Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Knarvikloftet AS

Org.nr 928704084

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Knarvikloftet AS

Knarvikloftet AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Alver, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1979 og har vært i drift i 47 år. Bjarte Vatnøy er daglig leder, og Geir Vatnøy er styreleder. I 2025 hadde Knarvikloftet AS en omsetning på 12,38 mill kr, en økning på 8 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,35 mill kr. Egenkapitalen var 8,51 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Vatnøy Eiendom AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 305 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Alver, og ett av 76 416 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Selskapets formål er å erverve, drifte, forvalte, utvikle og realisere fast eiendom og å forestå annen virksomhet som står i sammenheng med dette, herunder også investering i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler107,14 mill kr
Anleggsmidler96 %102,47 mill krOmløpsmidler4 %4,67 mill kr
Egenkapital og gjeld107,14 mill kr
Innskutt egenkapital2 %2,15 mill krOpptjent egenkapital6 %6,36 mill krLangsiktig gjeld86 %92,46 mill krKortsiktig gjeld6 %6,16 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,22 mill kr
Finansinntekter1,16 mill kr
Finanskostnader4,25 mill kr
Netto finans−3,09 mill kr
Ordinært resultat før skatt3,07 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202512,38 mill kr6,16 mill kr2,35 mill kr107,14 mill kr8,51 mill kr98,63 mill kr
202411,47 mill kr6,92 mill kr3,20 mill kr80,38 mill kr6,16 mill kr74,22 mill kr
202313,03 mill kr5,17 mill kr1,75 mill kr83,33 mill kr7,46 mill kr75,87 mill kr
20229,66 mill kr5,33 mill kr2,21 mill kr85,57 mill kr5,71 mill kr79,86 mill kr
20216,03 mill kr2,54 mill kr1,11 mill kr53,45 mill kr2,85 mill kr50,60 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 24 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 21.09.2022
Bjarte Vatnøy(f. 1976)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 23.07.2026
Geir Vatnøy(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Bjarte Vatnøy(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Roald Vatnøy(f. 1948)
StyremedlemSignatur
Olav Kåre Vatnøy(f. 1944)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 26.05.2026
THON GRUPPEN AS (988969656)
Regnskapsfører
repr. THON GRUPPEN ASVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Vatnøy Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %1 025
Roald Vatnøy Holding ASSelskapOrdinære aksjer37.8 %775
Hvb ASSelskapOrdinære aksjer12.2 %250

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Bjarte Vatnøy
via Roald Vatnøy Holding AS → Hvb AS · +1 andre eierveier
28,0 %
Roald Vatnøy
via Roald Vatnøy Holding AS
22,0 %
Martin Vangen Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → Geir Vatnøy AS → Martin Vatnøy AS · +1 andre eierveier
11,1 %
Mats Vangen Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → Geir Vatnøy AS → Mats Vatnøy Holding AS · +1 andre eierveier
11,1 %
Helene Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → So Vatnøy AS → Hv Investment AS · +1 andre eierveier
7,5 %
Marius Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → So Vatnøy AS → Marius Vatnøy Holding AS · +1 andre eierveier
7,5 %
Stian Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → So Vatnøy AS → Vatnøy Holding AS · +1 andre eierveier
7,5 %
Geir Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → Geir Vatnøy AS → Gvah AS · +1 andre eierveier
2,5 %
Stein Ove Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → So Vatnøy AS → Seimsleitet AS · +1 andre eierveier
2,5 %
Olav Kåre Vatnøy
via Vatnøy Eiendom AS → Vko Holding AS → Ok Vatnøy AS
0,4 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Knarvikloftet ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomAlver−

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2026Styre ↗
7.1.2026Forretningsadresse ↗
15.9.2025Revisor ↗
11.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2024Vedtektsdato ↗
26.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
7.12.2022Kapital ↗
7.12.2022Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Geir Vatnøy(Styrets leder)+Olav Kåre Vatnøy(Styremedlem)−Geir Vatnøy(Styremedlem)−Olav Kåre Vatnøy(Styrets leder)
  3. Endring i roller og styre
    +THON GRUPPEN AS(Regnskapsfører)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 1,1 % av driftsinntektene — 6,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin49,8 %42,4 %
Resultatmargin19,0 %17,1 %
Egenkapitalandel7,9 %37,1 %
Likviditetsgrad0,761,77
Gjeldsgrad11,581,05
Egenkapitalrentabilitet27,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+8,0 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad1,1 %7,9 %
Lønnskostnad8,3 %5,9 %
Annen driftskostnad23,6 %19,2 %
Avskrivninger17,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KNARVIKLOFTET AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kvassnesvegen 2 ASAlver100.0 %20252025Aktiv
Knarvik Invest 2 ASAlver100.0 %20222025Aktiv
Kvassnesvegen 4 ASAlver100.0 %20252025Aktiv
Knarvik Parkering ASAlver17.3 %20212025Aktiv
Knarvik Senterutvikling ASAlver6.7 %20152025Aktiv
Knarvik Glasstak ASAlver5.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+13 til på samme adresse →
COLORFUL AS
924701196 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS11 ansatte
COLORFUL AS
924721464 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR11 ansatte
OPTIKER STOKKE AS
981370023 · Detaljhandel med medisinske og ortopediske artikler
AS10 ansatte
ALVERBADET AS
828487272 · Drift av idrettsanlegg
AS
BURKHOVDANE 1 AS
835400042 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
COLORFUL AS
914818699 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR
DMG VERTRIEBS UND SERVICE GMBH
989097237 · Engroshandel med maskinverktøy
NUF
HUBRO SØR AS
967573159 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS
KEMAX ØKONOMI REGNSKAP AS AVD ISDALSTØ
981917863 · Regnskapsføring og bokføring
BEDR
KNARVIK BLOMSTERSTOVE AS
897736292 · Detaljhandel med blomster, planter, gjødsel og plantevernmidler
AS

Folk spør om Knarvikloftet AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Knarvikloftet AS?

Det er registrert 76 416 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 305 i Alver.

Er Knarvikloftet AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1979, som er lenger enn 96 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 128 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Knarvikloftet AS bedre enn andre i bransjen?

Knarvikloftet AS hadde en driftsmargin på 49,8 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hva er statusen til Knarvikloftet AS?

Knarvikloftet AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Knarvikloftet AS?

Daglig leder i Knarvikloftet AS er Bjarte Vatnøy, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Knarvikloftet AS?

Største aksjonær i Knarvikloftet AS er Vatnøy Eiendom AS med 50 % av aksjene, fulgt av Roald Vatnøy Holding AS (37,8 %) og Hvb AS (12,2 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Knarvikloftet AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 12,38 mill kr, opp 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 8,51 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Knarvikloftet AS?

Egenkapitalen i Knarvikloftet AS var 8,51 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 7,9 % av totalkapitalen.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneFjalerAskvollTysnesVikHøyangerBremangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje