Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Heimstaden Property 4 AS

Org.nr 989079999

Heimstaden.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Heimstaden Property 4 AS

Heimstaden Property 4 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Kristian Fredrik Mehus er styrets leder. I 2025 hadde Heimstaden Property 4 AS en omsetning på 50,13 mill kr, en økning på 30 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 8,93 mill kr. Egenkapitalen var 28,08 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Heimstaden Bostad Invest 10 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 395 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 71 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Handel-, investering- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler439,62 mill kr
Anleggsmidler99 %433,81 mill krOmløpsmidler1 %5,81 mill kr
Egenkapital og gjeld439,62 mill kr
Innskutt egenkapital4 %18,62 mill krOpptjent egenkapital2 %9,45 mill krLangsiktig gjeld93 %408,46 mill krKortsiktig gjeld1 %3,09 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader12,08 mill kr
Finansinntekter116,30K kr
Finanskostnader26,72 mill kr
Netto finans−26,60 mill kr
Ordinært resultat før skatt11,45 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202550,13 mill kr38,05 mill kr8,93 mill kr439,62 mill kr28,08 mill kr411,55 mill kr
202438,64 mill kr24,09 mill kr−3,50 mill kr452,05 mill kr19,15 mill kr432,90 mill kr
202358,68 mill kr37,52 mill kr14,24 mill kr450,34 mill kr22,65 mill kr427,69 mill kr
202240,06 mill kr39,91 mill kr25,75 mill kr689,80 mill kr264,58 mill kr425,22 mill kr
20215,86 mill kr5,86 mill kr4,61 mill kr56,35 mill kr45,07 mill kr11,28 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 23 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 13.08.2024
Kristian Fredrik Mehus(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Christoffer Øvereng Haugan(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 10.10.2017
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Alexander Berg
Signatur
Pham Huong Khanh Myhra
Signatur

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Heimstaden Bostad Invest 10 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %171 081

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Heimstaden Bostad AbUtenlandsk · Sverige
via Heimstaden Bostad Invest 10 AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Heimstaden Property 4 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer81

DatoKunngjøring
29.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.10.2025Omgjøring av fisjon ↗
16.8.2025Kapital ↗
16.8.2025Vedtektsdato ↗
16.8.2025Fisjonsbeslutning ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.8.2024Signatur ↗
13.8.2024Styre ↗
22.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2023Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 0,9 % av driftsinntektene — 13,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin75,9 %42,5 %
Resultatmargin17,8 %17,1 %
Egenkapitalandel6,4 %36,9 %
Likviditetsgrad1,881,76
Gjeldsgrad14,661,06
Egenkapitalrentabilitet31,8 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+29,7 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad23,2 %19,2 %
Avskrivninger0,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+97 til på samme adresse →
HEIMSTADEN NORWAY AS
934631005 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS61 ansatte
AMMERUDVEIEN 19-25 NÆRING AS
934658329 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AMMERUDVEIEN 20-22 BORETTSLAG
936644554 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS
936109349 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BACHESVEI 1 DRAMMEN AS
911569809 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJERREGAARDSGATE 2 BORETTSLAG
934548698 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
BJERREGAARDSGATE 2 II BORETTSLAG
837548462 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
BJØRNEMYRVEIEN 29 AS
988910880 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOLIGEIENDOM AS
977263867 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOLIGSAMEIET FAGERBORGGATA 16
917240965 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK

Spørsmål og svar om Heimstaden Property 4 AS

Hvor stor er bransjen Heimstaden Property 4 AS tilhører?

Heimstaden Property 4 AS er ett av 12 395 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.

Hvor lenge har Heimstaden Property 4 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Heimstaden Property 4 AS ble etablert i 2005 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 71 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Heimstaden Property 4 AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Heimstaden Property 4 AS i Brønnøysundregistrene.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Heimstaden Property 4 AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem eier Heimstaden Property 4 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Heimstaden Bostad Invest 10 AS største eier i Heimstaden Property 4 AS med 100 % av aksjene.

Hvem er morselskapet til Heimstaden Property 4 AS?

Selskapet er datterselskap av Heimstaden Bostad Invest 10 AS (100 % eierandel).

Går Heimstaden Property 4 AS med overskudd?

I 2025 omsatte Heimstaden Property 4 AS for 50,13 mill kr, opp 30 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 8,93 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Heimstaden Property 4 AS?

Driftsresultatet for 2025 var 38,05 mill kr (driftsmargin 75,9 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Er Heimstaden Property 4 AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2025. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Andre interessante kommuner

SandefjordBergenBodøSkienDrammenLindesnesAlverLillestrømLørenskogKarmøyKristiansandAskerHaldenPorsgrunnIndre ØstfoldSandnesTønsbergBærum