Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vatnøy Eiendom AS

Org.nr 970886745

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Vatnøy Eiendom AS

Vatnøy Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Alver, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1994 og har vært i drift i 32 år. Olav Kåre Vatnøy er daglig leder, og Olav Kåre Vatnøy er styreleder. I 2025 hadde Vatnøy Eiendom AS en omsetning på 3,67 mill kr, en økning på 23 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,08 mill kr. Egenkapitalen var 58,34 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Geir Vatnøy AS med 35 % av aksjene. Selskapet er ett av 306 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Alver, og ett av 75 957 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, salg og drift av eiendommer, samt ved aksje- tegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak innen bransjen.

Formål

Kjøp, salg og drift av eiendommer, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak innen bransjen. Videre vil selskapet drive med utleie av ulike driftsløsøre som for eksempel båt mm.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler103,04 mill kr
Anleggsmidler96 %98,44 mill krOmløpsmidler4 %4,60 mill kr
Egenkapital og gjeld103,04 mill kr
Innskutt egenkapital7 %7,32 mill krOpptjent egenkapital50 %51,02 mill krLangsiktig gjeld16 %16,57 mill krKortsiktig gjeld27 %28,12 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,23 mill kr
Finansinntekter3,97 mill kr
Finanskostnader1,14 mill kr
Netto finans2,83 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,27 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,67 mill kr1,44 mill kr4,08 mill kr103,04 mill kr58,34 mill kr44,70 mill kr
20242,98 mill kr1,23 mill kr3,37 mill kr79,09 mill kr57,06 mill kr22,03 mill kr
20233,24 mill kr849,75K kr2,01 mill kr79,85 mill kr56,20 mill kr23,66 mill kr
20224,16 mill kr2,11 mill kr22,10 mill kr82,07 mill kr54,19 mill kr27,88 mill kr
20216,00 mill kr4,08 mill kr6,57 mill kr78,71 mill kr32,09 mill kr46,62 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 42 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 09.04.1994
Olav Kåre Vatnøy(f. 1944)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 10.12.2024
Olav Kåre Vatnøy(f. 1944)
Styrets lederSignatur
Geir Vatnøy(f. 1975)
StyremedlemSignatur
Stein Ove Vatnøy(f. 1968)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.02.2026
REGNSKAPSKONTORET KNARVIK AS (914379571)
Regnskapsfører
repr. REGNSKAPSKONTORET KNARVIK ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 16.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 2 ute

Inn (2)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Geir Vatnøy ASSelskapOrdinære aksjer35.0 %105
So Vatnøy ASSelskapOrdinære aksjer35.0 %105
Vko Holding ASSelskapOrdinære aksjer30.0 %90

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Martin Vangen Vatnøy
via Geir Vatnøy AS → Martin Vatnøy AS · +1 andre eierveier
22,2 %
Mats Vangen Vatnøy
via Geir Vatnøy AS → Mats Vatnøy Holding AS · +1 andre eierveier
22,2 %
Helene Vatnøy
via So Vatnøy AS → Hv Investment AS · +1 andre eierveier
14,9 %
Marius Vatnøy
via So Vatnøy AS → Marius Vatnøy Holding AS · +1 andre eierveier
14,9 %
Stian Vatnøy
via So Vatnøy AS → Vatnøy Holding AS · +1 andre eierveier
14,9 %
Stein Ove Vatnøy
via So Vatnøy AS → Seimsleitet AS · +1 andre eierveier
5,0 %
Geir Vatnøy
via Geir Vatnøy AS → Gvah AS · +1 andre eierveier
4,9 %
Olav Kåre Vatnøy
via Vko Holding AS → Ok Vatnøy AS
0,9 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vatnøy Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomAlver−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
3.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.4.2026Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
7.1.2026Forretningsadresse ↗
16.9.2025Revisor ↗
9.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.6.2025Vedtektsfestet formål ↗
5.6.2025Vedtektsdato ↗
10.12.2024Styre ↗
10.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 42,2 % av driftsinntektene — 23,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin39,3 %42,5 %
Resultatmargin111,3 %17,1 %
Egenkapitalandel56,6 %36,8 %
Likviditetsgrad0,161,75
Gjeldsgrad0,771,06
Egenkapitalrentabilitet7,0 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+23,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad2,7 %6,0 %
Annen driftskostnad42,2 %19,2 %
Avskrivninger15,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

VATNØY EIENDOM AS eier aksjer i 5 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Norbo ASAlver100.0 %20152025Aktiv
Kvassnesvegen 32 ASAlver100.0 %20172025Aktiv
Knarvik Helsetun ASAlver71.9 %20152025Aktiv
Knarvikloftet ASAlver50.0 %20152025Aktiv
Koro Eiendom ASAlver25.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+18 til på samme adresse →
COLORFUL AS
924721464 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR11 ansatte
COLORFUL AS
924701196 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS11 ansatte
OPTIKER STOKKE AS
981370023 · Detaljhandel med medisinske og ortopediske artikler
AS10 ansatte
ALVERBADET AS
828487272 · Drift av idrettsanlegg
AS
BURKHOVDANE 1 AS
835400042 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Ofte spurt om Vatnøy Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vatnøy Eiendom AS?

Det er registrert 75 957 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 306 i Alver.

Er Vatnøy Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1994, som er lenger enn 90 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 464 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Vatnøy Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Vatnøy Eiendom AS hadde en driftsmargin på 39,3 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,5 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hva er statusen til Vatnøy Eiendom AS?

Vatnøy Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Vatnøy Eiendom AS?

Daglig leder i Vatnøy Eiendom AS er Olav Kåre Vatnøy, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Vatnøy Eiendom AS?

Vatnøy Eiendom AS eies i hovedsak av Geir Vatnøy AS (35 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Vatnøy Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,67 mill kr, opp 23 % fra 2024. Egenkapitalen var 58,34 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Vatnøy Eiendom AS?

I 2025 hadde Vatnøy Eiendom AS et driftsresultat på 1,44 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 39,3 %.

Hva er organisasjonsnummeret til Vatnøy Eiendom AS?

Vatnøy Eiendom AS har organisasjonsnummer 970 886 745. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Hvem er revisor for Vatnøy Eiendom AS?

Vatnøy Eiendom AS bruker Regnskapskontoret Knarvik AS som regnskapsfører og Cedra Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikBremangerHøyangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimMasfjordenSamnangerUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje