Nyhavna Eiendom AS
Org.nr 926918141
Om Nyhavna Eiendom AS
Nyhavna Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Erik Erlien er daglig leder, og Johan Arnt Vatnan er styreleder. I 2025 hadde Nyhavna Eiendom AS en omsetning på 8,67 mill kr. Selskapet endte året med et underskudd på 1,02 mill kr. Egenkapitalen var 136,00 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nyhavna Utvikling AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 819 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 984 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 159 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Inneha eiendomsretten til eiendommer i Nyhavna og Vestre Kanalhavn samt tilhørende bygningsmasse.
Formål
Forvalte og gradvis legge til rette for en utbygging av tidligere havneeiendommer i Trondheim kommune, i samsvar med eierstrategien for Nyhavna Utvikling AS. Selskapets virksomhet skal baseres på forretningsmessige prinsipper med fokus på lønnsomhet, og fokus på bærekraftig utvikling ved valg av klimavennlige løsninger.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,67 mill kr | −1,02 mill kr | −1,02 mill kr | 208,37 mill kr | 136,00 mill kr | 72,38 mill kr |
| 2024 | 8,65 mill kr | 3,44 mill kr | 3,35 mill kr | 214,20 mill kr | 159,25 mill kr | 54,94 mill kr |
| 2023 | 6,60 mill kr | 2,23 mill kr | 1,92 mill kr | 179,00 mill kr | 155,90 mill kr | 23,10 mill kr |
| 2022 | 181,35K kr | −3,22 mill kr | −3,29 mill kr | 164,04 mill kr | 153,98 mill kr | 10,06 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −2,12 mill kr | −2,10 mill kr | 158,46 mill kr | 157,27 mill kr | 1,19 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 65 prosent av driftsinntektene.
Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 18.03.2024Styre
6Sist endret 07.02.2026Regnskapsfører
1Sist endret 20.10.2022Revisor
1Sist endret 08.04.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 ute
- Nyhavna Utvikling AS100 %
- Trondheim Kommunehadde 67 %
- Trondheim Havn IKShadde 33 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nyhavna Utvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 10 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Nyhavna Utvikling AS
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nyhavna Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer30
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.12.2025 | Kapital ↗ |
| 13.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.12.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 9.10.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 19.8.2025 | Kapital ↗ |
| 19.8.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.8.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.6.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 64,7 % av driftsinntektene — 56,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -11,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -11,7 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 65,3 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,89 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,53 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -0,7 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +0,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 64,7 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 47,1 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+18 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Nyhavna Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Nyhavna Eiendom AS tilhører?
Nyhavna Eiendom AS er ett av 2 819 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 984 på landsbasis.
Hvor lenge har Nyhavna Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Nyhavna Eiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 20 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Nyhavna Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nyhavna Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Nyhavna Eiendom AS?
Nyhavna Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Inneha eiendomsretten til eiendommer i Nyhavna og Vestre Kanalhavn samt tilhørende bygningsmasse.
Hvem leder Nyhavna Eiendom AS?
Erik Erlien er registrert som daglig leder i Nyhavna Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Nyhavna Eiendom AS?
Største aksjonær i Nyhavna Eiendom AS er Nyhavna Utvikling AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Nyhavna Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 8,67 mill kr. Egenkapitalen var 136,00 mill kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Nyhavna Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var −1,02 mill kr (driftsmargin −11,8 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.