Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Grensen 3 AS

Org.nr 932572621

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Grensen 3 AS

Grensen 3 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Lars Even Moe er styrets leder. I 2025 hadde Grensen 3 AS en omsetning på 17,91 mill kr, en nedgang på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 0 kr. Egenkapitalen var 498,61 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Grensen Thunes Vei Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 491 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 429 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 888 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i aksjer og verdipapirer.

Formål

Å investere i fast eiendom og eie fast eiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler685,20 mill kr
Anleggsmidler100 %684,29 mill krOmløpsmidler0 %903 105 kr
Egenkapital og gjeld685,20 mill kr
Innskutt egenkapital20 %139,77 mill krOpptjent egenkapital52 %358,84 mill krLangsiktig gjeld27 %181,91 mill krKortsiktig gjeld1 %4,67 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader17,38 mill kr
Finansinntekter7,96 mill kr
Finanskostnader4,11 mill kr
Netto finans3,85 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,39 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202517,91 mill kr535 832 kr0 kr685,20 mill kr498,61 mill kr186,58 mill kr
202419,92 mill kr9,49 mill kr0 kr665,24 mill kr495,19 mill kr170,04 mill kr
2023143,04 mill kr138,97 mill kr107,70 mill kr626,15 mill kr480,12 mill kr146,03 mill kr
20220 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 97 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 06.12.2023
Lars Even Moe(f. 1968)
Styrets lederSignatur
Torgeir Røstberg(f. 1975)
StyremedlemSignatur
Marius Alfredsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Grensen Thunes Vei Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 518 302

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Union Real Estate Fund IV S.c.sp.Utenlandsk · Luxemburg
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
36,8 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
30,0 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
5,7 %
Camilla AstrupSveits
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
1,9 %
Ews StiftelsenSelskap
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
1,6 %
Nordenfjelske Bykreditts StiftelseSelskap
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
1,6 %
Finn Hartvig Johannson
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
1,5 %
Karl Edvard Johannson
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
1,5 %
Knut Sigurd Johannson
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
1,5 %
Peder Oskar Johannson
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
1,5 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS
1,3 %
Bjørn Henningsen
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS
0,9 %
Vis 13 flere eiere ↓
Caroline Figenschou Tidemand
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Fraternitas Invest AS
0,9 %
Kristin Tidemand Eckhoff
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Tidships Holding AS
0,9 %
Lars Even Moe
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS
0,9 %
Svein Morten Sørensen
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Løren Holding AS
0,9 %
Øystein Arnulf Landvik
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Tersus AS
0,9 %
Pillage 2 S.à R.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sapiens Eiendom AS
0,7 %
Ingmar Misund
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Øylaks Drift AS → Imis Holding AS
0,6 %
Runar Misund
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Øylaks Drift AS → Rmisund Holding AS
0,6 %
Lisa Johannson Skjelbred
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Glitra AS
0,5 %
Margaret Boel Garmann
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Dnb Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS
0,5 %
Nils Hartvig Johannson
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Glitra AS
0,5 %
Alfie HaalandSveits
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sapiens Eiendom AS → Tyrannus AS
0,3 %
Elisabeth Hammersbøen Rustad
via Grensen Thunes Vei Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Arvo Invest AS
0,3 %

Viser de 25 største av 42 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Grensen 3 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer9

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
18.6.2026Kapital ↗
18.6.2026Vedtektsdato ↗
9.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
22.5.2025Forretningsadresse ↗
24.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2023Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗
6.12.2023Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 97,0 % av driftsinntektene — 77,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin3,0 %42,4 %
Resultatmargin0,0 %17,1 %
Egenkapitalandel72,8 %37,1 %
Likviditetsgrad0,191,77
Gjeldsgrad0,371,05
Egenkapitalrentabilitet0,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-10,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad97,0 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+64 til på samme adresse →
AXER EIENDOM AS
987579129 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS19 ansatte
UNION GRUPPEN AS
995357704 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS13 ansatte
AK JENSEN INVESTMENT MANAGEMENT LIMITED NUF
927276658 · Kontortjenester
NUF8 ansatte
AK JENSEN NORWAY AS
925510246 · Verdipapirmegling
AS8 ansatte
AKJ PE AS
992220902 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS6 ansatte
GENERA AS
929306317 · Verdipapirmegling
AS5 ansatte
ADVOKAT SVERRE ANDRESEN
914531462 · Juridisk tjenesteyting
ENK
AGAT AS
920822606 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS
ÅKEBERGMOSEN 17 AS
992070951 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AK JENSEN LIMITED NUF
990468877 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
NUF

Godt å vite om Grensen 3 AS

Hvor stor er bransjen Grensen 3 AS tilhører?

Grensen 3 AS er ett av 12 491 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 429 på landsbasis.

Hvor lenge har Grensen 3 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Grensen 3 AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 9 % av selskapene i bransjen.

Er Grensen 3 AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Grensen 3 AS i Brønnøysundregistrene.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Grensen 3 AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er styreleder i Grensen 3 AS?

Styrets leder i Grensen 3 AS er Lars Even Moe. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem er største aksjonær i Grensen 3 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Grensen Thunes Vei Holding AS største eier i Grensen 3 AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Grensen 3 AS for i 2025?

I 2025 omsatte Grensen 3 AS for 17,91 mill kr, ned 10 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 0 kr.

Hvor lønnsom er driften i Grensen 3 AS?

Driftsresultatet for 2025 var 535 832 kr (driftsmargin 3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Grensen 3 AS til?

Grensen 3 AS holder til i Bolette brygge 1, 0252, OSLO, i Oslo kommune.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Grensen 3 AS?

I Enhetsregisteret er Grensen 3 AS registrert med regnskapsfører Aider AS og revisor Cedra Norge Momentum AS.

Andre interessante kommuner

TønsbergLierStavangerTrondheimÅlesundUllensakerAlverBærumFredrikstadBergenLindesnesRingerikeKristiansandHaldenHaugesundSkienDrammenTromsø