Høgslundveien 49 AS

Gjeldsgraden er ekstremt høy — med kun 15M kr i egenkapital mot 465M kr i gjeld tilsvarer egenkapitalandelen rundt 3%, noe som plasserer selskapet i bunnsjiktet for bransjen og gjør det svært eksponert mot renteendringer og verdifall i eiendomsporteføljen. Til tross for dette leverer selskapet topp 25% driftsmargin og befinner seg blant de 10% beste på omsetning blant over 63 000 sammenlignbare selskaper, noe som tyder på en veldrevet og fullt utleid eiendomsmasse. Heleid av SEABASS BIDCO AS inngår virksomheten trolig i en større eiendomsstruktur der gjelden er bevisst optimalisert for skattemessig og finansiell fleksibilitet, men sårbarheten ved høy belåning forblir den dominerende risikofaktoren.