Konsern og eierstruktur for Nøsthaugen Eiendom AS

NØSTHAUGEN EIENDOM AS — del av et registrert konsern med SPILLUM PROSJEKT 1 AS som morselskap · se hele konsernet fra SPILLUM PROSJEKT 1 AS

Registrert i Enhetsregisteret · Eierandeler beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025

Spillum Prosjekt 1 AS-konsernet omfatter 4 selskaper, med tyngdepunkt i Oslo. Selskapene har en samlet omsetning på 17,64 mill kr (sum av selskapsregnskapene).

Selskaper og eiere

Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, supplert med konsernet slik det er registrert i Enhetsregisteret.

Spillum Prosjekt 1 AS931713752ASTrondheim0 kr

Spillum Handelspark Invest AS913111729ASOslo51 % eid0 krskylder 5,2 mill kr

Nøsthaugen Eiendom AS991257047ASOslo17,64 mill krreelt 51 %

Nøsthaugen Eiendom II AS992834889ASOslo0 krreelt 51 %

Eiere av Spillum Prosjekt 1 AS

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odd Reitan

via Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +3 andre eierveier

15,8 %

Malin Løfsnæs

via Ellingflesa Holding AS → M Løfsnæs Utvikling AS

12,5 %

Ole Martin Løfsnæs

via Ellingflesa Holding AS → Oml Utvikling AS

12,5 %

Jo-Kristian Rasmussen

via Jaras Eiendom AS → Jaras Invest AS → Jarasgruppen AS

10,8 %

Kari-Anne Rasmussen Hjertvik

via Jaras Eiendom AS → Jaras Invest AS → Jarasgruppen AS

10,8 %

Ole Robert Reitan

via Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS · +1 andre eierveier

9,6 %

Øyvind Christensen

via Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Ursus Holding AS

7,3 %

Gustav Magnar Witzøe

via Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Forward Project AS → Kvarv AS

7,1 %

Kristoffer ReitanSveits

via Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS · +1 andre eierveier

4,7 %

Viktoria ReitanSveits

via Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS · +1 andre eierveier

4,7 %

Jane Hennie Sandvik Rasmussen

via Jaras Eiendom AS → Jaras Invest AS → Jaras Nor AS

3,4 %

Eivind Bustad

via Rekol Eiendom AS → Fosfor AS

0,3 %

Vis 3 flere eiere ↓

Gustav Witzøe

via Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Forward Project AS → Kvarv AS

0,1 %

Magnus Reitan

via Rebus Midt-Norge AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS

0,1 %

Thomas Johan Jessen

via Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Forward Project AS → Kvarv AS → Creos Invest AS → Creos AS → Creos Holding AS

0,1 %

kun Enhetsregisteret markerer selskaper som er registrert i konsernet, men som ikke inngår i eierberegningen vår — enten fordi selskapet er utenlandsk eller har en selskapsform uten aksjer (ANS, DA), eller fordi eierkjeden fram til dem ikke går gjennom eierandeler over 50 % i aksjonærregisteret. Rader uten merke er beregnet fra aksjonærregisteret. Der begge registrene oppgir en andel for samme eierforhold og de er uenige, vises Enhetsregisterets tall ved siden av.

API og MCPGET /company/991257047/konsern

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/991257047/konsern" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "root_org_no": "931713752",
  "root_name": "SPILLUM PROSJEKT 1 AS",
  "focus_org_no": "991257047",
  "members": [
    {
      "org_no": "931713752",
      "name": "SPILLUM PROSJEKT 1 AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 0,
      …
    },
    {
      "org_no": "913111729",
      "name": "SPILLUM HANDELSPARK INVEST AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    {
      "org_no": "991257047",
      "name": "NØSTHAUGEN EIENDOM AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 2,
      …
    },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_konsern({ "org_no": "991257047" })

Spør AI-assistenten

Vis eierkjeden fra Spillum Prosjekt 1 AS og ned til de minste datterselskapene.
Hvilke selskaper inngår i konsernet til Nøsthaugen Eiendom AS?
Hvem er morselskapet til Nøsthaugen Eiendom AS, og hvor sitter Nøsthaugen Eiendom AS i konsernet?

Kom i gang med API og MCP →

API og MCPGET /company/931713752/beneficial-owners

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/931713752/beneficial-owners" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "focus_org_no": "931713752",
  "owners": [
    { "type": "person", "country": null, "effective_pct": 15.8, "direct": false, … },
    { "type": "person", "country": null, "effective_pct": 12.5, "direct": false, … },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_beneficial_owners({ "org_no": "931713752" })

Spør AI-assistenten

Hvor stor effektiv eierandel har de største eierne av Spillum Prosjekt 1 AS?
Hvilke eiere av Spillum Prosjekt 1 AS eier indirekte, gjennom andre selskaper?
Hvem eier Spillum Prosjekt 1 AS til syvende og sist, gjennom alle ledd?

Penger internt i konsernet

Summert fra årsregnskapene til 4 selskaper i konsernet (2025). Tallene er avrundet.

Fordringer på konsernselskaper: 30 mill kr; lån og fordringer
Gjeld til konsernselskaper: 28 mill kr; kort- og langsiktig
Renteinntekter fra konsernselskaper: 950 000 kr; i regnskapsåret
Rentekostnader til konsernselskaper: 950 000 kr; i regnskapsåret
Avgitt konsernbidrag: 8,8 mill kr; i regnskapsåret

Skylder konsernet mest

Spillum Handelspark Invest ASnetto 5,2 mill kr

Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.

Største selskaper i konsernet

Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.

Selskap	Bransje	Ansatte	Omsetning	Resultat
Nøsthaugen Eiendom ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	17,64 mill kr	8,19 mill kr
Spillum Handelspark Invest ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	0 kr	6,25 mill kr
Spillum Prosjekt 1 ASTrondheim	Utvikling og salg av byggeprosjekter	–	0 kr	3,45 mill kr
Nøsthaugen Eiendom II ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	0 kr	−78 017 kr

Siste endringer i konsernet

Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.

9. juliNøsthaugen Eiendom ASRoller

9. juliNøsthaugen Eiendom II ASRoller

1. juliSpillum Prosjekt 1 ASRegnskap

15. juniSpillum Handelspark Invest ASRegnskap

15. juniNøsthaugen Eiendom ASRegnskap

14. feb.Nøsthaugen Eiendom II ASRoller

14. feb.Nøsthaugen Eiendom ASRoller

Til stede i 2 kommuner

Oslo3 Trondheim1

Underenheter (1)

Avdelinger og arbeidssteder registrert under NØSTHAUGEN EIENDOM AS. Klikk for detaljer.

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Nøsthaugen Eiendom AS	BEDR	Utleie av egen eller leid fast eiendom	Oslo	−

Om tallene på denne siden

Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.

Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.

Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.

Ofte spurt om NØSTHAUGEN EIENDOM AS

Hva er konsernstrukturen for NØSTHAUGEN EIENDOM AS?

NØSTHAUGEN EIENDOM AS inngår i et konsern som er registrert i Enhetsregisteret, med SPILLUM PROSJEKT 1 AS som morselskap. Eierstrukturen på siden omfatter 4 selskaper, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Hvem kontrollerer NØSTHAUGEN EIENDOM AS?

SPILLUM PROSJEKT 1 AS kontrollerer NØSTHAUGEN EIENDOM AS gjennom eierandeler over 50 %, direkte eller via mellomliggende selskaper.

Er underenheter det samme som datterselskaper?

Et datterselskap er et selvstendig selskap der morselskapet har over 50 % eierskap, mens en underenhet bare er et registrert arbeidssted under samme juridiske enhet. Treet viser datterselskaper; underenheter listes separat.

Hvor kommer dataene fra?

Vi bruker to kilder: Enhetsregisteret for selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold (oppdatert daglig), og Skatteetatens aksjonærregister 2025 for eierandeler (oppdateres årlig).