Bara Eiendom AS
Org.nr 980253740
Om Bara Eiendom AS
Bara Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Ingse Galtung Døsvig er daglig leder, og Bjørn Olafsson er styreleder. Selskapet er ett av 4 019 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Administrasjons og eierselskap for flere datterselskaper.
Formål
Erverv, drift, forvaltning og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper, samt finansplasseringer i aksjer og andre verdipapirer, samt investering i selskaper med virksomhetsområde knyttet opp mot fast eiendom.
AI-sammendrag
Med en driftsmargin i bransjens bunn til tross for solid egenkapitalandel (71%) og en eiendomsportefølje verdt 1,4 mrd kr, tyder tallene på en tungt kapitalisert eiendomsholding snarere enn en driftsintensiv utleievirksomhet. Det spredte styret på seks medlemmer og en relativt lav eierandel hos største aksjonær (17,3%) peker mot et konsolidert eierskap med flere større interessenter bak Bergen-selskapet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,89 mill kr | −25,19 mill kr | 17,77 mill kr | 1,39 mrd kr | 989,74 mill kr | 402,40 mill kr |
| 2024 | 5,95 mill kr | −23,92 mill kr | 293,68 mill kr | 1,30 mrd kr | 999,97 mill kr | 298,51 mill kr |
| 2023 | 5,88 mill kr | −19,65 mill kr | 5,25 mill kr | 1,19 mrd kr | 734,28 mill kr | 450,92 mill kr |
| 2022 | 5,70 mill kr | −16,25 mill kr | 159,58 mill kr | 1,23 mrd kr | 757,03 mill kr | 472,17 mill kr |
| 2021 | 6,88 mill kr | −13,13 mill kr | 31,85 mill kr | 1,08 mrd kr | 627,45 mill kr | 478,86 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 21 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 12.01.2017Styre
6Sist endret 25.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 21.03.2024Revisor
1Sist endret 10.08.2009Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 ute
- Alle under 1 % eierandel
… og 2 flere
- Anders Johan Galtung Døsvighadde 1 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bagad AS | Selskap | C-aksjer | 17.3 % | 1 093 257 |
| Barca Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barci Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Baring Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barjo Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barma Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barca Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
| Barci Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
| Baring Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
| Barjo Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
15 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Bara Eiendom AS
13 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Bara Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | 13 |
Kunngjøringer99
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.6.2026 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 25.6.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 25.6.2026 | Styre ↗ |
| 16.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2025 | Signatur ↗ |
| 17.6.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 17.6.2025 | Styre ↗ |
| 13.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:14→13
- Endring i roller og styre+Cathrine Galtung Døsvig Sjøsæther(Styremedlem)+Knut Johan Galtung Døsvig(Styremedlem)+Knut Lauritz Galtung Døsvig(Varamedlem)−Cecilie Galtung Døsvig(Styremedlem)−Knut Johan Galtung Døsvig(Varamedlem)−Knut Lauritz Galtung Døsvig(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertFormål:Erverv, drift, forvaltning og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper, samt finansplasseringer i aksjer og andre verdipapirer.→Erverv, drift, forvaltning og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper, samt finansplasseringer i aksjer og andre verdipapirer, samt investering i selskaper med virksomhetsområde knyttet opp mot fast eiendom.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:15→14
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 342,0 % av driftsinntektene — 336,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -427,5 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 301,6 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 71,1 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 2,65 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,41 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,8 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -0,9 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 453,31K kr | 994,76K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 342,0 % | 6,0 % |
| Avskrivninger | 21,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BARA EIENDOM AS eier aksjer i 12 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kronstadparken Parkering AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Fabrikkgaten 6 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Link Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Inger Bang Lunds Vei 10-16 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Edvard Griegsvei 3 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bjørnsonsgaten 13-15 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Vinkelen Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Minde Allé 36 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Buen Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Portalen Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+50 til på samme adresse →Ofte spurt om Bara Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Bara Eiendom AS?
Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 019 i Bergen.
Er Bara Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 976 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Bara Eiendom AS et aktivt selskap?
Bara Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Bara Eiendom AS med?
Bara Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Administrasjons og eierselskap for flere datterselskaper.
Hvem er daglig leder i Bara Eiendom AS?
Daglig leder i Bara Eiendom AS er Ingse Galtung Døsvig, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Bara Eiendom AS?
Bara Eiendom AS eies i hovedsak av Bagad AS (17,3 %). Totalt er det registrert 15 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Bara Eiendom AS?
Bara Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 5,89 mill kr og et overskudd på 17,77 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvem er revisor for Bara Eiendom AS?
Bara Eiendom AS bruker Amesto Accounthouse AS som regnskapsfører og Ernst & Young AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.