Hopp til innhold
Nytt: klientbevegelser for regnskapsførere.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Korsvik Næringsbygg AS

Org.nr 992755865

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Korsvik Næringsbygg AS

Korsvik Næringsbygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Eirik Forthun er styrets leder. I 2025 hadde Korsvik Næringsbygg AS en omsetning på 5,49 mill kr, en økning på 5 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,45 mill kr. Egenkapitalen var 11,48 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Korsvik Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 482 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 349 i Norge. Det er eldre enn 62 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie, drive og utvikle eiendommen Dvergsnesbakken 3, gnr. 96 bnr. 682, i Kristiansand kommune, samt hva som hermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler55,41 mill kr
Anleggsmidler100 %55,18 mill krOmløpsmidler0 %235 188 kr
Egenkapital og gjeld55,41 mill kr
Innskutt egenkapital8 %4,64 mill krOpptjent egenkapital12 %6,83 mill krLangsiktig gjeld76 %41,93 mill krKortsiktig gjeld4 %2,00 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,63 mill kr
Finansinntekter275 725 kr
Finanskostnader2,28 mill kr
Netto finans−2,00 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,86 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,49 mill kr3,86 mill kr1,45 mill kr55,41 mill kr11,48 mill kr43,93 mill kr
20245,25 mill kr3,35 mill kr938 579 kr51,15 mill kr11,58 mill kr39,57 mill kr
20236,35 mill kr2,87 mill kr430 169 kr57,89 mill kr11,60 mill kr46,29 mill kr
20228,04 mill kr6,65 mill kr3,73 mill kr63,83 mill kr11,42 mill kr52,41 mill kr
20217,65 mill kr6,28 mill kr3,72 mill kr58,52 mill kr11,24 mill kr47,28 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 27 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Styre

3Sist endret 19.08.2022
Eirik Forthun(f. 1969)
Styrets lederSignatur
Per Arne Kjøstvedt(f. 1961)
StyremedlemSignatur
Morten Andre Møller(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 25.11.2021
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Regnskapsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.07.2018
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 09.01.2023
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Forretningsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Korsvik Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %265 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS
Største direkte aksjonærer i Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS
62,9 %
Margaret Boel Garmann
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Dnb Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS
1,4 %
Ingrid Julie Kjøstvedt
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS
1,2 %
Kristina Kjøstvedt
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS
1,2 %
Bvt Concentio VermögensstrukturfondTyskland
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,9 %
Ivar Løges StiftelseSelskap
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,9 %
Anne Cecilie Gleditsch
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Acg AS · +2 andre eierveier
0,8 %
Ews StiftelsenSelskap
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,7 %
Skogbrand Forsikringsselskap GjensidigSelskap
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,7 %
Vis Forsikring GjensidigSelskap
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,7 %
Anders Jahres Humanitære StiftelseSelskap
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,6 %
Anne Ottestad Syvertsen
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Adrian & Co AS
0,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Caroline Victoria Olympia PausStorbritannia
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Pimpus Holding AS
0,6 %
Cecilie Alexandra Pontine PausSveits
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Starship Investments AS
0,6 %
Jon Christian Syvertsen
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Adrian & Co AS
0,6 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS
0,6 %
Paul Emil Hjelm-Hansen
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Meritorius AS
0,6 %
Per Arne Kjøstvedt
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS
0,6 %
Rogersbay AbUtenlandsk · Sverige
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,6 %
Geir Vavik
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Vavik Og Tønnessen Holding AS → Vavikbakken AS
0,5 %
Guttorm Arne Foss
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Vavik Og Tønnessen Holding AS → Gaf AS
0,5 %
Hege Lønne Myre
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Lønne Invest AS → Lønnegruppen AS → Maple Invest AS
0,5 %
Terje Widding
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Vavik Og Tønnessen Holding AS → Widding AS
0,5 %
Chocado AbUtenlandsk · Sverige
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
0,4 %
Pentera Ltd AS Trustees For Janus SUtenlandsk · Jersey
via Korsvik Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Janus AS
0,4 %

Viser de 25 største av 130 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Korsvik Næringsbygg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
21.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.8.2022Styre ↗
1.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
25.11.2021Forretningsadresse ↗
15.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
7.5.2020Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 2,7 % av driftsinntektene — 16,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin70,3 %42,3 %
Resultatmargin26,4 %17,1 %
Egenkapitalandel20,7 %36,9 %
Likviditetsgrad0,121,76
Gjeldsgrad3,831,06
Egenkapitalrentabilitet12,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad2,7 %19,2 %
Avskrivninger27,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+602 til på samme adresse →
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF39 ansatte
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS30 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA28 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Uoppgitt
AS28 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS23 ansatte
VÅRGRØNN AS AVD OSLO
936729878 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR21 ansatte
CAPGUARD ASSET MANAGEMENT AS
990310505 · Verdipapirmegling
AS17 ansatte
LIBERTY SPECIALTY MARKETS EUROPE S.A.R.L., NORWAY BRANCH NUF
932545985 · Forsikringsformidling
NUF17 ansatte
NASJONALEN MAT AS
924036605 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS16 ansatte
DHT MANAGEMENT AS
988774863 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS13 ansatte

Ofte spurt om Korsvik Næringsbygg AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Korsvik Næringsbygg AS?

Det er registrert 76 349 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 482 i Oslo.

Er Korsvik Næringsbygg AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 62 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 869 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Korsvik Næringsbygg AS bedre enn andre i bransjen?

Korsvik Næringsbygg AS hadde en driftsmargin på 70,3 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Er Korsvik Næringsbygg AS et aktivt selskap?

Korsvik Næringsbygg AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem eier Korsvik Næringsbygg AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Korsvik Holding AS største eier i Korsvik Næringsbygg AS med 100 % av aksjene.

Hva er omsetningen til Korsvik Næringsbygg AS?

Korsvik Næringsbygg AS hadde i 2025 en omsetning på 5,49 mill kr og et overskudd på 1,45 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Korsvik Næringsbygg AS?

I 2025 hadde Korsvik Næringsbygg AS et driftsresultat på 3,86 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 70,3 %.

Hvor solid er balansen til Korsvik Næringsbygg AS?

Egenkapitalen i Korsvik Næringsbygg AS var 11,48 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 20,7 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Korsvik Næringsbygg AS?

Forretningsadressen til Korsvik Næringsbygg AS er c/O Swiss Life AM Business Mgt AS Haakon VIIs gate 1, 0161, OSLO i Oslo kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Korsvik Næringsbygg AS?

Organisasjonsnummeret til Korsvik Næringsbygg AS er 992 755 865. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 10.06.2008.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

RingsakerSandefjordAskerLørenskogHolmestrandHaldenIndre ØstfoldArendalLindesnesBergenMossMoldeBodøBærumKarmøyRingerikeFredrikstadGjøvik