Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Ullandhaug Eiendom AS

Org.nr 991271252

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Ullandhaug Eiendom AS

Ullandhaug Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Halvard Peter Kvisgaard er styrets leder. I 2025 hadde Ullandhaug Eiendom AS en omsetning på 3,56 mill kr, en økning på 1816 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,53 mill kr. Egenkapitalen var 1,92 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kruse Smith AS med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 200 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Eiendomsselskap, kjøæp, salg og utvikling.

Formål

Kjøp, salg og utvikling av eiendom, samt virksomhet som står i naturlig sammenheng med dette.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler26,49 mill kr
Anleggsmidler62 %16,55 mill krOmløpsmidler38 %9,95 mill kr
Egenkapital og gjeld26,49 mill kr
Innskutt egenkapital11 %2,78 mill krOpptjent egenkapital-3 %−865,55K krLangsiktig gjeld90 %23,76 mill krKortsiktig gjeld3 %809,27K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader343,86K kr
Finansinntekter388,17K kr
Finanskostnader405,10K kr
Netto finans−16,94K kr
Ordinært resultat før skatt3,20 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,56 mill kr3,22 mill kr2,53 mill kr26,49 mill kr1,92 mill kr24,57 mill kr
2024185,99K kr−245,97K kr−13,69K kr24,77 mill kr−612,68K kr25,39 mill kr
2023185,74K kr−6,06 mill kr−5,42 mill kr23,29 mill kr−598,99K kr23,89 mill kr
20229,25 mill kr2,25 mill kr3,28 mill kr64,45 mill kr5,99 mill kr58,46 mill kr
2021180,00K kr−350,36K kr−1,62 mill kr58,68 mill kr2,71 mill kr55,97 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Gjelden var i hovedsak langsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre4

Styre

4Sist endret 15.10.2025
Halvard Peter Kvisgaard(f. 1971)
Styrets lederSignatur
Kjetil Moen(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Dag Morten Høiland(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Helene Olsen-Beck(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kruse Smith ASSelskapOrdinære aksjer33.3 %1 500
Nov Holding ASSelskapOrdinære aksjer33.3 %1 500
Rebus Sør-Vest ASSelskapOrdinære aksjer33.3 %1 500

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Akh Gruppen AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Kruse Smith AS → Infra Group AS → Akh Gruppen AS
16,7 %
Odd Reitan
via Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
15,1 %
Bjarne Grannes
via Nov Holding AS
11,1 %
Else Moen
via Nov Holding AS
11,1 %
Helge Grannes
via Nov Holding AS
11,1 %
Ole Robert Reitan
via Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
9,1 %
Johan Brande Backe
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Backe Holding AS → Jbb Holding AS · +1 andre eierveier
4,7 %
Ole Brande BackeItalia
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Backe Holding AS → Obb Holding AS · +1 andre eierveier
4,7 %
Thea Kristine Backe Jansen
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Backe Holding AS → Rødstrand Holding AS · +1 andre eierveier
4,7 %
Kristoffer ReitanSveits
via Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
4,5 %
Viktoria ReitanSveits
via Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
4,5 %
Eirik Andre Gjelsvik
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Egi AS
0,3 %
Vis 8 flere eiere ↓
Asle Randen
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Sinus Invest AS
0,2 %
Bjørn Tore Hagness
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Hagness Invest AS
0,2 %
Eirik Strand
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Lillevika AS
0,1 %
Elisabeth Broen Falstad
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Kite Invest AS
0,1 %
Karl Erik Kjelstad
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Byesvollen AS
0,1 %
Magnus Reitan
via Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,1 %
Terje Falstad
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Kite Invest AS
0,1 %
Tore Rem Hofseth
via Kruse Smith AS → Backe Entreprenør AS → AS Backe → Redep AS → Trh Invest AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Ullandhaug Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterSandnes−

Kunngjøringer50

DatoKunngjøring
18.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.11.2025Revisjon av årsregnskap ↗
27.11.2025Revisor ↗
15.10.2025Vedtektsfestet formål ↗
15.10.2025Vedtektsdato ↗
15.10.2025Signatur ↗
15.10.2025Styre ↗
30.9.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.5.2025Styre ↗
15.5.2025Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 9,4 % av driftsinntektene — 4,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin90,3 %8,2 %
Resultatmargin71,1 %1,4 %
Egenkapitalandel7,2 %20,8 %
Likviditetsgrad12,292,05
Gjeldsgrad12,801,18
Egenkapitalrentabilitet131,9 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad9,4 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ULLANDHAUG EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nov 37-3 ASSola69.0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+8 til på samme adresse →
INGVAR TENGESDAL AS
997026969 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS35 ansatte
MNEMONIC AS AVD SANDNES
986955380 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR15 ansatte
REMA 1000 NORGE AS REGION SØR VEST
995489902 · Leasing av immateriell eiendom og lignende produkter, unntatt opphavsrettsbeskyttede verker
BEDR9 ansatte
SANDNES KLINIKKEN AS
995412403 · Allmennlegetjenester
AS5 ansatte
STANGELAND APOTEK AS
918867996 · Detaljhandel med apotekvarer
AS5 ansatte

Folk spør om Ullandhaug Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ullandhaug Eiendom AS?

Det er registrert 14 397 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 200 i Sandnes.

Er Ullandhaug Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 373 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Ullandhaug Eiendom AS?

Ullandhaug Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Ullandhaug Eiendom AS?

Halvard Peter Kvisgaard er registrert som styreleder i Ullandhaug Eiendom AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Ullandhaug Eiendom AS?

Største aksjonær i Ullandhaug Eiendom AS er Kruse Smith AS med 33,3 % av aksjene, fulgt av Nov Holding AS (33,3 %) og Rebus Sør-Vest AS (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Ullandhaug Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,56 mill kr, opp 1816 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,92 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Ullandhaug Eiendom AS?

I 2025 hadde Ullandhaug Eiendom AS et driftsresultat på 3,22 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 90,3 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Ullandhaug Eiendom AS?

Ullandhaug Eiendom AS er vurdert til B – Solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hva er organisasjonsnummeret til Ullandhaug Eiendom AS?

Ullandhaug Eiendom AS har organisasjonsnummer 991 271 252. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Har Ullandhaug Eiendom AS revisor?

Ullandhaug Eiendom AS har fravalgt revisjon (registrert 27.11.2025). Aksjeloven lar mindre aksjeselskaper velge bort revisor når de er under tersklene for omsetning, balansesum og ansatte.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira