Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Heistad Utvikling AS

Org.nr 823000022

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Heistad Utvikling AS

Heistad Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Anette Louise Schanke Aasland er daglig leder, og Erik Salbu Aasland er styreleder. I 2025 hadde Heistad Utvikling AS en omsetning på 768,28K kr, en nedgang på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,45 mill kr. Egenkapitalen var 52,98 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Cace AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 773 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien, og ett av 76 001 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 576 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Å eie aksjer i andre selskap, drift og utleie av fast eiendom, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i nær sammenheng med dette.

Formål

Eie aksjer i andre selskaper, drift, utvikling og utleie av fast eiendom, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i nær sammenheng med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler137,67 mill kr
Anleggsmidler89 %122,94 mill krOmløpsmidler11 %14,74 mill kr
Egenkapital og gjeld137,67 mill kr
Innskutt egenkapital8 %11,65 mill krOpptjent egenkapital30 %41,34 mill krKortsiktig gjeld8 %10,39 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,38 mill kr
Finansinntekter11,18 mill kr
Finanskostnader5,80 mill kr
Netto finans5,37 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,77 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025768,28K kr−607,87K kr4,45 mill kr137,67 mill kr52,98 mill kr84,69 mill kr
2024845,23K kr−171,98K kr10,00 mill kr142,46 mill kr63,97 mill kr78,49 mill kr
2023651,94K kr−324,78K kr439,67K kr143,41 mill kr65,98 mill kr77,43 mill kr
2022275,00K kr−1,10 mill kr−899,25K kr142,69 mill kr65,54 mill kr77,15 mill kr
20210 kr−40,43K kr15,25 mill kr68,25 mill kr66,43 mill kr1,82 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 28 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 13.05.2022
Anette Louise Schanke Aasland(f. 1984)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 21.02.2020
Erik Salbu Aasland(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Anette Louise Schanke Aasland(f. 1984)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.07.2019
REVISJONSSELSKAPET AS (974481596)
Regnskapsfører
repr. REVISJONSSELSKAPET ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 05.12.2022
INSIGNIS AS (917835810)
Revisor
repr. INSIGNIS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Cace ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Heistad Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSkien−

Kunngjøringer26

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.11.2024Forretningsadresse ↗
28.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
5.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2022Revisor ↗
29.9.2022Revisor ↗
15.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2022Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel38,5 %36,9 %
Likviditetsgrad1,421,76
Gjeldsgrad1,601,06
Egenkapitalrentabilitet8,4 %5,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

HEISTAD UTVIKLING AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Lundedalen Næringspark ASSkien100.0 %20202025Aktiv
Kaldnes K1 ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Minnesund Næringspark ASEidsvoll10.3 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+2 til på samme adresse →
MULTICONSULT NORGE AS AVD SKIEN LYNGBAKKVEGEN
914512867 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR26 ansatte
A.L. HØYER AS
948234130 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS17 ansatte
REVISJONSSELSKAPET AS
974481596 · Revisjon
AS12 ansatte
REVISJONSSELSKAPET AS AVD SKIEN
974295032 · Revisjon
BEDR11 ansatte
ALHS HOLDING AS
995532549 · Uoppgitt
AS
FIDUCIA NORWAY AS
810441682 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
ILDVORN AS
828352792 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS
LUNDEDALEN NÆRINGSPARK AS
921488270 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LYNGBAKKVEGEN 5 AS
915019048 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
RØDMYRLIA 33 AS
812203312 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Heistad Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Heistad Utvikling AS tilhører?

Heistad Utvikling AS er ett av 773 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien, og ett av 76 001 på landsbasis.

Hvor lenge har Heistad Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Heistad Utvikling AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 30 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Heistad Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Heistad Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Heistad Utvikling AS?

Anette Louise Schanke Aasland er registrert som daglig leder i Heistad Utvikling AS.

Hvem er største aksjonær i Heistad Utvikling AS?

Største aksjonær i Heistad Utvikling AS er Cace AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Eier Heistad Utvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Heistad Utvikling AS 2 selskaper, deriblant Lundedalen Næringspark AS og Kaldnes K1 AS.

Hva omsatte Heistad Utvikling AS for i 2025?

Heistad Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 768,28K kr og et overskudd på 4,45 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Heistad Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Heistad Utvikling AS en egenkapital på 52,98 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 38,5 %.

Hvor stor aksjekapital har Heistad Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Heistad Utvikling AS er 40,00K kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan