Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Eiendomsutvikling Vestfold AS

Org.nr 991163506
Omsetning
10,1 mill
+20,9 %
Resultat
−346 337
−223,8 %
Ansatte
6
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Eiendomsutvikling Vestfold AS

Eiendomsutvikling Vestfold AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Jean Borrelly Linaae er daglig leder, og Jean Borrelly Linaae er styreleder. Selskapet er ett av 981 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 76 536 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investering og drift av fast eiendom og deltagelse i andre virksomheter. I tillegg driver selskapet med utleie av ansatte innen service- og vaktmestervirksomhet.

AI-sammendrag

Omsetningsvekst på 21% til 10 mill. kr plasserer selskapet blant de ti prosent beste i eiendomsutleiesegmentet, men et negativt resultat og en egenkapitalandel på kun 14% avslører at veksten hviler på en høy gjeldsgrad som gir begrenset finansiell buffer. Heleid av Linholm AS opererer virksomheten som et rendyrket holdingverktøy for fast eiendom i Sandefjord-regionen, supplert med personalutleie innen service og vaktmester. Den lave marginen og tynne egenkapitalen gjør selskapet sårbart for renteøkninger og ledighetsrisiko i eiendomsporteføljen.

API og MCPGET /company/991163506

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991163506" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991163506",
  "name": "EIENDOMSUTVIKLING VESTFOLD AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 6,
  "address": { "municipality": "SANDEFJORD", "county": "VESTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "991163506" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Eiendomsutvikling Vestfold AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Eiendomsutvikling Vestfold AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Sandefjord holder Eiendomsutvikling Vestfold AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +20,9 % fra 2024 · +19,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,12 mill kr−361 723 kr−346 337 kr21,85 mill kr2,53 mill kr19,32 mill kr
20248,38 mill kr378 548 kr279 863 kr23,18 mill kr2,88 mill kr20,30 mill kr
20239,52 mill kr1,21 mill kr1,09 mill kr23,28 mill kr3,19 mill kr20,10 mill kr
20227,39 mill kr−382 965 kr−294 513 kr24,35 mill kr1,43 mill kr21,59 mill kr
20218,44 mill kr−297 840 kr−206 232 kr25,63 mill kr4,58 mill kr22,72 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler21,85 mill kr
Anleggsmidler93 %20,29 mill krOmløpsmidler7 %1,56 mill kr
Egenkapital og gjeld21,85 mill kr
Innskutt egenkapital8 %1,67 mill krOpptjent egenkapital4 %859 603 krLangsiktig gjeld83 %18,14 mill krKortsiktig gjeld5 %1,18 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader10,49 mill kr
Finansinntekter22 161 kr
Finanskostnader6 776 kr
Netto finans15 385 kr
Ordinært resultat før skatt−346 337 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 39 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
1 mill kr (5 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
18 mill kr (83 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/991163506/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991163506/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991163506",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 10123818,
      "operating_profit": -361723,
      "net_profit": -346337,
      "equity": 2530617,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 8376047,
      "operating_profit": 378548,
      "net_profit": 279863,
      "equity": 2876955,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "991163506" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stort underskudd hadde Eiendomsutvikling Vestfold AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Eiendomsutvikling Vestfold AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Eiendomsutvikling Vestfold AS per år.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 25.04.2007
Jean Borrelly Linaae(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 28.04.2009
Jean Borrelly Linaae(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Per-Erik Stickler Holm(f. 1965)
VaramedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 07.08.2010
MIKI REGNSKAP AS (985148651)
Regnskapsfører
repr. MIKI REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 25.04.2007
HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS (989027654)
Revisor
repr. HLO REVISJON & RÅDGIVNING ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/991163506/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991163506/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991163506",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "991163506" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Eiendomsutvikling Vestfold AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Eiendomsutvikling Vestfold AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Linholm ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/991163506/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991163506/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991163506",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "LINHOLM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "991163506" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Eiendomsutvikling Vestfold AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Eiendomsutvikling Vestfold AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Eiendomsutvikling Vestfold AS eier Linholm AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Eiendomsutvikling Vestfold ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandefjord6

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
6.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
4.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
7.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
22.6.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/991163506/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991163506/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991163506",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-06", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-25", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "991163506" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Eiendomsutvikling Vestfold AS sist godkjent årsregnskap?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Eiendomsutvikling Vestfold AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Eiendomsutvikling Vestfold AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 39,3 % av driftsinntektene — 33,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-3,6 %42,3 %
Resultatmargin-3,4 %17,1 %
Egenkapitalandel11,6 %37,0 %
Likviditetsgrad1,321,76
Gjeldsgrad7,641,06
Egenkapitalrentabilitet-13,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+20,9 %+2,4 %
Omsetning per ansatt1,69 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad31,8 %8,0 %
Lønnskostnad39,3 %5,9 %
Annen driftskostnad22,6 %19,2 %
Avskrivninger9,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/991163506/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991163506/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991163506",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64535,
  "revenue": { "value": 10123818, "percentile": 0.9315 },
  "operating_margin": { "value": -0.0357, "percentile": 0.1993 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "991163506" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Eiendomsutvikling Vestfold AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Eiendomsutvikling Vestfold AS blant de 64535 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Eiendomsutvikling Vestfold AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+42 til på samme adresse →
LINHOLM AS
879130352 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS7 ansatte
BRANNVAKTSGATE 8 AS
993001686 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BRYDES GATE 16 OG 18 AS
821903432 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
DRONNINGENSGATE 5 AS
987569034 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
EIENDOMSSELSKAPET STORGATA 8 AS
998534518 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
EIENDOMSSIDEN AS
980423050 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIERSEKSJONSSAMEIET HELENE BØS VEG 7,9 OG 11
935964644 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EIERSEKSJONSSAMEIET NEDRE GOKSTADVEI 26
829000342 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
GOKSTADVEIEN 14 - 16 AS
976764420 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GOKSTADVEIEN 18 AS
982228174 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Eiendomsutvikling Vestfold AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Det er registrert 76 536 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 981 i Sandefjord.

Er Eiendomsutvikling Vestfold AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 65 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 376 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Eiendomsutvikling Vestfold AS bedre enn andre i bransjen?

Eiendomsutvikling Vestfold AS hadde en driftsmargin på −3,6 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hva er statusen til Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Eiendomsutvikling Vestfold AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken selskapsform har Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Eiendomsutvikling Vestfold AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Daglig leder i Eiendomsutvikling Vestfold AS er Jean Borrelly Linaae, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Største aksjonær i Eiendomsutvikling Vestfold AS er Linholm AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Eiendomsutvikling Vestfold AS?

I 2025 omsatte Eiendomsutvikling Vestfold AS for 10,12 mill kr, opp 21 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 346 337 kr.

Hvor solid er balansen til Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Egenkapitalen i Eiendomsutvikling Vestfold AS var 2,53 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 11,6 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Eiendomsutvikling Vestfold AS?

Eiendomsutvikling Vestfold AS har en registrert aksjekapital på 1,00 mill kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandefjordEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten