Hvem er daglig leder i LILLESTRØM BYUTVIKLING AS?

Daglig leder i LILLESTRØM BYUTVIKLING AS er Rolf Thorben Holm.

Hvem er styreleder i LILLESTRØM BYUTVIKLING AS?

Styreleder i LILLESTRØM BYUTVIKLING AS er Ole-Jørgen Kjustad.

Hvor holder LILLESTRØM BYUTVIKLING AS til?

LILLESTRØM BYUTVIKLING AS holder til i c/o Lillestrøm Delta AS Torvet 3, 2000, LILLESTRØM.

Hva driver LILLESTRØM BYUTVIKLING AS med?

LILLESTRØM BYUTVIKLING AS er registrert med bransje Utleie av egen eller leid fast eiendom og organisasjonsform Aksjeselskap.

Aktivt selskap

Aksjeselskap

Lillestrøm Byutvikling AS

Org.nr 981262123

www.lillestromdelta.no 416 96 703

Verifiser dette selskapet Konsern Sammenlign Markedsanalyse

Om Lillestrøm Byutvikling AS

Lillestrøm Byutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Rolf Thorben Holm er daglig leder, og Ole-Jørgen Kjustad er styreleder.

Aktivitet og formål

Ervervelse, utbygging og drift av fast eiendom, deltagelse i andre selskaper, parkeringsvirksomhet, samt det som hermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Sterk driftsmargin kombinert med høy gjeldsandel (89% av eiendeler) tegner bildet av en eiendomsaktør som utnytter finansiell giring aktivt – typisk for bransjen, men det gir begrenset buffer mot renteøkninger. Selskapet er kontrollert av LILLESTRØM DELTA AS med 55,6% eierandel, noe som sikrer stabil styring i tråd med lokal byutviklingsagenda. Den moderate omsetningsveksten på 4% til 10 mill. kr antyder stabil drift snarere enn ekspansjon, mens formålet om deltagelse i andre selskaper åpner for at verdiskapingen kan skje i tilknyttede strukturer utenfor dette selskapet.

Økonomi

Balanse

2024

Eiendeler88,65 mill kr

Anleggsmidler90 %79,59 mill krOmløpsmidler10 %9,05 mill kr

Egenkapital og gjeld88,65 mill kr

Innskutt egenkapital1 %1,18 mill krOpptjent egenkapital10 %8,79 mill krLangsiktig gjeld82 %72,83 mill krKortsiktig gjeld7 %5,85 mill kr

Resultatdetaljer

Sum driftskostnader2,54 mill kr

Finansinntekter100,26K kr

Finanskostnader2,32 mill kr

Netto finans−2,22 mill kr

Ordinært resultat før skatt5,30 mill kr

År	Omsetning	Driftsresultat	Resultat	Eiendeler	Egenkapital	Gjeld
2024	10,06 mill kr	7,52 mill kr	4,14 mill kr	88,65 mill kr	9,97 mill kr	78,68 mill kr
2023	9,66 mill kr	6,94 mill kr	3,73 mill kr	89,92 mill kr	11,14 mill kr	78,78 mill kr
2022	8,89 mill kr	6,19 mill kr	3,19 mill kr	88,67 mill kr	12,13 mill kr	76,53 mill kr
2021	8,78 mill kr	5,16 mill kr	1,99 mill kr	90,01 mill kr	13,67 mill kr	76,34 mill kr
2020	7,67 mill kr	4,91 mill kr	−3,28 mill kr	92,84 mill kr	16,87 mill kr	75,97 mill kr

Årsregnskap

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 19.03.2015

Rolf Thorben Holm(f. 1979)

Daglig lederSignaturProkura

Styre

7Sist endret 28.03.2025

Ole-Jørgen Kjustad(f. 1943)

Styrets lederSignatur

Svein Harald Leidland(f. 1949)

StyremedlemSignatur

Rolf Thorben Holm(f. 1979)

StyremedlemSignaturProkura

Arne Bjørn Rasmussen(f. 1940)

StyremedlemSignatur

Charlotte Silkebekken Bergerud(f. 1981)

StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 03.11.2012

TORE DAG RAASOK (962605435)

Revisor

repr. TORE DAG RAASOKGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)

Sigurd Gotaas Brekke12,4 %

Ut (1)

Wenche Charlotte Gotaas Egelundhadde 12,4 %

År:

Aksjonær	Type	Aksjeklasse	Eierandel	Aksjer
Lillestrøm Delta AS	Selskap	Ordinære aksjer	55.5 %	1 311
Borgengården AS	Selskap	Ordinære aksjer	20.1 %	475
Sigurd Gotaas Brekke	Person	Ordinære aksjer	12.4 %	293
Byggut AS Byggutvikling	Selskap	Ordinære aksjer	6.2 %	147
Knut Øiestad	Person	Ordinære aksjer	5.7 %	134

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Rolf Thorben Holm

via Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS · +1 andre eierveier

26,1 %

Sigurd Gotaas Brekke

12,4 %

Knut Øiestad

5,7 %

Tim Herman Holm

via Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → T H Holm AS

5,0 %

Ingvild Victoria Rasmussen

via Borgengården AS → Floraveien Invest AS

4,3 %

Kjerstin Elisabeth Rasmussen Braathen

via Borgengården AS → Floraveien Invest AS

4,3 %

Odd-Einar Christophersen

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

4,3 %

Thor Edvard Gundersen Holm

via Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Thor Edvard Holm AS

4,3 %

Truls Henrik Holm

via Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Semper Excelsior AS

4,3 %

Turid-Mette Hereng

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

4,3 %

Knut Gustaf Aspelin

via Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS

3,2 %

Svein Harald Leidland

via Borgengården AS → Leiden Invest AS

2,9 %

Vis 13 flere eiere ↓

Aksel Lund Svindal

via Borgengården AS → Riisalleen Invest AS

2,3 %

Simen Lund SvindalSverige

via Borgengården AS → Riisalleen Invest AS

2,3 %

Gunhild Leidland

via Borgengården AS → Leiden Invest AS

1,8 %

Bjørn Magne Smedsrud

via Byggut AS Byggutvikling

1,6 %

Eli Haga Vigmostad

via Byggut AS Byggutvikling

1,6 %

Jon Arild Hermansen

via Byggut AS Byggutvikling

1,6 %

Ole-Jørgen Kjustad

via Byggut AS Byggutvikling

1,6 %

Arne Bjørn Rasmussen

via Borgengården AS → Floraveien Invest AS

1,1 %

Joakim Hereng

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

1,1 %

Morten Hereng Christophersen

via Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS

1,1 %

Gustaf Aspelin

via Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS · +1 andre eierveier

0,6 %

Bjørn Olaf Svindal

via Borgengården AS → Riisalleen Invest AS

0,5 %

Knut Fredrik Natvig Aspelin

via Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS

0,4 %

Viser de 25 største av 29 beregnede eiere.

Underenheter1

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Lillestrøm Byutvikling AS	BEDR	Utleie av egen eller leid fast eiendom	Lillestrøm	−

Kunngjøringer81

Dato	Kunngjøring
3.7.2025	Godkjente årsregnskap ↗
28.3.2025	Styre ↗
9.7.2024	Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024	Forretningsadresse ↗
20.7.2023	Godkjente årsregnskap ↗
21.4.2023	Styre ↗
12.7.2022	Godkjente årsregnskap ↗
25.11.2021	Gjennomføring av fusjon ↗
7.10.2021	Fusjonsbeslutning ↗
2.10.2021	Godkjente årsregnskap ↗