Vestre Svanholmen 4 AS
Org.nr 989580450
Om Vestre Svanholmen 4 AS
Vestre Svanholmen 4 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Ragnvald Albretsen er styrets leder. I 2025 hadde Vestre Svanholmen 4 AS en omsetning på 21,11 mill kr, en nedgang på 11 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,90 mill kr. Egenkapitalen var 41,86 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Seabrokers Eiendom Office Holdco AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 852 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 986 i Norge. Det er eldre enn 68 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21,11 mill kr | 12,63 mill kr | 2,90 mill kr | 194,56 mill kr | 41,86 mill kr | 152,69 mill kr |
| 2024 | 23,84 mill kr | 15,66 mill kr | 4,79 mill kr | 200,80 mill kr | 43,12 mill kr | 157,68 mill kr |
| 2023 | 22,45 mill kr | 12,95 mill kr | 2,81 mill kr | 206,65 mill kr | 44,17 mill kr | 162,48 mill kr |
| 2022 | 21,23 mill kr | 3,66 mill kr | −2,22 mill kr | 214,38 mill kr | 45,03 mill kr | 169,36 mill kr |
| 2021 | 20,16 mill kr | 4,39 mill kr | 130,78K kr | 218,71 mill kr | 45,63 mill kr | 173,07 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 28 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 25.04.2015Regnskapsfører
1Sist endret 03.10.2024Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Seabrokers Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Seabrokers Eiendom Office Holdco AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Seabrokers Eiendom Office Holdco AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vestre Svanholmen 4 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Stavanger | − |
Kunngjøringer29
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 23.2.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.8.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.7.2018 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 27,9 % av driftsinntektene — 13,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 59,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 13,7 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 21,5 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,51 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 3,65 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 6,9 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -11,5 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 4,1 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 8,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 27,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+64 til på samme adresse →Ofte spurt om Vestre Svanholmen 4 AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vestre Svanholmen 4 AS?
Det er registrert 75 986 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 852 i Stavanger.
Er Vestre Svanholmen 4 AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 68 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 822 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Vestre Svanholmen 4 AS?
Vestre Svanholmen 4 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Vestre Svanholmen 4 AS med?
Vestre Svanholmen 4 AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
Hvem eier Vestre Svanholmen 4 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Seabrokers Eiendom Office Holdco AS største eier i Vestre Svanholmen 4 AS med 100 % av aksjene.
Hva er omsetningen til Vestre Svanholmen 4 AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 21,11 mill kr, ned 11 % fra 2024. Egenkapitalen var 41,86 mill kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Vestre Svanholmen 4 AS?
I 2025 hadde Vestre Svanholmen 4 AS et driftsresultat på 12,63 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 59,9 %.
Er Vestre Svanholmen 4 AS registrert i MVA-registeret?
Vestre Svanholmen 4 AS er registrert i MVA-registeret (siden 2007) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.
Hvem er revisor for Vestre Svanholmen 4 AS?
Vestre Svanholmen 4 AS bruker Addvant Stavanger AS som regnskapsfører og Cedra Norge Momentum AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.