Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svill Eiendom AS

Org.nr 961144396www.svill.no
Omsetning
18,7 mill
+222,7 %
Resultat
18,4 mill
+120,5 %
Ansatte
6
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Svill Eiendom AS

Svill Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1991 og har vært i drift i 35 år. Gjermund Fossnes er daglig leder, og Gunnar Frederik Selvaag er styreleder. I 2025 hadde Svill Eiendom AS en omsetning på 18,72 mill kr, en økning på 223 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 18,39 mill kr. Egenkapitalen var 256,32 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Oslo Røde Kors med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 586 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 545 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Forretningsførsel og drift av fast eiendom, eie, salg og utleie av eiendom, og alt som står i forbindelse med dette, samt eie eller deltakelse i andre selskaper innen samme område.

API og MCPGET /company/961144396

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961144396" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961144396",
  "name": "SVILL EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 6,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "961144396" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Svill Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Svill Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Svill Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +222,7 % fra 2024 · +469,1 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202518,72 mill kr9,65 mill kr18,39 mill kr747,47 mill kr256,32 mill kr491,16 mill kr
20245,80 mill kr−2,74 mill kr8,34 mill kr741,10 mill kr247,40 mill kr493,70 mill kr
20234,83 mill kr−3,18 mill kr20,28 mill kr724,59 mill kr247,06 mill kr477,53 mill kr
20224,65 mill kr−2,75 mill kr32,86 mill kr734,47 mill kr233,28 mill kr501,19 mill kr
20213,29 mill kr−1,42 mill kr23,58 mill kr778,98 mill kr212,42 mill kr566,56 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler747,47 mill kr
Anleggsmidler97 %727,64 mill krOmløpsmidler3 %19,84 mill kr
Egenkapital og gjeld747,47 mill kr
Innskutt egenkapital13 %100,05 mill krOpptjent egenkapital21 %156,27 mill krLangsiktig gjeld58 %432,56 mill krKortsiktig gjeld8 %58,60 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader9,07 mill kr
Finansinntekter43,41 mill kr
Finanskostnader29,43 mill kr
Netto finans13,99 mill kr
Ordinært resultat før skatt23,64 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 27 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
470 mill kr (63 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
270 mill kr (36 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
28 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
17 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/961144396/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961144396/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961144396",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 18716879,
      "operating_profit": 9649487,
      "net_profit": 18394966,
      "equity": 256315453,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 5800903,
      "operating_profit": -2737773,
      "net_profit": 8342923,
      "equity": 247402817,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "961144396" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Svill Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Svill Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Svill Eiendom AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 07.06.2008
Gjermund Fossnes(f. 1970)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 30.11.2023
Gunnar Frederik Selvaag(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Mona Ingebrigtsen(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Nils-Erik Christiansen(f. 1956)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Astrid Solberg(f. 1965)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 11.03.2019
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.11.2016
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/961144396/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961144396/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961144396",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "961144396" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Svill Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Svill Eiendom AS?
  • List alle roller i Svill Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Oslo Røde KorsSelskapA-aksjer100,0 %1

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/961144396/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961144396/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961144396",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "OSLO RØDE KORS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "961144396" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Svill Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Svill Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Svill Eiendom AS eier Oslo Røde Kors, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Oslo Røde KorsSelskap
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svill Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo6

Kunngjøringer72

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
9.9.2025Gjennomføring av fusjon ↗
26.7.2025Fusjonsbeslutning ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.4.2025Vedtektsdato ↗
5.4.2025Forretningsadresse ↗
5.4.2025Signatur ↗
11.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
30.11.2023Styre ↗
3.6.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/961144396/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961144396/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961144396",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-08", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-09-09", "type": "Gjennomføring av fusjon", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "961144396" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Svill Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Svill Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Svill Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:5→6
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:6→5
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 27,0 % av driftsinntektene — 21,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin51,6 %42,3 %
Resultatmargin98,3 %17,1 %
Egenkapitalandel34,3 %37,0 %
Likviditetsgrad0,341,76
Gjeldsgrad1,921,06
Egenkapitalrentabilitet7,2 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+222,7 %+2,4 %
Omsetning per ansatt3,12 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad27,0 %5,9 %
Annen driftskostnad21,1 %19,2 %
Avskrivninger0,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/961144396/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961144396/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961144396",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64557,
  "revenue": { "value": 18716879, "percentile": 0.9655 },
  "operating_margin": { "value": 0.5156, "percentile": 0.6022 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "961144396" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Svill Eiendom AS blant de 64557 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Svill Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Svill Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Immaterielle rettigheter

Svill Eiendom AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
Svill ↗201707623295582Registrert12.6.2027
Svill ↗201707630295583Registrert12.6.2027

Kilde: Patentstyret

Investeringer

SVILL EIENDOM AS eier aksjer i 8 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Gravdalsveien 10 C ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Frederik Stangs Gate 25 ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Frederik Stangs Gate 11/13 ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Gabels Gate 38 ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Frederik Stangs Gate 23 ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Mogens Thorsens Gate 10 ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Munkedamsveien 53 B ASOslo100,0 %20162025Aktiv
Es10 Utvikling ASOslo30,0 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+126 til på samme adresse →
DOBBEL D AS
929910737 · Drift av restauranter
AS540 ansatte
HOVEDORGANISASJONEN VIRKE
970134646 · Aktiviteter i næringslivs- og arbeidsgiverorganisasjoner
FLI159 ansatte
SUMO SOLLI PLASS AS
983501451 · Drift av restauranter
AS68 ansatte
BUILDING BLOCK NORGE AS
924596341 · Oppføring av bygninger
AS42 ansatte
OLIVIA AS AVD BARLOTTA
937702213 · Drift av restauranter
BEDR40 ansatte
Vis 5 til
NG KIWI OSLO AKERSHUS AS AVD 373 SOLLI PLASS
982921201 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
BEDR34 ansatte
EDUCATIUS NORWAY AS
992794941 · Reisearrangørvirksomhet ellers
AS30 ansatte
EDUCATIUS NORWAY AS AVD HENRIK IBSENS GATE
993073334 · Reisearrangørvirksomhet ellers
BEDR30 ansatte
PITCH EVENT AS
919477946 · All annen faglig, vitenskapelig og teknisk virksomhet ikke nevnt annet sted
AS29 ansatte
SUMO AS AVDELING OSLO
922133719 · Drift av restauranter
BEDR19 ansatte

Spørsmål og svar om Svill Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Svill Eiendom AS tilhører?

Svill Eiendom AS er ett av 12 586 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 545 på landsbasis.

Hvor lenge har Svill Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Svill Eiendom AS ble etablert i 1991 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 92 % av selskapene.

Hva er statusen til Svill Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Svill Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Svill Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Svill Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Svill Eiendom AS?

Gjermund Fossnes er registrert som daglig leder i Svill Eiendom AS.

Hvem eier Svill Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Oslo Røde Kors største eier i Svill Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Svill Eiendom AS med overskudd?

Svill Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 18,72 mill kr og et overskudd på 18,39 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er økonomien i Svill Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Svill Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket org.nr har Svill Eiendom AS?

Svill Eiendom AS har organisasjonsnummer 961 144 396. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

RingsakerStavangerPorsgrunnDrammenLarvikMoldeFredrikstadAskerHamarArendalLillehammerSandefjordHaugesundGjøvikMossLindesnesKarmøyLier