Eiendomsservice AS
Org.nr 977473594
Om Eiendomsservice AS
Eiendomsservice AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nærøysund, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Bjarne Livik er daglig leder, og Bjarne Livik er styreleder. I 2025 hadde Eiendomsservice AS en omsetning på 9,36 mill kr, en økning på 36 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,07 mill kr. Egenkapitalen var 3,12 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Bjarne Livik med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 10 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Nærøysund, og ett av 6 717 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Yte tjenester innenfor vedlikehold av eiendom, rengjøring, bygningsmessige inngrep, salg av varer og tjenester, Salg og service av elektronikk, elektrisk, eiendom/bolig og brann og sikkerhetsutstyr. Salg av konsulenttjenester. Investeringer i andre selskaper og eiendom. Teknologisk utvikling og annen beslektet virksomhet. Utleie av verktøy og teknisk utstyr
Formål
Yte tjenester innenfor vedlikehold av eiendom, rengjøring, bygningsmessige inngrep, salg av varer og tjenester, Salg og service av brann og sikkerhetsutstyr. salg av konsulenttjenester. Investeringer i andre selskaper og eiendom. Teknologisk utvikling og annen beslektet virksomhet,
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9,36 mill kr | 1,42 mill kr | 1,07 mill kr | 5,73 mill kr | 3,12 mill kr | 2,60 mill kr |
| 2024 | 6,90 mill kr | −5 670 kr | 62,34K kr | 3,42 mill kr | 2,55 mill kr | 870,12K kr |
| 2023 | 6,22 mill kr | −106,69K kr | −84,90K kr | 3,91 mill kr | 2,49 mill kr | 1,42 mill kr |
| 2022 | 4,89 mill kr | 204,63K kr | 138,98K kr | 3,81 mill kr | 2,77 mill kr | 1,03 mill kr |
| 2021 | 5,76 mill kr | 346,37K kr | 243,24K kr | 3,73 mill kr | 2,64 mill kr | 1,09 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 44 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 30 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 56 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 29.08.2000Styre
3Sist endret 14.07.2010Regnskapsfører
1Sist endret 02.12.2025Revisor
1Sist endret 23.07.2026Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bjarne Livik | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsservice AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Nærøysund | − |
Kunngjøringer54
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 29.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.7.2026 | Revisor ↗ |
| 2.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.5.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.8.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.8.2020 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 21.8.2020 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+DEGERSTRØMS REVISJON AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 43,6 % av driftsinntektene — 20,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 15,1 % | 4,7 % |
| Resultatmargin | 11,4 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandel | 54,5 % | 40,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,59 | 1,51 |
| Gjeldsgrad | 0,83 | 0,85 |
| Egenkapitalrentabilitet | 34,3 % | 12,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +35,6 % | +1,6 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 43,6 % | 23,6 % |
| Lønnskostnad | 29,5 % | 41,2 % |
| Annen driftskostnad | 11,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,6 % | 2,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Eiendomsservice AS er registrert med 1 SkatteFUNN-søknad, 1 godkjent.
| Innsendt | Prosjekt | Periode | Status |
|---|---|---|---|
| 19.7.2010 | Redningssystem for katamaranfartøy | 2010–2012 | Godkjent |
Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)
Investeringer
EIENDOMSSERVICE AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Nærøysund Rorbuer AS | Nærøysund | 33.3 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Talgø & Nærøysund Boligutvikling AS | Nærøysund | 11.6 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+25 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Eiendomsservice AS
Hvor stor er bransjen Eiendomsservice AS tilhører?
Eiendomsservice AS er ett av 10 selskaper innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Nærøysund, og ett av 6 717 på landsbasis.
Hvor lenge har Eiendomsservice AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Eiendomsservice AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 95 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Eiendomsservice AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift er en driftsmargin på 4,7 %. Eiendomsservice AS lå på 15,1 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Eiendomsservice AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendomsservice AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken selskapsform har Eiendomsservice AS?
Organisasjonsformen til Eiendomsservice AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Eiendomsservice AS?
Bjarne Livik er registrert som daglig leder i Eiendomsservice AS.
Hvem er største aksjonær i Eiendomsservice AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Bjarne Livik største eier i Eiendomsservice AS med 100 % av aksjene.
Går Eiendomsservice AS med overskudd?
Eiendomsservice AS hadde i 2025 en omsetning på 9,36 mill kr og et overskudd på 1,07 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Eiendomsservice AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Eiendomsservice AS en egenkapital på 3,12 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 54,5 %.
Har Eiendomsservice AS mottatt offentlig støtte?
Eiendomsservice AS er registrert med 1 godkjent SkatteFUNN-søknad.