Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Cema AS

Org.nr 971000716

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Cema AS

Cema AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1994 og har vært i drift i 32 år. Trond Dahl-Pedersen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 392 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 963 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Utleie av fast eiendom, investeringsvirksomhet, handel og agenturvirksomhet, samt deltakelse i andre selskaper eller virksomheter med lignende formål.

AI-sammendrag

Heleiet av Brickwall AS opererer selskapet som en klassisk eiendomsholdingstruktur med stabil leieinntekt på 21 millioner kroner og en solid driftsmargin som plasserer det i bransjens topp 25%. Gjeldsnivået på 72 millioner kroner mot en egenkapital på 32 millioner gir en gjeldsgrad som ligger under snittet for bransjen, noe som indikerer moderat finansiell risiko typisk for eiendomsselskaper med belånte porteføljer. Den minimale veksten på 2% og det kompakte styret på to medlemmer antyder en bevisst forvaltningsstrategi fremfor aktiv ekspansjon.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler103,40 mill kr
Anleggsmidler38 %39,52 mill krOmløpsmidler62 %63,88 mill kr
Egenkapital og gjeld103,40 mill kr
Innskutt egenkapital25 %25,90 mill krOpptjent egenkapital6 %5,95 mill krLangsiktig gjeld54 %55,76 mill krKortsiktig gjeld15 %15,79 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,78 mill kr
Finansinntekter2,78 mill kr
Finanskostnader3,00 mill kr
Netto finans−225,94K kr
Ordinært resultat før skatt14,35 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202521,35 mill kr14,58 mill kr11,48 mill kr103,40 mill kr31,85 mill kr71,55 mill kr
202420,86 mill kr14,23 mill kr10,40 mill kr73,88 mill kr30,87 mill kr43,01 mill kr
202320,01 mill kr13,06 mill kr11,69 mill kr69,71 mill kr31,32 mill kr38,39 mill kr
202218,73 mill kr12,03 mill kr7,75 mill kr54,73 mill kr30,01 mill kr24,71 mill kr
202117,85 mill kr11,88 mill kr7,93 mill kr55,08 mill kr31,64 mill kr23,44 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 utgjorde lønnskostnadene rundt 11 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 14 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 10.11.2007
Trond Dahl-Pedersen(f. 1954)
Styrets lederSignatur
Marvin Ronald Castle(f. 1968)
VaramedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 04.10.2025
NITSCHKE AS (914658314)
Revisor
repr. NITSCHKE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Brickwall ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %2 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Cema ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
17.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.4.2026Fisjonsbeslutning ↗
4.10.2025Revisor ↗
19.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.9.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
31.5.2023Signatur ↗
3.12.2022Gjennomføring av fusjon ↗
17.10.2022Fusjonsbeslutning ↗
20.7.2022Signatur ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 4,5 % av driftsinntektene — 10,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin68,3 %42,5 %
Resultatmargin53,8 %17,0 %
Egenkapitalandel30,8 %36,8 %
Likviditetsgrad4,051,76
Gjeldsgrad2,251,06
Egenkapitalrentabilitet36,0 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad10,8 %6,0 %
Annen driftskostnad13,4 %19,2 %
Avskrivninger4,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

CEMA AS eier aksjer i 11 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Østensjøveien 44 ASOslo50.0 %20162025Aktiv
Sparebanken ØstØvre Eiker0.0 %20222025Aktiv
Sparebanken MøreÅlesund0.0 %20252025Aktiv
Sparebank 1 HelgelandRana0.0 %20222025Aktiv
Sparebanken NorgeBergen0.0 %20222025Aktiv
Sparebank 1 SmnTrondheim0.0 %20222025Aktiv
Storebrand ASABærum0.0 %20252025Aktiv
Sparebank 1 ØstlandetHamar0.0 %20242025Aktiv
Sparebank 1 Sør-Norge ASAStavanger0.0 %20222025Aktiv
Sparebank 1 Nord-NorgeTromsø0.0 %20252025Aktiv
Vis alle 11 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+10 til på samme adresse →
Brødrene Dahl A/S
945757280 · Engroshandel med jernvarer, rørleggerartikler og oppvarmingsutstyr
AS903 ansatte
BRØDRENE DAHL AS AVD OSLO
873094702 · Engroshandel med jernvarer, rørleggerartikler og oppvarmingsutstyr
BEDR171 ansatte
C M MATHIESEN & CO AS
960007247 · Rørleggerarbeid
AS46 ansatte
VIANOR AS AVD OSLO BRYN
921483414 · Detaljhandel med deler og utstyr til motorvogner
BEDR15 ansatte
MYSCORE AS
823302762 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS5 ansatte

Spørsmål og svar om Cema AS

Hvor stor er bransjen Cema AS tilhører?

Cema AS er ett av 12 392 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 963 på landsbasis.

Hvor lenge har Cema AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Cema AS ble etablert i 1994 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 90 % av selskapene.

Hva er statusen til Cema AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Cema AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Cema AS?

Cema AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Utleie av fast eiendom, investeringsvirksomhet, handel og agenturvirksomhet, samt deltakelse i andre selskaper eller virksomheter med lignende formål.

Hvem er styreleder i Cema AS?

Styrets leder i Cema AS er Trond Dahl-Pedersen.

Hvem eier Cema AS?

Cema AS eies i hovedsak av Brickwall AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Cema AS?

Selskapet er datterselskap av Brickwall AS (100 % eierandel).

Går Cema AS med overskudd?

I 2025 omsatte Cema AS for 21,35 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 11,48 mill kr.

Er Cema AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har Cema AS?

Cema AS har organisasjonsnummer 971 000 716. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Andre interessante kommuner

TrondheimRingsakerLillestrømBodøStavangerÅlesundØygardenMossIndre ØstfoldPorsgrunnSkienLindesnesSarpsborgLarvikDrammenKarmøyHolmestrandNordre Follo