Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Gladengveien 8 Utvikling AS

Org.nr 924969849

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Gladengveien 8 Utvikling AS

Gladengveien 8 Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Tone Irene Lindemark er daglig leder, og Lasse Lundhaug er styreleder. Selskapet er ett av 2 544 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 414 i Norge. Det ble etablert samme år som 973 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Erverv og drift av fast eiendom og annen tilhørende virksomhet.

Formål

Erverv og drift av fast eiendom, med annen tilhørende virksomhet.

AI-sammendrag

Etter et kraftig omsetningsfall på 73% til 148M kr i 2025 er selskapet åpenbart i sluttfasen av et byggeprosjekt, noe som er typisk for prosjektbaserte eiendomsutviklere. Heleid av Gjelsten Bolig AS inngår det som et typisk prosjektselskap i Gunnar Gelstens eiendomsimperium, men den ekstremt lave egenkapitalandelen på kun 2% (4M kr EK mot 196M kr gjeld) gjør selskapet svært sårbart for verdifall på eiendeler. Driftsmarginen over branjesnittet antyder likevel at prosjektet er godt styrt operasjonelt, men 7 kunngjøringer på to år og tynn egenkapital er varselsignaler investorer bør merke seg.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler199,31 mill kr
Anleggsmidler0 %139,05K krOmløpsmidler100 %199,17 mill kr
Egenkapital og gjeld199,31 mill kr
Innskutt egenkapital2 %3,64 mill krKortsiktig gjeld98 %195,66 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader127,02 mill kr
Finansinntekter3,77 mill kr
Finanskostnader2,21 mill kr
Netto finans1,56 mill kr
Ordinært resultat før skatt22,94 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025148,40 mill kr21,38 mill kr17,42 mill kr199,31 mill kr3,64 mill kr195,66 mill kr
2024541,64 mill kr47,07 mill kr28,86 mill kr1,22 mrd kr64,22 mill kr1,15 mrd kr
2023547,29 mill kr40,40 mill kr23,82 mill kr732,75 mill kr37,70 mill kr695,05 mill kr
2022154,06 mill kr17,89 mill kr14,46 mill kr190,13 mill kr13,87 mill kr176,25 mill kr
20210 kr−11,42K kr−10,73K kr66,82 mill kr−588,05K kr67,41 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 85 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 23.04.2020
Tone Irene Lindemark(f. 1961)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 06.02.2026
Lasse Lundhaug(f. 1958)
Styrets lederSignatur
Even Jermstad(f. 1968)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 06.02.2026
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 ute · 1 endret eierandel

Ut (2)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Gjelsten Bolig ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Gladengveien 8 Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterAsker−

Kunngjøringer16

DatoKunngjøring
17.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.2.2026Revisor ↗
6.2.2026Styre ↗
15.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
7.12.2024Vedtektsdato ↗
7.12.2024Signatur ↗
7.12.2024Styre ↗
6.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2024Forretningsadresse ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 0,1 % av driftsinntektene — 4,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin14,4 %8,3 %
Resultatmargin11,7 %1,6 %
Egenkapitalandel1,8 %20,7 %
Likviditetsgrad1,022,03
Gjeldsgrad53,711,17
Egenkapitalrentabilitet478,1 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-72,6 %-14,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad85,5 %82,8 %
Annen driftskostnad0,1 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+169 til på samme adresse →
AFRY NORWAY ADVISORY AS
883889762 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS429 ansatte
AFRY NORWAY AS
915229719 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS377 ansatte
AFRY NORWAY ADVISORY AS AVD OSLO
983946089 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR304 ansatte
AFRY NORWAY AS AVD KONSULENTVIRKSOMHET OSLO
972053716 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR215 ansatte
AUTOSTORE AS AVD OSLO
919621516 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR176 ansatte
CORVITA CARE AS
929521714 · Asylmottakstjenester
AS151 ansatte
ABBVIE AS
998085497 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS71 ansatte
CGG SERVICES (NORWAY) AS
979905483 · Geologiske undersøkelser
AS68 ansatte
CGG SERVICES (NORWAY) AS AVD OSLO
979948964 · Geologiske undersøkelser
BEDR68 ansatte
AFRY GROUP NORWAY AS
911567989 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS37 ansatte

Ofte spurt om Gladengveien 8 Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Gladengveien 8 Utvikling AS?

Det er registrert 14 414 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 544 i Oslo.

Er Gladengveien 8 Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2020, som er lenger enn 36 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 973 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Gladengveien 8 Utvikling AS bedre enn andre i bransjen?

Gladengveien 8 Utvikling AS hadde en driftsmargin på 14,4 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,3 % for utvikling og salg av byggeprosjekter.

Hvem er daglig leder i Gladengveien 8 Utvikling AS?

Daglig leder i Gladengveien 8 Utvikling AS er Tone Irene Lindemark, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Gladengveien 8 Utvikling AS?

Lasse Lundhaug er registrert som styreleder i Gladengveien 8 Utvikling AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Gladengveien 8 Utvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Gjelsten Bolig AS største eier i Gladengveien 8 Utvikling AS med 100 % av aksjene.

Hva er omsetningen til Gladengveien 8 Utvikling AS?

Gladengveien 8 Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 148,40 mill kr og et overskudd på 17,42 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor ligger Gladengveien 8 Utvikling AS?

Forretningsadressen til Gladengveien 8 Utvikling AS er C/O Gjelsten Bolig AS Lilleakerveien 8, 0283, OSLO i Oslo kommune.

Hvem er revisor for Gladengveien 8 Utvikling AS?

Pricewaterhousecoopers AS er registrert som revisor for Gladengveien 8 Utvikling AS.

Andre interessante kommuner

TrondheimHolmestrandGjøvikLarvikSandnesØygardenDrammenSkienFredrikstadSandefjordHaugesundIndre ØstfoldUllensakerÅlesundLindesnesHamarAlverKarmøy