Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS
Org.nr 988370746
Om Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS
Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Hans Kåre Laaveg er daglig leder, og Rune Bjerkestrand er styreleder. Selskapet er ett av 1 203 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 836 i Norge. Det er eldre enn 69 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Å tilby eiendomsrelaterte produkter og tjenester i eget navn eller ved annet selskap, og delta i eller erverv aksjer i selskaper med samme formål eller som har annen virksomhet som naturlig faller inn under formålet, samt tilby regnskapstjenester og andre administrative tjenester til andre virksomheter.
Formål
Å tilby eiendomsrelaterte produkter og tjenester i eget navn eller ved annet selskap, og delta i eller erverv aksjer i selskaper med samme formål eller som har annen virksomhet som naturlig faller inn under formålet. Å tilby regnskapstjenester og andre administrative tjenester til andre virksomheter enn selskaper som knyttes opp mot eiendom.
AI-sammendrag
Sterk lønnsomhet med 12 mill. kr i resultat på 40 mill. kr i omsetning og en egenkapitalandel på 76% gir betydelig handlingsrom, og veksten på 13% plasserer aktøren blant de største i bransjen målt på omsetning. Eierskapet er uvanlig spredt, der største aksjonær, et borettslag, kun har 9,6%, noe som sammen med et åttemannsstyre tyder på en forvaltningsmodell tuftet på boligselskapene selv. Risikobildet er dermed lavt finansielt, men avhengig av at tilliten hos de tilknyttede borettslagene består.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,65 mill kr | 7,97 mill kr | 11,77 mill kr | 85,99 mill kr | 65,48 mill kr | 20,51 mill kr |
| 2024 | 35,24 mill kr | 6,14 mill kr | 10,84 mill kr | 80,37 mill kr | 59,60 mill kr | 20,77 mill kr |
| 2023 | 34,63 mill kr | 7,68 mill kr | 9,65 mill kr | 74,14 mill kr | 54,18 mill kr | 19,97 mill kr |
| 2020 | 33,60 mill kr | 8,67 mill kr | 9,31 mill kr | 56,23 mill kr | 40,52 mill kr | 15,71 mill kr |
| 2019 | 32,44 mill kr | 8,87 mill kr | 6,09 mill kr | 55,95 mill kr | 42,80 mill kr | 13,15 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 50 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 59 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre11
Daglig leder
1Sist endret 12.02.2013Styre
8Sist endret 04.08.2026Regnskapsfører
1Sist endret 12.04.2019Revisor
1Sist endret 09.09.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Borettslaget Lille Tøyen Hageby | Selskap | B-aksjer | 9.6 % | 9 589 |
| Borettslaget Vøyenvollen | Selskap | B-aksjer | 5.8 % | 5 764 |
| Borettslaget Lindern Kv III | Selskap | B-aksjer | 4.7 % | 4 705 |
| Borettslaget Nordre Åsen Kv II B | Selskap | B-aksjer | 4.0 % | 4 045 |
| Borettslaget Torshov Kv Xvii | Selskap | B-aksjer | 3.9 % | 3 914 |
| Borettslaget Ila Kvartal 2 B | Selskap | B-aksjer | 3.7 % | 3 718 |
| Nye Ilaløkken Sameie | Selskap | B-aksjer | 3.5 % | 3 480 |
| Bjølsen Borettslag | Selskap | B-aksjer | 3.4 % | 3 392 |
| Borettslaget Søndre Åsen Kvartal I | Selskap | B-aksjer | 3.4 % | 3 388 |
| Borettslaget Torshov Kv V | Selskap | B-aksjer | 3.3 % | 3 335 |
80 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 40 beregnede eiere.
Datterselskaper av Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 25 |
Kunngjøringer55
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 10.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.8.2026 | Styre ↗ |
| 29.9.2025 | Styre ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.9.2024 | Revisor ↗ |
| 27.8.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 27.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.8.2023 | Styre ↗ |
| 18.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:27→25
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Eline Hellebust Baltzersen(Styremedlem)+Pia Bodahl(Varamedlem)−Eline Hellebust Baltzersen(Varamedlem)−Marthe Oldernes-Riekeles(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:26→27
- Endring i roller og styre
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 49,7 % av driftsinntektene — 17,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 20,1 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 29,7 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 76,1 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 4,68 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 0,31 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | 18,0 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +12,5 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,59 mill kr | 1,52 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 49,7 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 29,5 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 0,6 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Immaterielle rettigheter
Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS har 3 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| Bærekraftsmerket ↗ | 202303318 | − | Henlagt | − |
| Naborom ↗ | 202015829 | 313037 | Registrert | 10.12.2030 |
| OBF ↗ | 202002576 | 308529 | Registrert | 21.2.2030 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Obf Regnskapsbyrå AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Obf Teknisk AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Naborom AS | Oslo | 50.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+493 til på samme adresse →Folk spør om Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS?
Det er registrert 12 836 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 203 i Oslo.
Er Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 69 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 294 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS et aktivt selskap?
Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS?
Daglig leder i Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS er Hans Kåre Laaveg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS?
Største aksjonær i Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS er Borettslaget Lille Tøyen Hageby med 9,6 % av aksjene, fulgt av Borettslaget Vøyenvollen (5,8 %) og Borettslaget Lindern Kv III (4,7 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS?
Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS hadde i 2025 en omsetning på 39,65 mill kr og et overskudd på 11,77 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er driftsresultatet til Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS?
I 2025 hadde Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS et driftsresultat på 7,97 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 20,1 %.
Hvor mange ansatte har Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS?
Oslo Og Omegn Boligforvaltning AS har 25 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.