Hvem er styreleder i CITY BOLIG AS?

Styreleder i CITY BOLIG AS er Øistein Pedersen.

Hvor holder CITY BOLIG AS til?

CITY BOLIG AS holder til i c/o Malling & Co Forvaltning AS Dronning Mauds gate 15, 0250, OSLO.

Hva driver CITY BOLIG AS med?

CITY BOLIG AS er registrert med bransje Utleie av egen eller leid fast eiendom og organisasjonsform Aksjeselskap.

Aktivt selskap

Aksjeselskap

City Bolig AS

Org.nr 979217862

Verifiser dette selskapet Konsern Sammenlign Markedsanalyse

Om City Bolig AS

City Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Øistein Pedersen er styrets leder.

Aktivitet

Kjøp, utvikling, drift og salg av fast eiendom.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på hele 86% (138 av 161 mill. kr i eiendeler) plasserer selskapet blant de mest konservativt finansierte aktørene i bransjen, og gir betydelig buffer mot rentepress og verdifall i eiendomsmarkedet. Heleierskap fra 1646 Properties Bidco AS tyder på at dette er et rendyrket holdingvehikkel i en større eiendomsstruktur, noe som også forklarer de 16 kunngjøringene siste to år — sannsynligvis knyttet til konsernomstruktureringer. Omsetningsveksten på 13% og en driftsmargin godt over bransjesnitt bekrefter at porteføljen leverer stabilt, selv i et krevende Oslo-marked.

Økonomi

Balanse

2024

Eiendeler161,46 mill kr

Anleggsmidler100 %161,10 mill krOmløpsmidler0 %362,94K kr

Egenkapital og gjeld161,46 mill kr

Innskutt egenkapital77 %125,09 mill krOpptjent egenkapital8 %12,42 mill krLangsiktig gjeld9 %14,64 mill krKortsiktig gjeld6 %9,30 mill kr

Resultatdetaljer

Sum driftskostnader8,63 mill kr

Finansinntekter6 190 kr

Finanskostnader1,25 mill kr

Netto finans−1,25 mill kr

Ordinært resultat før skatt9,10 mill kr

År	Omsetning	Driftsresultat	Resultat	Eiendeler	Egenkapital	Gjeld
2024	18,97 mill kr	10,35 mill kr	7,09 mill kr	161,46 mill kr	137,51 mill kr	23,95 mill kr
2023	16,75 mill kr	730,16K kr	1,33 mill kr	161,44 mill kr	138,10 mill kr	23,34 mill kr
2022	15,60 mill kr	2,11 mill kr	3,00 mill kr	200,09 mill kr	136,77 mill kr	63,32 mill kr
2021	15,74 mill kr	8,25 mill kr	6,00 mill kr	154,76 mill kr	121,96 mill kr	32,80 mill kr
2020	16,87 mill kr	5,54 mill kr	3,67 mill kr	155,00 mill kr	121,48 mill kr	33,52 mill kr

Årsregnskap

Roller og styre6

Styre

3Sist endret 10.07.2025

Øistein Pedersen(f. 1979)

Styrets lederSignatur

Torjus Mykland(f. 1986)

StyremedlemSignatur

Kristoffer Bøe Henriksen(f. 1976)

StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 10.07.2025

MALLING & CO FORVALTNING AS (985081654)

Regnskapsfører

repr. MALLING & CO FORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 10.10.2025

BDO AS (993606650)

Revisor

repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 10.07.2025

MALLING & CO FORVALTNING AS (985081654)

Forretningsfører

repr. MALLING & CO FORVALTNING AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)

1646 Properties Bidco AS100 %

Ut (1)

Erla Eiendom AShadde 100 %

År:

Aksjonær	Type	Aksjeklasse	Eierandel	Aksjer
1646 Properties Bidco AS	Selskap	Ordinære aksjer	100.0 %	1

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Zssf II Ra Holdings S.à.r.l.Utenlandsk · Luxemburg

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS

97,7 %

Malling & Co Property Partners ASSelskap

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS

0,6 %

Daniel John BordessaCanada

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Mp Invest 110 AS

0,3 %

Kristoffer Bøe Henriksen

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Mp Invest 110 AS → Lapsetorvet Invest AS

0,3 %

Stefan Hans ColldahlSverige

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Mp Invest 110 AS → Hilltop Holding AS

0,3 %

Øistein Pedersen

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Mp Invest 110 AS → E6 Capital AS

0,3 %

Cecilie Therese Ellefsen

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Malling Prosjektinvest AS → Cecel Invest AS

0,1 %

Didrik Christian Brager Carlsen

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Malling Prosjektinvest AS → Theofine AS

0,1 %

Fredrik Jansen

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Malling Prosjektinvest AS → Hemaja AS

0,1 %

Ingrid Bråten

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Mp Invest 110 AS → Skaget Invest AS

0,1 %

Mads Mortensen

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS

0,1 %

Torjus Mykland

via 1646 Properties Bidco AS → 1646 Properties Holdco AS → Malling Prosjektinvest AS → Fjære Invest AS

0,1 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
City Bolig AS	BEDR	Utleie av egen eller leid fast eiendom	Oslo	−

Kunngjøringer91

Dato	Kunngjøring
8.12.2025	Kapital ↗
8.12.2025	Vedtektsdato ↗
8.12.2025	Gjennomføring av fisjon ↗
6.12.2025	Gjennomføring av fusjon ↗
14.10.2025	Fisjonsbeslutning ↗
11.10.2025	Fusjonsbeslutning ↗
10.10.2025	Revisor ↗
10.7.2025	Vedtektsfestet formål ↗
10.7.2025	Vedtektsdato ↗
10.7.2025	Forretningsadresse ↗