Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kjelsåsveien 168 Eiendom AS

Org.nr 990040796

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Kjelsåsveien 168 Eiendom AS

Kjelsåsveien 168 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tønsberg, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Jan Sigurd Otterlei er styrets leder. Selskapet er ett av 1 041 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg, og ett av 75 961 i Norge. Det er eldre enn 67 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering, utvikling og drift av eiendom.

Formål

Investering i fast eiendom, herunder investering i selskaper som eier eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Høy belåning med en egenkapitalandel på kun 17% (mot bransjesnitt) eksponerer selskapet for renterisiko, men sterk driftsmargin og 6% omsetningsvekst til 12 mill. kr viser at eiendomsporteføljen genererer solid kontantstrøm. Heleid av Otterlei Forvaltning AS fungerer selskapet trolig som et dedikert eiendomsholding-ledd i en større konsernstruktur, med eiendeler på 167 mill. kr som understreker den reelle substansverdien bak de beskjedne omsetingstallene.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler167,13 mill kr
Anleggsmidler23 %39,00 mill krOmløpsmidler77 %128,13 mill kr
Egenkapital og gjeld167,13 mill kr
Innskutt egenkapital5 %7,62 mill krOpptjent egenkapital12 %20,87 mill krLangsiktig gjeld81 %136,04 mill krKortsiktig gjeld2 %2,60 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,34 mill kr
Finansinntekter6,18 mill kr
Finanskostnader4,70 mill kr
Netto finans1,48 mill kr
Ordinært resultat før skatt8,98 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202411,84 mill kr7,50 mill kr7,01 mill kr167,13 mill kr28,49 mill kr138,64 mill kr
202311,22 mill kr6,66 mill kr4,27 mill kr60,31 mill kr21,49 mill kr38,82 mill kr
202210,97 mill kr8,14 mill kr5,35 mill kr52,66 mill kr17,22 mill kr35,45 mill kr
202110,57 mill kr7,20 mill kr5,62 mill kr51,90 mill kr11,86 mill kr40,04 mill kr
202010,37 mill kr6,25 mill kr4,34 mill kr44,33 mill kr11,92 mill kr32,41 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2024 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre2

Styre

1Sist endret 21.01.2025
Jan Sigurd Otterlei(f. 1960)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 03.01.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Tor Ivar Kolpus
Prokura
Hanna Myhre Kaupang
Prokura

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Otterlei Forvaltning ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kjelsåsveien 168 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTønsberg−

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
30.9.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.1.2025Styre ↗
30.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
1.12.2023Vedtektsdato ↗
1.12.2023Signatur ↗
23.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.11.2022Styre ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
3.1.2022Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 23,2 % av driftsinntektene — 4,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin63,3 %42,5 %
Resultatmargin59,2 %17,0 %
Egenkapitalandel17,0 %36,8 %
Likviditetsgrad49,311,76
Gjeldsgrad4,871,06
Egenkapitalrentabilitet24,6 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,5 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Annen driftskostnad23,2 %19,2 %
Avskrivninger13,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+117 til på samme adresse →
MEGLEROPPGJØRET AS
992767022 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS15 ansatte
FOLKSOM AS
964398003 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS9 ansatte
FÆRD AS
888376402 · Reklamebyråvirksomhet
AS8 ansatte
LIVING FORSIKRING AS
912531678 · Forsikringsformidling
AS7 ansatte
OTTERLEI EIENDOM AS
915027342 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS6 ansatte

Ofte spurt om Kjelsåsveien 168 Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kjelsåsveien 168 Eiendom AS?

Det er registrert 75 961 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 041 i Tønsberg.

Er Kjelsåsveien 168 Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 67 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 828 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Kjelsåsveien 168 Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Kjelsåsveien 168 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Kjelsåsveien 168 Eiendom AS?

Kjelsåsveien 168 Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investering, utvikling og drift av eiendom.

Hvem sitter i styret i Kjelsåsveien 168 Eiendom AS?

Jan Sigurd Otterlei er registrert som styreleder i Kjelsåsveien 168 Eiendom AS. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Kjelsåsveien 168 Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Otterlei Forvaltning AS største eier i Kjelsåsveien 168 Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva er omsetningen til Kjelsåsveien 168 Eiendom AS?

Kjelsåsveien 168 Eiendom AS hadde i 2024 en omsetning på 11,84 mill kr og et overskudd på 7,01 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor ligger Kjelsåsveien 168 Eiendom AS?

Forretningsadressen til Kjelsåsveien 168 Eiendom AS er c/o Otterlei Eiendom AS Storgaten 32, 3126, TØNSBERG i Tønsberg kommune.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten