Nordseter Borettslag
Org.nr 947965018
Om Nordseter Borettslag
Nordseter Borettslag er registrert som borettslag med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Aktiviteter i borettslag og boligsameier. Virksomheten ble stiftet i 1978 og har vært i drift i 48 år. Kjell Åge Lund er styrets leder. Selskapet er ett av 9 253 innen aktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo, og ett av 46 880 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet og formål
Borettslag.
AI-sammendrag
Negativ egenkapital på -84 mill. kr er typisk for borettslag med høy fellesgjeld, men den samlede gjeldsbyrden på 182 mill. kr krever stram likviditetsstyring og gjør andelshaverne eksponert mot renteendringer. Omsetningsveksten på 16% og en driftsmargin i topp 25% av bransjen indikerer likevel god kostnadskontroll og stabil drift. Med plassering i topp 10% på omsetning blant over 21 000 sammenlignbare boligselskaper fremstår Nordseter som et veldrevet borettslag til tross for en presset balansestruktur.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22,90 mill kr | 9,40 mill kr | 1,63 mill kr | 98,32 mill kr | −84,15 mill kr | 182,46 mill kr |
| 2024 | 19,67 mill kr | 4,63 mill kr | −3,28 mill kr | 99,25 mill kr | −85,78 mill kr | 185,03 mill kr |
| 2023 | 19,96 mill kr | 6,48 mill kr | 97,66K kr | 104,92 mill kr | −82,50 mill kr | 187,42 mill kr |
| 2022 | 17,20 mill kr | −2,75 mill kr | −6,02 mill kr | 92,67 mill kr | −82,60 mill kr | 175,27 mill kr |
| 2021 | 16,70 mill kr | 1,57 mill kr | −294,73K kr | 91,12 mill kr | −76,58 mill kr | 167,70 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 51 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre11
Styre
8Sist endret 30.04.2026Regnskapsfører
1Sist endret 01.07.2020Revisor
1Sist endret 18.12.2025Forretningsfører
1Sist endret 01.07.2020Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nordseter Borettslag | AAFY | Aktiviteter i borettslag og boligsameier | Oslo | 7 |
Kunngjøringer63
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.4.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 30.4.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 30.4.2026 | Styre ↗ |
| 18.12.2025 | Revisor ↗ |
| 18.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2024 | Styre ↗ |
| 19.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.9.2022 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:c/o OBOS Hammersborg torg 1→c/o OBOS Standardveien 1Postnummer:0179→0581
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 50,9 % av driftsinntektene — 17,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 41,1 % | 18,4 % |
| Resultatmargin | 7,1 % | 10,1 % |
| Egenkapitalandel | -85,6 % | 33,2 % |
| Likviditetsgrad | 3,16 | 6,12 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +16,4 % | +3,8 % |
| Omsetning per ansatt | 3,27 mill kr | 998,43K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 6,2 % | 3,7 % |
| Annen driftskostnad | 50,9 % | 68,3 % |
| Avskrivninger | 1,8 % | 0,5 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1027 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Nordseter Borettslag
Hvor stor er bransjen Nordseter Borettslag tilhører?
Nordseter Borettslag er ett av 9 253 selskaper innen aktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo, og ett av 46 880 på landsbasis.
Hvor lenge har Nordseter Borettslag eksistert sammenlignet med bransjen?
Nordseter Borettslag ble etablert i 1978 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 90 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Nordseter Borettslag sammenlignet med bransjen?
Medianen for aktiviteter i borettslag og boligsameier er en driftsmargin på 18,4 %. Nordseter Borettslag lå på 41,1 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Nordseter Borettslag i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Borettslag. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nordseter Borettslag i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Nordseter Borettslag?
Nordseter Borettslag er registrert i bransjen Aktiviteter i borettslag og boligsameier (næringskode 97.001). Registrert aktivitet: Borettslag.
Hvem er styreleder i Nordseter Borettslag?
Styrets leder i Nordseter Borettslag er Kjell Åge Lund. Styret har totalt 5 registrerte medlemmer.
Går Nordseter Borettslag med overskudd?
Nordseter Borettslag hadde i 2025 en omsetning på 22,90 mill kr og et overskudd på 1,63 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Nordseter Borettslag?
Driftsresultatet for 2025 var 9,40 mill kr (driftsmargin 41,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor mange jobber i Nordseter Borettslag?
Det er registrert 7 ansatte i Nordseter Borettslag, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.
Hvilket org.nr har Nordseter Borettslag?
Nordseter Borettslag har org.nr 947 965 018 og er registrert som Borettslag i Brønnøysundregistrene.