Hvem er daglig leder i LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS?

Daglig leder i LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS er Rolf Thorben Holm.

Hvem er styreleder i LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS?

Styreleder i LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS er Odd-Einar Christophersen.

Hvor holder LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS til?

LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS holder til i c/o Lillestrøm Delta AS Torvet 3, 2000, LILLESTRØM.

Hva driver LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS med?

LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS er registrert med bransje Utleie av egen eller leid fast eiendom og organisasjonsform Aksjeselskap.

Aktivt selskap

Aksjeselskap

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS

Org.nr 989593927

www.lillestromdelta.no 416 96 703

Verifiser dette selskapet Konsern Sammenlign Markedsanalyse Investorportefølje

Om Lillestrøm Eiendomsutvikling AS

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Rolf Thorben Holm er daglig leder, og Odd-Einar Christophersen er styreleder.

Aktivitet

Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers.

Formål

Investering i og utvikling av fast eiendom samt investeringer av enhver art forøvrig.

AI-sammendrag

Heleid av LILLESTRØM DELTA AS forvalter selskapet en eiendomsportefølje på 303 millioner kroner, men den ekstreme gjeldsgraden — 299 millioner i gjeld mot kun 4 millioner i egenkapital — gir en egenkapitalandel på under 2%, noe som plasserer selskapet i bunn 25% i bransjen og gjør det svært sårbart for renteøkninger eller verdifall på eiendommene. Til tross for 10% omsetningsvekst til 12 millioner kroner endte regnskapsåret 2025 med et underskudd på 8 millioner, noe som antyder at finanskostnadene spiser opp driftsoverskuddet.

Økonomi

Balanse

2025

Eiendeler303,42 mill kr

Anleggsmidler94 %285,40 mill krOmløpsmidler6 %18,02 mill kr

Egenkapital og gjeld303,42 mill kr

Innskutt egenkapital21 %63,53 mill krOpptjent egenkapital-20 %−59,50 mill krLangsiktig gjeld97 %294,48 mill krKortsiktig gjeld2 %4,92 mill kr

Resultatdetaljer

Sum driftskostnader7,40 mill kr

Finansinntekter34,96K kr

Finanskostnader15,96 mill kr

Netto finans−15,93 mill kr

Ordinært resultat før skatt−10,84 mill kr

År	Omsetning	Driftsresultat	Resultat	Eiendeler	Egenkapital	Gjeld
2025	12,49 mill kr	5,09 mill kr	−8,45 mill kr	303,42 mill kr	4,03 mill kr	299,40 mill kr
2024	11,37 mill kr	3,17 mill kr	−9,37 mill kr	296,19 mill kr	1,34 mill kr	294,85 mill kr
2023	11,58 mill kr	4,10 mill kr	−6,18 mill kr	284,11 mill kr	2,32 mill kr	281,79 mill kr
2022	12,06 mill kr	3,93 mill kr	−3,88 mill kr	279,58 mill kr	8,50 mill kr	271,08 mill kr
2021	11,08 mill kr	4,79 mill kr	−1,27 mill kr	277,41 mill kr	12,38 mill kr	265,03 mill kr

Årsregnskap

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 22.04.2015

Rolf Thorben Holm(f. 1979)

Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 14.04.2026

Odd-Einar Christophersen(f. 1952)

Styrets lederSignatur

Rolf Thorben Holm(f. 1979)

StyremedlemSignaturProkura

Charlotte Silkebekken Bergerud(f. 1981)

StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 20.09.2025

CEDRA NORGE AS (935416779)

Revisor

repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)

Profier AShadde 49 %

Endret (1)

Lillestrøm Delta AS51 % → 100 %

År:

Aksjonær	Type	Aksjeklasse	Eierandel	Aksjer
Lillestrøm Delta AS	Selskap	Ordinære aksjer	100.0 %	1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Rolf Thorben Holm

via Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS · +1 andre eierveier

47,1 %

Tim Herman Holm

via Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → T H Holm AS

9,0 %

Thor Edvard Gundersen Holm

via Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Thor Edvard Holm AS

7,8 %

Truls Henrik Holm

via Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Semper Excelsior AS

7,8 %

Odd-Einar Christophersen

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

7,7 %

Turid-Mette Hereng

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

7,7 %

Knut Gustaf Aspelin

via Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS · +1 andre eierveier

5,8 %

Joakim Hereng

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

1,9 %

Morten Hereng Christophersen

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

1,9 %

Gustaf Aspelin

via Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS · +1 andre eierveier

1,2 %

Truls Herman Holm

via Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Truls Herman Holm AS

0,8 %

Knut Fredrik Natvig Aspelin

via Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS

0,7 %

Vis 1 flere eiere ↓

Andreas Holmen

via Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Fagertun Industrier AS

0,5 %

Underenheter1

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Lillestrøm Eiendomsutvikling AS	BEDR	Utleie av egen eller leid fast eiendom	Lillestrøm	−

Kunngjøringer58

Dato	Kunngjøring
18.6.2026	Kapital ↗
18.6.2026	Vedtektsdato ↗
21.4.2026	Godkjente årsregnskap ↗
13.4.2026	Styre ↗
20.9.2025	Revisor ↗
5.4.2025	Godkjente årsregnskap ↗
11.10.2024	Styre ↗
23.5.2024	Godkjente årsregnskap ↗
7.5.2024	Styre ↗
1.1.2024	Forretningsadresse ↗