Hopp til innhold
Nytt!Ny artikkel: Dette eier VM-troppen.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Heimstaden Property 4 AS

Org.nr 989079999

Heimstaden.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Heimstaden Property 4 AS

Heimstaden Property 4 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Kristian Fredrik Mehus er styrets leder.

Aktivitet og formål

Handel-, investering- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.

AI-sammendrag

Kraftig omsetningsfall på 34% kombinert med en egenkapitalandel på kun 4% (19M av 452M i eiendeler) tegner et bilde av høy finansiell risiko, selv om driftsmarginen holder seg over bransjegjennomsnittet. Selskapet er heleid av Heimstaden Bostad Invest 10 AS og inngår i Heimstaden-konsernets eiendomsstruktur, noe som er typisk for store eiendomsaktørers bruk av datterselskaper for porteføljesegmentering. Med 8 kunngjøringer på to år og negativ bunnlinje bør utviklingen i konsernets finansieringsstruktur følges nøye i en periode med press i eiendomsmarkedet.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler452,05 mill kr
Anleggsmidler96 %433,47 mill krOmløpsmidler4 %18,58 mill kr
Egenkapital og gjeld452,05 mill kr
Innskutt egenkapital4 %18,62 mill krOpptjent egenkapital0 %525,28K krLangsiktig gjeld95 %429,43 mill krKortsiktig gjeld1 %3,47 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader14,55 mill kr
Finansinntekter49,50K kr
Finanskostnader28,63 mill kr
Netto finans−28,58 mill kr
Ordinært resultat før skatt−4,49 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202438,64 mill kr24,09 mill kr−3,50 mill kr452,05 mill kr19,15 mill kr432,90 mill kr
202358,68 mill kr37,52 mill kr14,24 mill kr450,34 mill kr22,65 mill kr427,69 mill kr
202240,06 mill kr39,91 mill kr25,75 mill kr689,80 mill kr264,58 mill kr425,22 mill kr
20215,86 mill kr5,86 mill kr4,61 mill kr56,35 mill kr45,07 mill kr11,28 mill kr
20204,17 mill kr4,17 mill kr3,28 mill kr53,88 mill kr43,71 mill kr10,17 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 13.08.2024
Kristian Fredrik Mehus(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Christoffer Øvereng Haugan(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 10.10.2017
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Alexander Berg
Signatur
Pham Huong Khanh Myhra
Signatur

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Heimstaden Bostad Invest 10 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %171 081

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Heimstaden Bostad AbUtenlandsk · Sverige
via Heimstaden Bostad Invest 10 AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Heimstaden Property 4 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer80

DatoKunngjøring
23.10.2025Omgjøring av fisjon ↗
16.8.2025Kapital ↗
16.8.2025Vedtektsdato ↗
16.8.2025Fisjonsbeslutning ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.8.2024Signatur ↗
13.8.2024Styre ↗
22.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2023Kapital ↗
20.12.2023Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Også på denne adressen

+101 til på samme adresse →
HEIMSTADEN NORWAY AS
934631005 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS55 ansatte
AMMERUDVEIEN 19-25 NÆRING AS
934658329 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AMMERUDVEIEN 20-22 BORETTSLAG
936644554 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS
936109349 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BACHESVEI 1 DRAMMEN AS
911569809 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Andre interessante kommuner

LillestrømArendalUllensakerSandnesPorsgrunnSarpsborgØygardenLarvikHaldenLierMossSandefjordLindesnesNordre FolloFredrikstadTrondheimHolmestrandRingsaker