Rebus Utvikling AS
Org.nr 912700909
Om Rebus Utvikling AS
Rebus Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Thomas Gerhard Dahle er daglig leder, og Trond Fredrik Mellingsæter er styreleder.
Aktivitet
Eie, kjøpe, selge, utvikle, drifte og forvalte eiendom, samt aktivitet som hører naturlig sammen med dette herunder deltagelse i andre selskaper.
Formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av eiendom, særlig med sikte på å dekke behovet til REMA 1000 i Norge, samt aktivitet som hører naturlig sammen med dette herunder deltagelse i andre selskaper.
AI-sammendrag
En omsetningsvekst på 701% til 56 millioner kroner antyder betydelig eiendomsaktivitet i 2025, trolig knyttet til transaksjoner eller utviklingsprosjekter for morselskapet REMA 1000. Balansebildet er imponerende solid — med 2,6 milliarder kroner i eiendeler og en egenkapitalandel på nær 77% — men den lave driftsmarginen (bunn 25% i bransjen) tyder på at selskapet primært fungerer som et forvaltnings- og utviklingsverktøy fremfor en selvstendig inntektsgenerator. Med kun 7 ansatte som forvalter en portefølje av denne størrelsen er selskapet i praksis et dedikert eiendomsvehikkel for REMA-konsernets ekspansjon i Norge.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 56,06 mill kr | −18,67 mill kr | 38,13 mill kr | 2,63 mrd kr | 2,02 mrd kr | 609,39 mill kr |
| 2024 | 7,00 mill kr | −18,91 mill kr | 26,82 mill kr | 2,16 mrd kr | 1,48 mrd kr | 681,28 mill kr |
| 2023 | 202,00K kr | −9,26 mill kr | −79,46 mill kr | 1,53 mrd kr | 1,45 mrd kr | 81,08 mill kr |
| 2022 | 1,77 mill kr | −7,14 mill kr | 338,66 mill kr | 1,46 mrd kr | 403,81 mill kr | 1,05 mrd kr |
| 2021 | 1,58 mill kr | −7,69 mill kr | −5,88 mill kr | 1,09 mrd kr | 396,43 mill kr | 692,85 mill kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 15.11.2023Styre
5Sist endret 03.01.2025Revisor
1Sist endret 17.09.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Rema 1000 Norge AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Rebus Handelseiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Rebus Handelseiendom AS
2 selskaperDatterselskaper av Rebus Utvikling AS
10 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Rebus Utvikling AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 7 |
Kunngjøringer54
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.9.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.4.2025 | Kapital ↗ |
| 23.4.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 3.1.2025 | Styre ↗ |
| 22.11.2024 | Styre ↗ |
| 17.9.2024 | Revisor ↗ |
| 13.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.2.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
REBUS UTVIKLING AS eier aksjer i 12 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Rebus Sør AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Midt-Norge AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Sør-Vest AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Vestre Østland AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Vest AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rema Etablering Drift AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Nordre Vestland AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Nord-Norge AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Nordre Østland AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Rebus Stor-Oslo AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.