Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Heimstaden Property 2 AS

Org.nr 914205816Heimstaden.no
Omsetning
2,0 mill
−79,2 %
Resultat
1,7 mill
+49,5 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Heimstaden Property 2 AS

Heimstaden Property 2 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Alexander Berg er styrets leder. I 2025 hadde Heimstaden Property 2 AS en omsetning på 2,01 mill kr, en nedgang på 79 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,72 mill kr. Egenkapitalen var 1,77 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Heimstaden Bostad Invest 10 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 587 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 560 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 150 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie og forvalte fast eiendom og hva som står i forbindelse dermed, samt deltakelse i andre selskaper.

Formål

Handels-, investerings- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.

API og MCPGET /company/914205816

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914205816" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914205816",
  "name": "HEIMSTADEN PROPERTY 2 AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "914205816" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Oslo holder Heimstaden Property 2 AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Heimstaden Property 2 AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Heimstaden Property 2 AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −79,2 % fra 2024 · −69,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,01 mill kr3,36 mill kr1,72 mill kr19,16 mill kr1,77 mill kr17,39 mill kr
20249,64 mill kr12,21 mill kr1,15 mill kr96,85 mill kr47 809 kr96,81 mill kr
2023113,88 mill kr78,44 mill kr52,11 mill kr259,54 mill kr184 613 kr259,36 mill kr
202296,19 mill kr96,07 mill kr69,96 mill kr724,24 mill kr385,41 mill kr338,83 mill kr
20216,68 mill kr6,68 mill kr5,21 mill kr111,40 mill kr74,61 mill kr36,79 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler19,16 mill kr
Anleggsmidler47 %9,06 mill krOmløpsmidler53 %10,10 mill kr
Egenkapital og gjeld19,16 mill kr
Innskutt egenkapital0 %44 598 krOpptjent egenkapital9 %1,73 mill krLangsiktig gjeld1 %108 014 krKortsiktig gjeld90 %17,28 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader−1,35 mill kr
Finansinntekter2,99 mill kr
Finanskostnader4,14 mill kr
Netto finans−1,15 mill kr
Ordinært resultat før skatt2,21 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Gjelden var i hovedsak kortsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
9,4 mill kr (49 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
3 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
4,1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/914205816/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914205816/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914205816",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 2007713,
      "operating_profit": 3356216,
      "net_profit": 1723875,
      "equity": 1771684,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 9643683,
      "operating_profit": 12207870,
      "net_profit": 1153414,
      "equity": 47809,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "914205816" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye falt omsetningen til Heimstaden Property 2 AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Heimstaden Property 2 AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Heimstaden Property 2 AS per år.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 29.09.2026
Alexander Berg(f. 1974)
Styrets lederSignatur
Christoffer Øvereng Haugan(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 10.10.2017
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Pham Huong Khanh Myhra
Signatur
API og MCPGET /company/914205816/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914205816/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914205816",
  "roles": [
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "914205816" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Heimstaden Property 2 AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Heimstaden Property 2 AS?
  • List alle roller i Heimstaden Property 2 AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Heimstaden Bostad Invest 10 ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/914205816/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914205816/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914205816",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "914205816" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Heimstaden Property 2 AS eier Heimstaden Bostad Invest 10 AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Heimstaden Property 2 AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Heimstaden Property 2 AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Heimstaden Bostad AbUtenlandsk · Sverige
via Heimstaden Bostad Invest 10 AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Heimstaden Property 2 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
29.9.2026Signatur ↗
29.9.2026Styre ↗
28.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.12.2024Kapital ↗
21.12.2024Vedtektsdato ↗
21.12.2024Gjennomføring av fisjon ↗
22.10.2024Kapital ↗
22.10.2024Vedtektsdato ↗
22.10.2024Fisjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/914205816/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914205816/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914205816",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-09-29", "type": "Signatur", … },
    { "dato": "2026-09-29", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "914205816" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Heimstaden Property 2 AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Heimstaden Property 2 AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Heimstaden Property 2 AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Alexander Berg(Styrets leder)−Kristian Fredrik Mehus(Styrets leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 67,2 % av driftsinntektene — 48,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin167,2 %42,3 %
Resultatmargin85,9 %17,1 %
Egenkapitalandel9,2 %37,0 %
Likviditetsgrad0,581,76
Gjeldsgrad9,821,06
Egenkapitalrentabilitet97,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-79,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad67,2 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/914205816/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914205816/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914205816",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64570,
  "revenue": { "value": 2007713, "percentile": 0.7384 },
  "operating_margin": { "value": 1.6717, "percentile": 0.9969 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "914205816" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Heimstaden Property 2 AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Heimstaden Property 2 AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Heimstaden Property 2 AS blant de 64570 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+72 til på samme adresse →
HEIMSTADEN NORWAY AS
934631005 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS53 ansatte
AMMERUDVEIEN 19-25 NÆRING AS
934658329 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AMMERUDVEIEN 20-22 BORETTSLAG
936644554 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS
936109349 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BACHESVEI 1 DRAMMEN AS
911569809 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
BJERREGAARDSGATE 2 BORETTSLAG
934548698 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
BJERREGAARDSGATE 2 II BORETTSLAG
837548462 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
BJØRNEMYRVEIEN 29 AS
988910880 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOLIGEIENDOM AS
977263867 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BROBEKKVEIEN 31 BORETTSLAG
937548370 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL

Folk spør om Heimstaden Property 2 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Heimstaden Property 2 AS?

Det er registrert 76 560 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 587 i Oslo.

Er Heimstaden Property 2 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2014, som er lenger enn 47 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 150 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Heimstaden Property 2 AS bedre enn andre i bransjen?

Heimstaden Property 2 AS hadde en driftsmargin på 167,2 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Heimstaden Property 2 AS i Enhetsregisteret?

Heimstaden Property 2 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva slags selskap er Heimstaden Property 2 AS?

Heimstaden Property 2 AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Heimstaden Property 2 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Heimstaden Bostad Invest 10 AS største eier i Heimstaden Property 2 AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Heimstaden Property 2 AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,01 mill kr, ned 79 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,77 mill kr ved årsslutt.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Heimstaden Property 2 AS?

Heimstaden Property 2 AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Heimstaden Property 2 AS?

Ernst & Young AS er registrert som revisor for Heimstaden Property 2 AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

AlverKristiansandRingerikeHamarMoldeTrondheimRingsakerFærderMossLindesnesLørenskogLillehammerPorsgrunnBergenTønsbergStavangerAskerLillestrøm