Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS

Org.nr 989593927www.lillestromdelta.no
Omsetning
12,5 mill
+9,9 %
Resultat
−8,5 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Lillestrøm Eiendomsutvikling AS

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Rolf Thorben Holm er daglig leder, og Odd-Einar Christophersen er styreleder. Selskapet er ett av 900 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 76 550 i Norge. Det er eldre enn 68 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers.

Formål

Investering i og utvikling av fast eiendom samt investeringer av enhver art forøvrig.

AI-sammendrag

Heleid av LILLESTRØM DELTA AS forvalter selskapet en eiendomsportefølje på 303 millioner kroner, men den ekstreme gjeldsgraden — 299 millioner i gjeld mot kun 4 millioner i egenkapital — gir en egenkapitalandel på under 2%, noe som plasserer selskapet i bunn 25% i bransjen og gjør det svært sårbart for renteøkninger eller verdifall på eiendommene. Til tross for 10% omsetningsvekst til 12 millioner kroner endte regnskapsåret 2025 med et underskudd på 8 millioner, noe som antyder at finanskostnadene spiser opp driftsoverskuddet.

API og MCPGET /company/989593927

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989593927" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989593927",
  "name": "LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "LILLESTRØM", "county": "AKERSHUS", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "989593927" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Lillestrøm Eiendomsutvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Lillestrøm holder Lillestrøm Eiendomsutvikling AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Lillestrøm Eiendomsutvikling AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +9,9 % fra 2024 · +12,7 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202512,49 mill kr5,09 mill kr−8,45 mill kr303,42 mill kr4,03 mill kr299,40 mill kr
202411,37 mill kr3,17 mill kr−9,37 mill kr296,19 mill kr1,34 mill kr294,85 mill kr
202311,58 mill kr4,10 mill kr−6,18 mill kr284,11 mill kr2,32 mill kr281,79 mill kr
202212,06 mill kr3,93 mill kr−3,88 mill kr279,58 mill kr8,50 mill kr271,08 mill kr
202111,08 mill kr4,79 mill kr−1,27 mill kr277,41 mill kr12,38 mill kr265,03 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler303,42 mill kr
Anleggsmidler94 %285,40 mill krOmløpsmidler6 %18,02 mill kr
Egenkapital og gjeld303,42 mill kr
Innskutt egenkapital21 %63,53 mill krOpptjent egenkapital-20 %−59,50 mill krLangsiktig gjeld97 %294,48 mill krKortsiktig gjeld2 %4,92 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader7,40 mill kr
Finansinntekter34 962 kr
Finanskostnader15,96 mill kr
Netto finans−15,93 mill kr
Ordinært resultat før skatt−10,84 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 50 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
14 mill kr (5 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
52 mill kr (17 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/989593927/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989593927/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989593927",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 12491826,
      "operating_profit": 5091375,
      "net_profit": -8452732,
      "equity": 4026170,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 11365481,
      "operating_profit": 3172178,
      "net_profit": -9371546,
      "equity": 1344714,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "989593927" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Lillestrøm Eiendomsutvikling AS fra 2024 til 2025?
  • Hvor stort underskudd hadde Lillestrøm Eiendomsutvikling AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Lillestrøm Eiendomsutvikling AS de siste årene.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 22.04.2015
Rolf Thorben Holm(f. 1979)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 14.04.2026
Odd-Einar Christophersen(f. 1952)
Styrets lederSignatur
Rolf Thorben Holm(f. 1979)
StyremedlemSignaturProkura
Charlotte Silkebekken Bergerud(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 20.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/989593927/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989593927/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989593927",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "989593927" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Lillestrøm Eiendomsutvikling AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Lillestrøm Eiendomsutvikling AS?
  • List alle roller i Lillestrøm Eiendomsutvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Lillestrøm Delta ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/989593927/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989593927/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989593927",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "LILLESTRØM DELTA AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "989593927" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Lillestrøm Eiendomsutvikling AS eier Lillestrøm Delta AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Lillestrøm Eiendomsutvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Lillestrøm Eiendomsutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Lillestrøm Eiendomsutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomLillestrøm−

Kunngjøringer58

DatoKunngjøring
18.6.2026Kapital ↗
18.6.2026Vedtektsdato ↗
21.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.4.2026Styre ↗
20.9.2025Revisor ↗
5.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.10.2024Styre ↗
23.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
7.5.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/989593927/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989593927/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989593927",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-18", "type": "Kapital", … },
    { "dato": "2026-06-18", "type": "Vedtektsdato", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "989593927" })

Spør AI-assistenten

  • Har Lillestrøm Eiendomsutvikling AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Lillestrøm Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Lillestrøm Eiendomsutvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    −Truls Herman Holm(Styremedlem)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 50,2 % av driftsinntektene — 31,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin40,8 %42,3 %
Resultatmargin-67,7 %17,1 %
Egenkapitalandel1,3 %37,0 %
Likviditetsgrad3,661,76
Gjeldsgrad74,361,06
Egenkapitalrentabilitet-209,9 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+9,9 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad50,2 %19,2 %
Avskrivninger9,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/989593927/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989593927/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989593927",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64561,
  "revenue": { "value": 12491826, "percentile": 0.9452 },
  "operating_margin": { "value": 0.4076, "percentile": 0.486 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "989593927" })

Spør AI-assistenten

  • Er Lillestrøm Eiendomsutvikling AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Lillestrøm Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Lillestrøm Eiendomsutvikling AS på i bransjen?

Investeringer

LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kvartal 8 Bolig ASLillestrøm100,0 %20182025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+29 til på samme adresse →
TOPTEMP ROMERIKE AS
987623489 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS57 ansatte
SOLSIDEN BAR AS
926678469 · Drift av barer
AS40 ansatte
FIRST SEASON AS
933873862 · Drift av restauranter
AS34 ansatte
REPUBLIC SPORTSPUB AS
923470913 · Drift av restauranter
AS23 ansatte
ANNA JOHNSON AS
919289481 · Detaljhandel med klær
AS16 ansatte
Vis 5 til
LILLESTRØM DELTA AS
990090718 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS13 ansatte
RÉVELE AS
933241637 · Frisering og barbering
AS6 ansatte
TOPTEMP GROUP AS AVD LILLESTRØM
913203291 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR6 ansatte
CITY CUTS AS
830955712 · Frisering og barbering
AS5 ansatte
DELTA BORGGÅRDEN AS
988024481 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Lillestrøm Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Lillestrøm Eiendomsutvikling AS tilhører?

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS er ett av 900 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 76 550 på landsbasis.

Hvor lenge har Lillestrøm Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2006 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 68 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Lillestrøm Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,3 %. Lillestrøm Eiendomsutvikling AS lå på 40,8 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Lillestrøm Eiendomsutvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Lillestrøm Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Lillestrøm Eiendomsutvikling AS?

Rolf Thorben Holm er registrert som daglig leder i Lillestrøm Eiendomsutvikling AS.

Hvem eier Lillestrøm Eiendomsutvikling AS?

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS eies i hovedsak av Lillestrøm Delta AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Lillestrøm Eiendomsutvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Lillestrøm Delta AS (100 % eierandel).

Går Lillestrøm Eiendomsutvikling AS med overskudd?

Lillestrøm Eiendomsutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 12,49 mill kr og et underskudd på 8,45 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Lillestrøm Eiendomsutvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Lillestrøm Eiendomsutvikling AS en egenkapital på 4,03 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 1,3 %.

Er Lillestrøm Eiendomsutvikling AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2015. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i LillestrømEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AkershusEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal