Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kråkøya Eiendom AS

Org.nr 932589389

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kråkøya Eiendom AS

Kråkøya Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nærøysund, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Lars Fredrik Mørch er daglig leder, og John Einar Jørgensen er styreleder. I 2025 hadde Kråkøya Eiendom AS en omsetning på 6,28 mill kr, en økning på 288 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,25 mill kr. Egenkapitalen var 323,92 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nærøysund Kommune med 73,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 188 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund, og ett av 75 997 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 863 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utvikling og utleie av næringseiendom.

Formål

Forvalte næringseiendommer i et langsiktig perspektiv. Selskapet skal etablere sirkulære verdikjeder i komplementære, industrielle symbioser i næringsparken, og dele kunnskap gjennom samarbeidsprosjekt og rådgivning. Selskapet skal legge særlig vekt på sitt samfunnsmessige ansvar. Selskapet skal selv, eller ved investeringer i andre selskap bidra til næringsutvikling samt å eie, leie ut, forvalte, utvikle og erverve fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Virksomheten skal drives på en sikker måte med fokus på etikk, klima og miljø. Videre skal det legges til rette for god arealutnyttelse, kostnadseffektiv eiendomsforvaltning og drift iht. offentlige reguleringer. Selskapet skal sikre arealer til sjørelatert virksomhet (fiskeriformål) med muligheter for lager/servicebygg og kaier til den enkelte eiendom. Det forutsettes at kaiene skal bygges og eies/driftes i privat regi. (Iht. vedtak i Nærøysund kommunestyre 05.11.2020, i PS 113/20 - detaljreguleringsplan for deler av sone 7 i områdereguleringsplanen på Kråkøya-Stakkskardet.).

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler325,64 mill kr
Anleggsmidler96 %311,94 mill krOmløpsmidler4 %13,70 mill kr
Egenkapital og gjeld325,64 mill kr
Innskutt egenkapital98 %320,68 mill krOpptjent egenkapital1 %3,24 mill krKortsiktig gjeld0 %880,19K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,24 mill kr
Finansinntekter119,36K kr
Finanskostnader265 kr
Netto finans119,09K kr
Ordinært resultat før skatt4,16 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,28 mill kr4,04 mill kr3,25 mill kr325,64 mill kr323,92 mill kr1,72 mill kr
20241,62 mill kr52,64K kr52,64K kr329,88 mill kr320,66 mill kr9,21 mill kr
20230 kr−71,16K kr−71,16K kr312,99 mill kr312,89 mill kr103,51K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 21 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 07.06.2024
Lars Fredrik Mørch(f. 1973)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 12.12.2023
John Einar Jørgensen(f. 1956)
Styrets lederSignatur
Marit Aursand(f. 1955)
StyremedlemSignatur
Are Brekk(f. 1964)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 12.12.2023
SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS (936285066)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 12.12.2023
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nærøysund KommuneSelskapOrdinære aksjer73.5 %73 533
Nord-Trøndelag Havn Rørvik IKSSelskapOrdinære aksjer26.5 %26 467

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kråkøya Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomNærøysund−

Kunngjøringer11

DatoKunngjøring
1.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Vedtektsfestet formål ↗
1.7.2026Vedtektsdato ↗
1.7.2026Signatur ↗
10.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.4.2025Forretningsadresse ↗
7.12.2024Kapital ↗
7.12.2024Vedtektsdato ↗
15.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
7.6.2024Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Formål:Forvalte næringseiendommer i et langsiktig perspektiv. Selskapet skal legge særlig vekt på sitt samfunnsmessige ansvar. Selskapet skal selv, eller ved investeringer i andre selskap bidra til næringsutvikling samt å eie, leie ut, forvalte, utvikle og erverve fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Virksomheten skal drives på en sikker måte med fokus på etikk, klima og miljø. Videre skal det legges til rette for god arealutnyttelse, kostnadseffektiv eiendomsforvaltning og drift iht. offentlige reguleringer. Selskapet skal sikre arealer til sjørelatert virksomhet (fiskeriformål) med muligheter for lager/servicebygg og kaier til den enkelte eiendom. Det forutsettes at kaiene skal bygges og eies/driftes i privat regi. (Iht. vedtak i Nærøysund kommunestyre 05.11.2020, i PS 113/20 - detaljreguleringsplan for deler av sone 7 i områdereguleringsplanen på Kråkøya-Stakkskardet.)→Forvalte næringseiendommer i et langsiktig perspektiv. Selskapet skal etablere sirkulære verdikjeder i komplementære, industrielle symbioser i næringsparken, og dele kunnskap gjennom samarbeidsprosjekt og rådgivning. Selskapet skal legge særlig vekt på sitt samfunnsmessige ansvar. Selskapet skal selv, eller ved investeringer i andre selskap bidra til næringsutvikling samt å eie, leie ut, forvalte, utvikle og erverve fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Virksomheten skal drives på en sikker måte med fokus på etikk, klima og miljø. Videre skal det legges til rette for god arealutnyttelse, kostnadseffektiv eiendomsforvaltning og drift iht. offentlige reguleringer. Selskapet skal sikre arealer til sjørelatert virksomhet (fiskeriformål) med muligheter for lager/servicebygg og kaier til den enkelte eiendom. Det forutsettes at kaiene skal bygges og eies/driftes i privat regi. (Iht. vedtak i Nærøysund kommunestyre 05.11.2020, i PS 113/20 - detaljreguleringsplan for deler av sone 7 i områdereguleringsplanen på Kråkøya-Stakkskardet.).
  3. Offentlig støtte registrert
    Innovasjon Norge:Klynger og nettverk(3 000 000 kr)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 21,5 % av driftsinntektene — 15,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin64,3 %42,4 %
Resultatmargin51,8 %17,1 %
Egenkapitalandel99,5 %36,9 %
Likviditetsgrad15,571,76
Gjeldsgrad0,011,06
Egenkapitalrentabilitet1,0 %5,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad21,5 %5,9 %
Annen driftskostnad14,1 %19,2 %
Avskrivninger0,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Kråkøya Eiendom AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (3,00 mill kr).

1 tildelinger, til sammen 3,00 mill kr
DatoKategoriUnderkategoriBeløpType
30.9.2025Klynger og nettverkKlyngeprogrammet3,00 mill krTilskudd

Kilde: Innovasjon Norge

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

Også på denne adressen

+25 til på samme adresse →
FRØY CREW AS AVD RØRVIK
934782224 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
BEDR184 ansatte
FRØY AS RØRVIK
932984814 · Innenriks sjøfart med gods
BEDR20 ansatte
MOVEO AS
985092400 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS14 ansatte
MOVEO AS AVDELING RØRVIK
985130639 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR14 ansatte
NORSK OLJELABORATORIUM AS
982968178 · Teknisk prøving og analyse
AS8 ansatte
AQUA KOMPETANSE AS AVD RØRVIK
835534022 · Tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur
BEDR7 ansatte
NORD-TRØNDELAG HAVN RØRVIK IKS
914525861 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
IKS5 ansatte
ABYSS AKVASERVICE AS AVD RØRVIK
936700977 · Tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur
BEDR
DNV AQUACULTURE AND OCEAN HEALTH AS AVD RØRVIK
931251201 · Teknisk prøving og analyse
BEDR
EIENDOMSSERVICE AS
977473594 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS

Ofte spurt om Kråkøya Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kråkøya Eiendom AS?

Det er registrert 75 997 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 188 i Nærøysund.

Er Kråkøya Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2023, som er lenger enn 8 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 863 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Kråkøya Eiendom AS?

Kråkøya Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Kråkøya Eiendom AS med?

Kråkøya Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utvikling og utleie av næringseiendom.

Hvem er daglig leder i Kråkøya Eiendom AS?

Daglig leder i Kråkøya Eiendom AS er Lars Fredrik Mørch, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Kråkøya Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nærøysund Kommune største eier i Kråkøya Eiendom AS med 73,5 % av aksjene. Nest størst er Nord-Trøndelag Havn Rørvik IKS med 26,5 %.

Hva er omsetningen til Kråkøya Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,28 mill kr, opp 288 % fra 2024. Egenkapitalen var 323,92 mill kr ved årsslutt.

Er Kråkøya Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Kråkøya Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2024) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka