Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nøsthaugen Eiendom AS

Org.nr 991257047

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Nøsthaugen Eiendom AS

Nøsthaugen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Morten Haugen er styrets leder. I 2025 hadde Nøsthaugen Eiendom AS en omsetning på 17,64 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 8,19 mill kr. Egenkapitalen var 48,76 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Spillum Handelspark Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investering direkte og indirekte i fast eiendom, aksjer og andre eierandeler, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler162,69 mill kr
Anleggsmidler99 %160,36 mill krOmløpsmidler1 %2,32 mill kr
Egenkapital og gjeld162,69 mill kr
Innskutt egenkapital30 %49,32 mill krOpptjent egenkapital0 %−562 411 krLangsiktig gjeld62 %101,03 mill krKortsiktig gjeld8 %12,89 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,85 mill kr
Finansinntekter1,01 mill kr
Finanskostnader5,29 mill kr
Netto finans−4,28 mill kr
Ordinært resultat før skatt10,50 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202517,64 mill kr14,78 mill kr8,19 mill kr162,69 mill kr48,76 mill kr113,92 mill kr
202417,35 mill kr14,41 mill kr7,38 mill kr167,04 mill kr49,32 mill kr117,72 mill kr
202316,66 mill kr13,83 mill kr7,23 mill kr170,64 mill kr50,10 mill kr120,54 mill kr
202215,51 mill kr12,89 mill kr7,82 mill kr175,29 mill kr50,10 mill kr125,19 mill kr
202115,01 mill kr12,32 mill kr7,59 mill kr168,40 mill kr50,13 mill kr118,27 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 10.07.2024
Morten Haugen(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Øyvind Christensen(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Jan Krokedal(f. 1962)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 12.04.2023
DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS (819999732)
Regnskapsfører
repr. DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.10.2017
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Anja Kathrin Tandberg
Prokura

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute

Inn (1)
Ut (2)

… og 1 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Spillum Handelspark Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 010 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odd Reitan
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +3 andre eierveier
8,1 %
Morten Dagfinn Brennvik
via Spillum Handelspark Invest AS → Nef AS
7,5 %
Sverre Fjeld Halvorsen
via Spillum Handelspark Invest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS
6,9 %
Malin Løfsnæs
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Ellingflesa Holding AS → M Løfsnæs Utvikling AS
6,4 %
Ole Martin Løfsnæs
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Ellingflesa Holding AS → Oml Utvikling AS
6,4 %
Jo-Kristian Rasmussen
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Jaras Eiendom AS → Jaras Invest AS → Jarasgruppen AS
5,5 %
Kari-Anne Rasmussen Hjertvik
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Jaras Eiendom AS → Jaras Invest AS → Jarasgruppen AS
5,5 %
Jan Krokedal
via Spillum Handelspark Invest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS
4,9 %
Ole Robert Reitan
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS · +1 andre eierveier
4,9 %
Øyvind Christensen
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Ursus Holding AS
3,7 %
Gustav Magnar Witzøe
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Forward Project AS → Kvarv AS
3,6 %
Inger Merete Lundheim Kvitvang
via Spillum Handelspark Invest AS → Aiai Invest AS
3,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Kjell Arne Aaser
via Spillum Handelspark Invest AS → Lucellum AS
3,0 %
Vegard Stevning
via Spillum Handelspark Invest AS → Stevning Holding AS
2,5 %
Kristoffer ReitanSveits
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS · +1 andre eierveier
2,4 %
Viktoria ReitanSveits
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS · +1 andre eierveier
2,4 %
Isabel Reyes Ignacio Bjørnaas
via Spillum Handelspark Invest AS → Bearhill AS → Bearhill Invest AS
1,7 %
Jane Hennie Sandvik Rasmussen
via Spillum Handelspark Invest AS → Spillum Prosjekt 1 AS → Jaras Eiendom AS → Jaras Invest AS → Jaras Nor AS
1,7 %
Terje Bjørnaas
via Spillum Handelspark Invest AS → Bearhill AS → Bearhill Invest AS
1,7 %
Bjørn Røthe
via Spillum Handelspark Invest AS → B Røthe AS
1,5 %
Nils Kristian Bø
via Spillum Handelspark Invest AS → Værskei Invest AS
1,5 %
Skogsbo Invest ASSelskap
via Spillum Handelspark Invest AS
1,5 %
Thea Helmen Groth
via Spillum Handelspark Invest AS → Helm.1 Holding AS
1,5 %
Thor Harald Haraldsen
via Spillum Handelspark Invest AS → Original Eiendom AS
1,5 %
Merete Røthe
via Spillum Handelspark Invest AS → B Røthe AS
1,0 %

Viser de 25 største av 43 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nøsthaugen Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer56

DatoKunngjøring
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
21.5.2025Forretningsadresse ↗
26.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.12.2024Kapital ↗
31.12.2024Vedtektsdato ↗
17.10.2024Vedtektsdato ↗
17.10.2024Nedsettelse av kapital ↗
10.7.2024Styre ↗
13.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 1,8 % av driftsinntektene — 17,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin83,8 %42,4 %
Resultatmargin46,4 %17,1 %
Egenkapitalandel30,0 %37,1 %
Likviditetsgrad0,181,77
Gjeldsgrad2,341,05
Egenkapitalrentabilitet16,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad1,8 %19,2 %
Avskrivninger14,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+196 til på samme adresse →
DNB BANK ASA
984851006 · Banker og kredittforetak
ASA7353 ansatte
DNB BANK ASA AVD BJØRVIKA
998801389 · Banker og kredittforetak
BEDR4488 ansatte
DNB EIENDOM AS
910968955 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS863 ansatte
DNB FINANS AS
816521432 · Banker og kredittforetak
AS266 ansatte
DNB EIENDOM AS AVD BJØRVIKA OSLO
973122525 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
BEDR129 ansatte
DNB FINANS AS AVS OSLO
971689455 · Banker og kredittforetak
BEDR125 ansatte
DNB NÆRINGSMEGLING AS
975265145 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS14 ansatte
DNB NÆRINGSMEGLING AS AVD OSLO
975952770 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
BEDR14 ansatte
DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS
819999732 · Regnskapsføring og bokføring
AS9 ansatte
ÅSSIDEN OMSORGSBOLIGER AS
919680636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Nøsthaugen Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Nøsthaugen Eiendom AS?

Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 489 i Oslo.

Er Nøsthaugen Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 64 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 379 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Nøsthaugen Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Nøsthaugen Eiendom AS hadde en driftsmargin på 83,8 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Nøsthaugen Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Nøsthaugen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Nøsthaugen Eiendom AS?

Morten Haugen er registrert som styreleder i Nøsthaugen Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Nøsthaugen Eiendom AS?

Nøsthaugen Eiendom AS eies i hovedsak av Spillum Handelspark Invest AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Nøsthaugen Eiendom AS?

Nøsthaugen Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 17,64 mill kr og et overskudd på 8,19 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Er Nøsthaugen Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Nøsthaugen Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2008) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Andre interessante kommuner

LierRingerikeBodøAlverHaldenHaugesundSandefjordFredrikstadKarmøyDrammenBærumPorsgrunnUllensakerMossHolmestrandLillehammerIndre ØstfoldMolde