Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Hk VII Utvikling AS

Org.nr 926009133

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Hk VII Utvikling AS

Hk VII Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Ivar Sølberg er styrets leder. I 2025 hadde Hk VII Utvikling AS en omsetning på 5,19 mill kr, en økning på 5 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 2,43 mill kr. Egenkapitalen var 8,63 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS med 40 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 818 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 958 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 632 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler85,00 mill kr
Anleggsmidler99 %84,40 mill krOmløpsmidler1 %600,38K kr
Egenkapital og gjeld85,00 mill kr
Innskutt egenkapital13 %11,03 mill krOpptjent egenkapital-3 %−2,40 mill krKortsiktig gjeld2 %1,56 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,42 mill kr
Netto finans−5,47 mill kr
Ordinært resultat før skatt−2,70 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,19 mill kr2,77 mill kr−2,43 mill kr85,00 mill kr8,63 mill kr76,36 mill kr
20244,92 mill kr2,87 mill kr−2,64 mill kr87,56 mill kr8,55 mill kr79,00 mill kr
20234,74 mill kr3,87 mill kr−320,80K kr87,19 mill kr8,68 mill kr78,51 mill kr
20220 kr−248,48K kr−835,01K kr87,35 mill kr9,18 mill kr78,17 mill kr
20210 kr−8 638 kr−6 876 kr186,02K kr11,53K kr174,49K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 32 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre7

Styre

5Sist endret 07.11.2022
Ivar Sølberg(f. 1964)
Styrets lederSignatur
Tore Sveen(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Øistein Brevig Pjaaka(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Alf Rune Skjelvik(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Arnstein Garli(f. 1965)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 20.01.2023
NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS (883743512)
Regnskapsfører
repr. NORGESGRUPPEN REGNSKAP ASVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 19.11.2025
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 ute · 3 endret eierandel

Inn (2)
Ut (1)
Endret (3)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge ASSelskapOrdinære aksjer40.0 %401 200
Corvus Estate ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %200 600
Talenta Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %200 600
Age Holding ASSelskapOrdinære aksjer10.0 %100 300
Finsrud Holding ASSelskapOrdinære aksjer10.0 %100 300

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Norgesgruppen ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA
Største direkte aksjonærer i Norgesgruppen ASA
40,0 %
Prosjektpartner Ksu ASSelskap
via Talenta Eiendom AS
15,0 %
Arnstein Garli
via Age Holding AS
10,0 %
Hans Tarjei Finsrud
via Finsrud Holding AS
10,0 %
Jan Storsveen
via Talenta Eiendom AS
5,0 %
Christian Bekken
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Otem Invest AS
2,2 %
Karl-Erik Bekken
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Keb Invest AS
2,2 %
Marianne Bekken
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Marbek Invest AS
2,2 %
Eli Witzøe Bekken
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Bekken Investment AS
1,6 %
Jan Trygve Håbrekke
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Investitude AS
0,9 %
Gustav Magnar Witzøe
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Kvarv AS
0,6 %
Hallbjørn Berg-Hansen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → 3bh Invest AS → Heilhornet Invest AS
0,5 %
Vis 13 flere eiere ↓
Bernt Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Nrl Invest AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Daniel Furuvik Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Bajoto AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Helge Gåsø
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Frøy Kapital AS → Gåsø Næringsutvikling AS
0,4 %
John Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Bajoto AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Linn Skaret-Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Nrl Invest AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Lisbeth Berg-Hansen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Jmj Invest AS → Lisbeth Berg-Hansen AS
0,4 %
Nora Skaret-Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Nrl Invest AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Rakel Skaret-Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Nrl Invest AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Steffen Furuvik Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Bajoto AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Stine Susann Furuvik Thoresen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Kastor Invest Holding AS → Bajoto AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Hanne Berit Berg-Hansen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Hauketoppen AS → Habe Invest AS
0,3 %
Katrine Berg-Hansen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Haukenes AS → Katten Kapital AS
0,3 %
Lars Berg-Hansen
via Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Haukenes AS → Bakkely Holding AS
0,3 %

Viser de 25 største av 47 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Hk VII Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer31

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.3.2026Kapital ↗
24.3.2026Vedtektsdato ↗
19.11.2025Revisor ↗
15.9.2025Kapital ↗
15.9.2025Vedtektsdato ↗
7.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.1.2025Kapital ↗
21.1.2025Vedtektsdato ↗
27.7.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Endring i roller og styre
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 32,2 % av driftsinntektene — 17,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin53,3 %42,4 %
Resultatmargin-46,7 %17,1 %
Egenkapitalandel10,2 %36,8 %
Likviditetsgrad0,381,76
Gjeldsgrad8,841,06
Egenkapitalrentabilitet-28,1 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad14,5 %19,2 %
Avskrivninger32,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+55 til på samme adresse →
SYSTEMVASK AS
990108544 · Rengjøring av bygninger
AS30 ansatte
PEPPES PIZZA AVD 63 SIRKUS
813654822 · Drift av restauranter
BEDR25 ansatte
LEO & CO RENHOLDSSERVICE AS
988053546 · Rengjøring av bygninger
AS16 ansatte
ABES TRAFIKKSKOLE AS
991847073 · Undervisning ved godkjente trafikkskoler
AS12 ansatte
VIRTUS ADVOKAT AS
912002314 · Juridisk tjenesteyting
AS12 ansatte
LEANGEN HÅRSENTER AS
936160050 · Frisering og barbering
AS8 ansatte
GILDHEIM LEGESENTER AS
933126315 · Allmennlegetjenester
AS6 ansatte
ADVOKAT MATS HAUGEN AS
937484240 · Uoppgitt
AS
ADVOKAT TORE SVEEN AS
989228226 · Uoppgitt
AS
ADVOKAT TOR RIKARD EVENSEN AS
913884760 · Juridisk tjenesteyting
AS

Godt å vite om Hk VII Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Hk VII Utvikling AS tilhører?

Hk VII Utvikling AS er ett av 2 818 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 958 på landsbasis.

Hvor lenge har Hk VII Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Hk VII Utvikling AS ble etablert i 2020 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 22 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Hk VII Utvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Hk VII Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Hk VII Utvikling AS?

Organisasjonsformen til Hk VII Utvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Hk VII Utvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS største eier i Hk VII Utvikling AS med 40 % av aksjene. Nest størst er Corvus Estate AS med 20 %.

Hva omsatte Hk VII Utvikling AS for i 2025?

I 2025 omsatte Hk VII Utvikling AS for 5,19 mill kr, opp 5 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 2,43 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Hk VII Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 2,77 mill kr (driftsmargin 53,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mye egenkapital har Hk VII Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Hk VII Utvikling AS en egenkapital på 8,63 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 10,2 %.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka