Vestre Svanholmen 12 AS
Org.nr 987653159
Om Vestre Svanholmen 12 AS
Vestre Svanholmen 12 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Ragnvald Albretsen er styrets leder. I 2025 hadde Vestre Svanholmen 12 AS en omsetning på 10,42 mill kr, en nedgang på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 3,08 mill kr. Egenkapitalen var 10,08 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Seabrokers Eiendom Office Holdco AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 852 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 990 i Norge. Det er eldre enn 75 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
Formål
Handelsvirksomhet, herunder særlig utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,42 mill kr | 2,61 mill kr | −3,08 mill kr | 112,86 mill kr | 10,08 mill kr | 102,79 mill kr |
| 2024 | 11,08 mill kr | 3,30 mill kr | −2,60 mill kr | 114,62 mill kr | 10,30 mill kr | 104,31 mill kr |
| 2023 | 11,06 mill kr | 2,31 mill kr | −2,34 mill kr | 117,43 mill kr | 11,30 mill kr | 106,13 mill kr |
| 2022 | 9,27 mill kr | 741,90K kr | −2,18 mill kr | 120,76 mill kr | 11,69 mill kr | 109,07 mill kr |
| 2021 | 5,50 mill kr | −2,27 mill kr | −4,17 mill kr | 123,08 mill kr | 11,73 mill kr | 111,35 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 33 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 30.07.2013Regnskapsfører
1Sist endret 03.10.2024Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Seabrokers Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Seabrokers Eiendom Office Holdco AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Seabrokers Eiendom Office Holdco AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vestre Svanholmen 12 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Stavanger | − |
Kunngjøringer38
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 3.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.8.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 31,0 % av driftsinntektene — 23,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 25,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -29,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 8,9 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,31 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 10,20 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -30,6 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -6,0 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 31,0 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 10,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 33,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+64 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Vestre Svanholmen 12 AS
Hvor stor er bransjen Vestre Svanholmen 12 AS tilhører?
Vestre Svanholmen 12 AS er ett av 1 852 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 990 på landsbasis.
Hvor lenge har Vestre Svanholmen 12 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Vestre Svanholmen 12 AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 75 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Vestre Svanholmen 12 AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Vestre Svanholmen 12 AS lå på 25 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Vestre Svanholmen 12 AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vestre Svanholmen 12 AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken bransje tilhører Vestre Svanholmen 12 AS?
Vestre Svanholmen 12 AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
Hvilke eiere står bak Vestre Svanholmen 12 AS?
Vestre Svanholmen 12 AS eies i hovedsak av Seabrokers Eiendom Office Holdco AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Vestre Svanholmen 12 AS med overskudd?
Vestre Svanholmen 12 AS hadde i 2025 en omsetning på 10,42 mill kr og et underskudd på 3,08 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor holder Vestre Svanholmen 12 AS til?
Vestre Svanholmen 12 AS holder til i Forusbeen 78, 4033, STAVANGER, i Stavanger kommune i Rogaland.
Hvilket org.nr har Vestre Svanholmen 12 AS?
Vestre Svanholmen 12 AS har org.nr 987 653 159 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Vestre Svanholmen 12 AS?
I Enhetsregisteret er Vestre Svanholmen 12 AS registrert med regnskapsfører Addvant Stavanger AS og revisor Cedra Norge Momentum AS.