Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Heimstaden Property 1 AS

Org.nr 989080040

Heimstaden.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Heimstaden Property 1 AS

Heimstaden Property 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Kristian Fredrik Mehus er styrets leder. I 2025 hadde Heimstaden Property 1 AS en omsetning på 53,58 mill kr, en nedgang på 26 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 11,69 mill kr. Egenkapitalen var 2,46 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fredensborg Eiendomsselskap AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 397 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 990 i Norge. Det er eldre enn 71 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Handels og eiendomsvirksomhet samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler566,47 mill kr
Anleggsmidler88 %500,03 mill krOmløpsmidler12 %66,44 mill kr
Egenkapital og gjeld566,47 mill kr
Innskutt egenkapital0 %321,06K krOpptjent egenkapital0 %2,14 mill krLangsiktig gjeld99 %560,67 mill krKortsiktig gjeld1 %3,34 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader27,97 mill kr
Finansinntekter2,96 mill kr
Finanskostnader43,55 mill kr
Netto finans−40,59 mill kr
Ordinært resultat før skatt−14,99 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202553,58 mill kr25,60 mill kr−11,69 mill kr566,47 mill kr2,46 mill kr564,01 mill kr
202472,13 mill kr41,87 mill kr−11,34 mill kr760,51 mill kr4,11 mill kr756,41 mill kr
2023112,17 mill kr64,69 mill kr11,76 mill kr955,98 mill kr441,87K kr955,54 mill kr
202295,27 mill kr76,60 mill kr53,28 mill kr1,34 mrd kr383,35 mill kr953,29 mill kr
20213,51 mill kr3,13 mill kr2,99 mill kr132,95 mill kr132,71 mill kr242,21K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 47 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 13.08.2024
Kristian Fredrik Mehus(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Christoffer Øvereng Haugan(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 10.10.2017
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Alexander Berg
Signatur
Pham Huong Khanh Myhra
Signatur

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Fredensborg Eiendomsselskap ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %450 662

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Heimstaden Bostad AbUtenlandsk · Sverige
via Fredensborg Eiendomsselskap AS → Heimstaden Bostad Invest 10 AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Heimstaden Property 1 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer72

DatoKunngjøring
29.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
18.6.2026Kapital ↗
18.6.2026Vedtektsdato ↗
18.6.2026Gjennomføring av fisjon ↗
17.4.2026Fisjonsbeslutning ↗
9.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.4.2025Kapital ↗
12.4.2025Vedtektsdato ↗
12.4.2025Gjennomføring av fisjon ↗
2.12.2024Fisjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 47,1 % av driftsinntektene — 27,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin47,8 %42,4 %
Resultatmargin-21,8 %17,1 %
Egenkapitalandel0,4 %36,9 %
Likviditetsgrad19,901,76
Gjeldsgrad229,141,06
Egenkapitalrentabilitet-474,9 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-25,7 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad47,1 %19,2 %
Avskrivninger5,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+97 til på samme adresse →
HEIMSTADEN NORWAY AS
934631005 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS61 ansatte
AMMERUDVEIEN 19-25 NÆRING AS
934658329 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AMMERUDVEIEN 20-22 BORETTSLAG
936644554 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS
936109349 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BACHESVEI 1 DRAMMEN AS
911569809 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJERREGAARDSGATE 2 BORETTSLAG
934548698 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
BJERREGAARDSGATE 2 II BORETTSLAG
837548462 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
BJØRNEMYRVEIEN 29 AS
988910880 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOLIGEIENDOM AS
977263867 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOLIGSAMEIET FAGERBORGGATA 16
917240965 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK

Ofte spurt om Heimstaden Property 1 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Heimstaden Property 1 AS?

Det er registrert 75 990 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 397 i Oslo.

Er Heimstaden Property 1 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 71 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 709 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Heimstaden Property 1 AS i Enhetsregisteret?

Heimstaden Property 1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Heimstaden Property 1 AS?

Heimstaden Property 1 AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Handels og eiendomsvirksomhet samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.

Hvem er største aksjonær i Heimstaden Property 1 AS?

Største aksjonær i Heimstaden Property 1 AS er Fredensborg Eiendomsselskap AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Heimstaden Property 1 AS?

Heimstaden Property 1 AS hadde i 2025 en omsetning på 53,58 mill kr og et underskudd på 11,69 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Heimstaden Property 1 AS?

Heimstaden Property 1 AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Heimstaden Property 1 AS?

Forretningsadressen til Heimstaden Property 1 AS er Sognsveien 9C, 0450, OSLO i Oslo kommune.

Hvem er revisor for Heimstaden Property 1 AS?

Ernst & Young AS er registrert som revisor for Heimstaden Property 1 AS.

Andre interessante kommuner

SkienDrammenHaugesundLørenskogBærumLillehammerMoldeLindesnesKristiansandIndre ØstfoldArendalAlverBodøAskerÅlesundStavangerBergenGjøvik