Malling Eiendom AS største eier i Eiendomshuset Malling & Co AS med 21 % av aksjene. Nest størst er Andma Invest AS med 18 %.
Hvilke datterselskaper har Eiendomshuset Malling & Co AS?
Eiendomshuset Malling & Co AS har 6 registrerte datterselskaper, blant andre Malling Let.no AS, Malling & Co Forvaltning Holding AS og Malling & Co Energi Og Miljø AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hva er omsetningen til Eiendomshuset Malling & Co AS?
I 2025 omsatte Eiendomshuset Malling & Co AS for 69,53 mill kr, opp 12 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 74,79 mill kr.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Eiendomshuset Malling & Co AS?
Eiendomshuset Malling & Co AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvor mange ansatte har Eiendomshuset Malling & Co AS?
Eiendomshuset Malling & Co AS har 15 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.