Hero Eiendom AS
Org.nr 982893593
Om Hero Eiendom AS
Hero Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2001 og har vært i drift i 25 år. Terje Helgesen er daglig leder, og Cecilie Pande Aas er styreleder. Selskapet er ett av 12 397 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 008 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Utvikling, drift av eiendom herunder kjøp og salg.
AI-sammendrag
Som heleid datterselskap av Hero Kapital AS forvalter virksomheten en betydelig eiendomsportefølje på 1,3 mrd kr med kun 5 ansatte, noe som gir svært høy kapitalintensitet per ansatt. Omsetningen holder seg stabil rundt 36M kr, men med en egenkapitalandel under bransjesnittet og gjeld på 1,1 mrd kr er selskapet tungt lånefinansiert, typisk for et eiendomsselskap i vekstfasen. Resultatet på 28M kr tyder likevel på solid lønnsomhet i den underliggende driften.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35,55 mill kr | 14,88 mill kr | 27,93 mill kr | 1,33 mrd kr | 222,67 mill kr | 1,11 mrd kr |
| 2024 | 36,05 mill kr | 14,57 mill kr | 27,16 mill kr | 1,03 mrd kr | 206,88 mill kr | 820,95 mill kr |
| 2023 | 35,45 mill kr | 12,74 mill kr | 21,57 mill kr | 994,93 mill kr | 192,67 mill kr | 802,26 mill kr |
| 2022 | 33,76 mill kr | 8,52 mill kr | 22,34 mill kr | 1,01 mrd kr | 207,05 mill kr | 802,32 mill kr |
| 2021 | 30,91 mill kr | 8,39 mill kr | 149,34 mill kr | 1,04 mrd kr | 236,85 mill kr | 805,42 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 22 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 01.09.2017Styre
5Sist endret 08.07.2026Regnskapsfører
1Sist endret 13.01.2020Revisor
1Sist endret 07.09.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 ute
- Hero Kapital AS100 %
- Nøve AShadde 50 %
- Solhell AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Hero Kapital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 900 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Hero Kapital AS
3 selskaperDatterselskaper av Hero Eiendom AS
15 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Hero Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 6 |
Kunngjøringer70
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 7.9.2026 | Revisor ↗ |
| 13.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2026 | Styre ↗ |
| 7.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.10.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.6.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 22.6.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+PKF NORGE AS(Revisor)−PKF REVISJON AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Britt Karin Pande Aas(Styremedlem)−Sverre Henrik Aas(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 22,4 % av driftsinntektene — 16,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 41,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 78,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 16,7 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,95 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 4,99 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 12,5 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -1,4 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 7,11 mill kr | 978,77K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 22,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 26,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
HERO EIENDOM AS eier aksjer i 15 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Vestvollveien 32-34 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Brennaveien Eiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Trollåsveien 6 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Alpin Hemsedal AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Østre Aker Vei 206 AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Alvimveien 54 AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Vestvollveien 6 AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Disenåveien 26 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Åråsen Utvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Ursus AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+42 til på samme adresse →Folk spør om Hero Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Hero Eiendom AS?
Det er registrert 76 008 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 397 i Oslo.
Er Hero Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2001, som er lenger enn 80 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 896 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Hero Eiendom AS et aktivt selskap?
Hero Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Hero Eiendom AS?
Daglig leder i Hero Eiendom AS er Terje Helgesen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Hero Eiendom AS?
Cecilie Pande Aas er registrert som styreleder i Hero Eiendom AS, i et styre med 5 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Hero Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Hero Kapital AS største eier i Hero Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hvordan går det økonomisk med Hero Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 35,55 mill kr, ned 1 % fra 2024. Egenkapitalen var 222,67 mill kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Hero Eiendom AS?
I 2025 hadde Hero Eiendom AS et driftsresultat på 14,88 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 41,9 %.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Hero Eiendom AS?
Hero Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.