Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Knarvik Senterutvikling AS

Org.nr 990738327

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Knarvik Senterutvikling AS

Knarvik Senterutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Alver, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Geir Vatnøy er daglig leder, og Olav Kåre Vatnøy er styreleder. I 2025 hadde Knarvik Senterutvikling AS en omsetning på 7,47 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,78 mill kr. Egenkapitalen var 18,01 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Norbo AS med 34 % av aksjene. Selskapet er ett av 305 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Alver, og ett av 76 351 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Å erverve og videreutvikle areal i Knarvik, herunder i forhold til næringsvirksomhet, trafikksituasjon og parkering.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler60,64 mill kr
Anleggsmidler93 %56,25 mill krOmløpsmidler7 %4,39 mill kr
Egenkapital og gjeld60,64 mill kr
Innskutt egenkapital26 %15,48 mill krOpptjent egenkapital4 %2,53 mill krLangsiktig gjeld61 %37,04 mill krKortsiktig gjeld9 %5,59 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,88 mill kr
Finansinntekter144 067 kr
Finanskostnader1,17 mill kr
Netto finans−1,03 mill kr
Ordinært resultat før skatt3,56 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20257,47 mill kr4,59 mill kr2,78 mill kr60,64 mill kr18,01 mill kr42,63 mill kr
20247,16 mill kr4,52 mill kr2,64 mill kr64,76 mill kr23,25 mill kr41,51 mill kr
20237,30 mill kr4,14 mill kr1,98 mill kr65,12 mill kr22,66 mill kr42,46 mill kr
20226,42 mill kr4,03 mill kr2,17 mill kr66,24 mill kr22,21 mill kr44,03 mill kr
20216,57 mill kr2,75 mill kr1,29 mill kr66,65 mill kr20,04 mill kr46,61 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 23.04.2024
Geir Vatnøy(f. 1975)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 23.04.2024
Olav Kåre Vatnøy(f. 1944)
Styrets lederSignatur
Bjarte Vatnøy(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Helge Pedersen(f. 1956)
StyremedlemSignatur
Roald Vatnøy(f. 1948)
Varamedlem
Kathrine Haaland Ekkeren(f. 1973)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 26.05.2026
THON GRUPPEN AS (988969656)
Regnskapsfører
repr. THON GRUPPEN ASVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 ute · 2 endret eierandel

Ut (2)
Endret (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Norbo ASSelskapOrdinære aksjer34.0 %6 961
Lyngtun Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer31.0 %6 347
Knarvik Handel ASSelskapOrdinære aksjer20.2 %4 148
Songleitet Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer8.1 %1 663
Knarvikloftet ASSelskapOrdinære aksjer6.7 %1 381

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Martin Vangen Vatnøy
via Norbo AS → Vatnøy Eiendom AS → Geir Vatnøy AS → Martin Vatnøy AS · +5 andre eierveier
9,8 %
Mats Vangen Vatnøy
via Norbo AS → Vatnøy Eiendom AS → Geir Vatnøy AS → Mats Vatnøy Holding AS · +5 andre eierveier
9,8 %
Elisabeth Haaland Lindmo
via Lyngtun Eiendom AS → Sandfjellet Holding AS → Lindmo Holding AS · +1 andre eierveier
9,4 %
Kathrine Haaland Ekkeren
via Lyngtun Eiendom AS → Sandfjellet Holding AS → Stordalen Holding AS · +1 andre eierveier
9,4 %
Helene Vatnøy
via Norbo AS → Vatnøy Eiendom AS → So Vatnøy AS → Hv Investment AS · +4 andre eierveier
6,4 %
Marius Vatnøy
via Norbo AS → Vatnøy Eiendom AS → So Vatnøy AS → Marius Vatnøy Holding AS · +4 andre eierveier
6,4 %
Stian Vatnøy
via Norbo AS → Vatnøy Eiendom AS → So Vatnøy AS → Vatnøy Holding AS · +4 andre eierveier
6,4 %
Roald Vatnøy
via Knarvik Handel AS → Roald Vatnøy Holding AS · +1 andre eierveier
6,3 %
Helge Pedersen
via Lyngtun Eiendom AS → Tekstil Nytt Eiendom AS → Morvik Invest AS
6,2 %
Bjarte Vatnøy
via Knarvik Handel AS → Roald Vatnøy Holding AS → Hvb AS · +2 andre eierveier
5,4 %
Odd Eirik Haaland
via Lyngtun Eiendom AS → Sandfjellet Holding AS → Sandfjellet Invest AS · +1 andre eierveier
4,7 %
Øystein Vatnøy
via Knarvik Handel AS → Øystein Vatnøy Holding AS
3,9 %
Vis 7 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Knarvik Senterutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomAlver−

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
3.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.1.2026Forretningsadresse ↗
15.9.2025Revisor ↗
10.5.2025Kapital ↗
10.5.2025Vedtektsdato ↗
12.3.2025Nedsettelse av kapital ↗
8.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.4.2024Styre ↗
23.4.2024Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +THON GRUPPEN AS(Regnskapsfører)
  3. Endring i aksjekapital
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 22,7 % av driftsinntektene — 7,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin61,5 %42,3 %
Resultatmargin37,2 %17,1 %
Egenkapitalandel29,7 %36,9 %
Likviditetsgrad0,791,76
Gjeldsgrad2,371,06
Egenkapitalrentabilitet15,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad2,0 %5,9 %
Annen driftskostnad13,8 %19,2 %
Avskrivninger22,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KNARVIK SENTERUTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Knarvik Parkering ASAlver33.3 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+13 til på samme adresse →
COLORFUL AS
924701196 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS11 ansatte
COLORFUL AS
924721464 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR11 ansatte
OPTIKER STOKKE AS
981370023 · Detaljhandel med medisinske og ortopediske artikler
AS10 ansatte
ALVERBADET AS
828487272 · Drift av idrettsanlegg
AS
BURKHOVDANE 1 AS
835400042 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
COLORFUL AS
914818699 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR
DMG VERTRIEBS UND SERVICE GMBH
989097237 · Engroshandel med maskinverktøy
NUF
HUBRO SØR AS
967573159 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS
KEMAX ØKONOMI REGNSKAP AS AVD ISDALSTØ
981917863 · Regnskapsføring og bokføring
BEDR
KNARVIK BLOMSTERSTOVE AS
897736292 · Detaljhandel med blomster, planter, gjødsel og plantevernmidler
AS

Folk spør om Knarvik Senterutvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Knarvik Senterutvikling AS?

Det er registrert 76 351 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 305 i Alver.

Er Knarvik Senterutvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 65 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 817 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Knarvik Senterutvikling AS et aktivt selskap?

Knarvik Senterutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Knarvik Senterutvikling AS?

Knarvik Senterutvikling AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å erverve og videreutvikle areal i Knarvik, herunder i forhold til næringsvirksomhet, trafikksituasjon og parkering.

Hvem er daglig leder i Knarvik Senterutvikling AS?

Daglig leder i Knarvik Senterutvikling AS er Geir Vatnøy, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Knarvik Senterutvikling AS?

Største aksjonær i Knarvik Senterutvikling AS er Norbo AS med 34 % av aksjene, fulgt av Lyngtun Eiendom AS (31 %) og Knarvik Handel AS (20,2 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Knarvik Senterutvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 7,47 mill kr, opp 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 18,01 mill kr ved årsslutt.

Hvor ligger Knarvik Senterutvikling AS?

Forretningsadressen til Knarvik Senterutvikling AS er Kvassnesvegen 11, 5914, ISDALSTØ i Alver kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Knarvik Senterutvikling AS?

Knarvik Senterutvikling AS har org.nr 990 738 327 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Hvem er revisor for Knarvik Senterutvikling AS?

Knarvik Senterutvikling AS bruker Thon Gruppen AS som regnskapsfører og Cedra Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i AlverEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneFjalerAskvollTysnesVikHøyangerBremangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje