Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kokeriet Eiendom AS

Org.nr 984868707

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kokeriet Eiendom AS

Kokeriet Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Jean Borrelly Linaae er daglig leder, og Jean Borrelly Linaae er styreleder. I 2025 hadde Kokeriet Eiendom AS en omsetning på 5,00 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,60 mill kr. Egenkapitalen var 2,00 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Linholm AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 982 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 76 417 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, utleie og salg av fast eiendom.

Formål

Kjøp, salg og utleie av eiendom, eiendomsutvikling samt deltagelse i andre virksomheter.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler17,08 mill kr
Anleggsmidler93 %15,95 mill krOmløpsmidler7 %1,13 mill kr
Egenkapital og gjeld17,08 mill kr
Innskutt egenkapital8 %1,29 mill krOpptjent egenkapital4 %710,03K krLangsiktig gjeld65 %11,08 mill krKortsiktig gjeld23 %4,01 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,95 mill kr
Finansinntekter8 189 kr
Finanskostnader846 kr
Netto finans7 343 kr
Ordinært resultat før skatt2,06 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,00 mill kr2,05 mill kr1,60 mill kr17,08 mill kr2,00 mill kr15,08 mill kr
20244,95 mill kr2,58 mill kr2,03 mill kr14,09 mill kr2,34 mill kr11,74 mill kr
20235,15 mill kr3,20 mill kr2,51 mill kr15,77 mill kr2,65 mill kr13,12 mill kr
20225,07 mill kr3,47 mill kr2,71 mill kr17,33 mill kr2,09 mill kr15,24 mill kr
20214,95 mill kr3,30 mill kr2,58 mill kr18,70 mill kr2,08 mill kr16,62 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 30 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 27.08.2009
Jean Borrelly Linaae(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 18.07.2009
Jean Borrelly Linaae(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Per-Erik Stickler Holm(f. 1965)
VaramedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 07.08.2010
MIKI REGNSKAP AS (985148651)
Regnskapsfører
repr. MIKI REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.02.2006
HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS (989027654)
Revisor
repr. HLO REVISJON & RÅDGIVNING ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Linholm ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 287 545

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kokeriet Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandefjord−

Kunngjøringer54

DatoKunngjøring
25.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
4.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.9.2022Vedtektsdato ↗
22.9.2022Signatur ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 28,8 % av driftsinntektene — 14,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin41,0 %42,4 %
Resultatmargin32,1 %17,1 %
Egenkapitalandel11,7 %37,1 %
Likviditetsgrad0,281,77
Gjeldsgrad7,551,05
Egenkapitalrentabilitet80,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad30,2 %19,2 %
Avskrivninger28,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KOKERIET EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kokeriet Restaurant ASSandefjord50.0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+42 til på samme adresse →
LINHOLM AS
879130352 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS7 ansatte
EIENDOMSUTVIKLING VESTFOLD AS
991163506 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS6 ansatte
BRANNVAKTSGATE 8 AS
993001686 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BRYDES GATE 16 OG 18 AS
821903432 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
DRONNINGENSGATE 5 AS
987569034 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
EIENDOMSSELSKAPET STORGATA 8 AS
998534518 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIENDOMSSIDEN AS
980423050 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIERSEKSJONSSAMEIET HELENE BØS VEG 7,9 OG 11
935964644 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EIERSEKSJONSSAMEIET NEDRE GOKSTADVEI 26
829000342 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
GOKSTADVEIEN 14 - 16 AS
976764420 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Kokeriet Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kokeriet Eiendom AS tilhører?

Kokeriet Eiendom AS er ett av 982 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 76 417 på landsbasis.

Hvor lenge har Kokeriet Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kokeriet Eiendom AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 78 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Kokeriet Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Kokeriet Eiendom AS lå på 41 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Kokeriet Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kokeriet Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Kokeriet Eiendom AS med?

Kokeriet Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Kjøp, utleie og salg av fast eiendom.

Hvem leder Kokeriet Eiendom AS?

Jean Borrelly Linaae er registrert som daglig leder i Kokeriet Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Kokeriet Eiendom AS?

Styrets leder i Kokeriet Eiendom AS er Jean Borrelly Linaae.

Hvem eier Kokeriet Eiendom AS?

Kokeriet Eiendom AS eies i hovedsak av Linholm AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Kokeriet Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 5,00 mill kr, opp 1 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,00 mill kr ved årsslutt.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten