Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skiab Norgesfastigheter AS

Org.nr 927033402

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Skiab Norgesfastigheter AS

Skiab Norgesfastigheter AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Lars Göran Dahl er daglig leder, og Karl Göran Rickard Linder er styreleder. I 2025 hadde Skiab Norgesfastigheter AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 45,30 mill kr. Egenkapitalen var 338,13 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Skiab Invest Ab (556848-5220) med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 832 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 362 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 147 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Å direkte og indirekte forvalte og foredle fast og løs eiendom og hva som for øvrig står i forbindelse med dette.

Formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,20 mrd kr
Anleggsmidler99 %1,19 mrd krOmløpsmidler1 %8,02 mill kr
Egenkapital og gjeld1,20 mrd kr
Innskutt egenkapital40 %473,60 mill krOpptjent egenkapital-11 %−135,47 mill krLangsiktig gjeld48 %576,00 mill krKortsiktig gjeld24 %281,75 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader464 328 kr
Finansinntekter4,27 mill kr
Finanskostnader49,11 mill kr
Netto finans−44,84 mill kr
Ordinært resultat før skatt−45,30 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−464 328 kr−45,30 mill kr1,20 mrd kr338,13 mill kr857,75 mill kr
20240 kr−587 199 kr−44,12 mill kr1,19 mrd kr383,44 mill kr808,18 mill kr
20230 kr−347 398 kr−28,75 mill kr1,25 mrd kr175,63 mill kr1,07 mrd kr
20220 kr−1,11 mill kr−12,98 mill kr1,21 mrd kr204,38 mill kr1,01 mrd kr
2021––−4,31 mill kr1,24 mrd kr217,37 mill kr1,03 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 06.11.2025
Lars Göran Dahl(f. 1961)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 06.11.2025
Karl Göran Rickard Linder(f. 1968)
Styrets lederSignatur
Bo Henrik Lundmark(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Niclas Tom Winkvist(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Sara Elisabet Uggelberg(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 13.09.2021
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.09.2021
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skiab Invest Ab (556848-5220)SelskapOrdinære aksjer100.0 %3 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Skiab Invest Ab (556848-5220)Utenlandsk · Sverige
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer21

DatoKunngjøring
22.12.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.11.2025Signatur ↗
6.11.2025Styre ↗
6.11.2025Daglig leder ↗
15.1.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.1.2024Forretningsadresse ↗
29.1.2024Signatur ↗
29.1.2024Styre ↗
6.3.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel28,3 %36,9 %
Likviditetsgrad0,031,76
Gjeldsgrad2,541,06
Egenkapitalrentabilitet-13,4 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SKIAB NORGESFASTIGHETER AS eier aksjer i 5 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Skiab Invest ASTrondheim100.0 %20212025Aktiv
Hemsedal Alpin Hotell ASTrondheim100.0 %20212025Aktiv
Trysil Hotellutvikling ASTrondheim100.0 %20212025Aktiv
Trysil Suiter ASTrondheim100.0 %20212025Aktiv
Mountain Resort Trysil ASTrondheim100.0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+110 til på samme adresse →
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
959718482 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS179 ansatte
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS AVD HOVEDKONTOR
973704974 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR91 ansatte
NEWSEC DRIFT AS
993276863 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS59 ansatte
COMPASS GROUP NORGE AS 7108 SKIPSBYGGET KANTINE
984792522 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR55 ansatte
QUORUM SOFTWARE NORWAY AS AVD TRONDHEIM
827069752 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR26 ansatte
SOLSIDEN SPA OG VELVÆRESENTER AS
985916306 · Aktiviteter i dagspa, badstue og dampbad
AS26 ansatte
IMPERA AS
932397870 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
AS18 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1106 TRONDHEIM SOLSIDEN
926968513 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR17 ansatte
APOTEK 1 SOLSIDEN
913462696 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR16 ansatte
JORDBÆRPIKENE SOLSIDEN AS
981992466 · Drift av restauranter
AS14 ansatte

Ofte spurt om Skiab Norgesfastigheter AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skiab Norgesfastigheter AS?

Det er registrert 76 362 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 832 i Trondheim.

Er Skiab Norgesfastigheter AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 20 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 147 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Skiab Norgesfastigheter AS i Enhetsregisteret?

Skiab Norgesfastigheter AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Skiab Norgesfastigheter AS?

Skiab Norgesfastigheter AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å direkte og indirekte forvalte og foredle fast og løs eiendom og hva som for øvrig står i forbindelse med dette.

Hvem er daglig leder i Skiab Norgesfastigheter AS?

Daglig leder i Skiab Norgesfastigheter AS er Lars Göran Dahl, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Skiab Norgesfastigheter AS?

Største aksjonær i Skiab Norgesfastigheter AS er Skiab Invest Ab (556848-5220) med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Skiab Norgesfastigheter AS?

Skiab Norgesfastigheter AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et underskudd på 45,30 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Skiab Norgesfastigheter AS?

I 2025 hadde Skiab Norgesfastigheter AS et driftsresultat på −464 328 kr.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Skiab Norgesfastigheter AS?

Skiab Norgesfastigheter AS er vurdert til B – Solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Skiab Norgesfastigheter AS?

Skiab Norgesfastigheter AS bruker Newsec Property Asset Management AS som regnskapsfører og Kpmg AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka