Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Lørenskog Hageby Utvikling AS

Org.nr 924368411
Omsetning
337 mill
−17,1 %
Resultat
−32,6 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Lørenskog Hageby Utvikling AS

Lørenskog Hageby Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Petter Nilsen er styrets leder. Selskapet er ett av 2 570 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 380 i Norge. Det ble etablert samme år som 831 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av Fredensborg Bolig er prosjektselskapet en del av en større boligutvikler, men en gjeldsandel på nær 89% (654 mill. kr av 736 mill. kr) og en egenkapitalandel på drøyt 11% gir begrenset buffer. Omsetningen på 337 mill. kr ligger i bransjens øverste 10%, men et fall på 17% og et underskudd på 33 mill. kr tyder på press på marginene i boligmarkedet. Selskapet er helt avhengig av morselskapets støtte og av jevnt salg for å håndtere finansieringsrisikoen.

API og MCPGET /company/924368411

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/924368411" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "924368411",
  "name": "LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "924368411" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Oslo holder Lørenskog Hageby Utvikling AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Lørenskog Hageby Utvikling AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Lørenskog Hageby Utvikling AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −17,1 % fra 2024 · +31,7 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025336,53 mill kr−65,24 mill kr−32,62 mill kr735,60 mill kr81,68 mill kr653,93 mill kr
2024406,13 mill kr−105,67 mill kr−62,60 mill kr819,61 mill kr718,00 mill kr101,61 mill kr
2023233,41 mill kr24,32 mill kr42,00 mill kr1,35 mrd kr797,78 mill kr548,39 mill kr
2022453,32 mill kr77,82 mill kr178,46 mill kr1,22 mrd kr755,78 mill kr459,45 mill kr
2021255,59 mill kr50,35 mill kr39,22 mill kr712,99 mill kr577,32 mill kr135,67 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler735,60 mill kr
Anleggsmidler81 %598,15 mill krOmløpsmidler19 %137,46 mill kr
Egenkapital og gjeld735,60 mill kr
Innskutt egenkapital0 %120 000 krOpptjent egenkapital11 %81,56 mill krKortsiktig gjeld89 %653,93 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader401,77 mill kr
Finansinntekter19,59 mill kr
Finanskostnader1,70 mill kr
Netto finans17,90 mill kr
Ordinært resultat før skatt−47,34 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er varekostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
570 mill kr (78 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
2,6 mill kr
Renteinntekt fra konsernselskaper
1 900 kr
Avgitt konsernbidrag
600 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/924368411/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/924368411/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "924368411",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 336532729,
      "operating_profit": -65236449,
      "net_profit": -32618585,
      "equity": 81676280,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 406132146,
      "operating_profit": -105666118,
      "net_profit": -62602235,
      "equity": 717995981,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "924368411" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stort underskudd hadde Lørenskog Hageby Utvikling AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Lørenskog Hageby Utvikling AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Lørenskog Hageby Utvikling AS per år.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 30.03.2022
Petter Nilsen(f. 1979)
Styrets lederSignatur
Tollef Svenkerud(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 18.11.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/924368411/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/924368411/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "924368411",
  "roles": [
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "924368411" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Lørenskog Hageby Utvikling AS?
  • List alle roller i Lørenskog Hageby Utvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Lørenskog Hageby Utvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Fredensborg Bolig ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/924368411/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/924368411/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "924368411",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "FREDENSBORG BOLIG AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "924368411" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Lørenskog Hageby Utvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Lørenskog Hageby Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Lørenskog Hageby Utvikling AS eier Fredensborg Bolig AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tollef Svenkerud
via Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
46,8 %
Ninja TollefsenSveits
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
40,4 %
Ivar Erik Tollefsen
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
4,5 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS
1,3 %
Casper Stenersen Mathiesen
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Csm Invest AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Petter Nilsen
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Bjørn-Tore Rynning Olsen
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS
0,4 %
Christoffer August Longva
via Fredensborg Bolig AS → Fbba II AS → Chaulo Invest AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Henning Liltved Strand
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Jon Atle Botn
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS · +1 andre eierveier
0,3 %
Oli Vernhardur Antonsson
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Vakur AS · +1 andre eierveier
0,3 %
Sondre Christian Vogt Løkke
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Svl AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Vis 6 flere eiere ↓

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Lørenskog Hageby Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer26

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.9.2025Gjennomføring av fusjon ↗
15.7.2025Fusjonsbeslutning ↗
17.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
30.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.11.2023Forretningsadresse ↗
24.10.2023Forretningsadresse ↗
6.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
18.11.2022Revisor ↗
28.6.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/924368411/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/924368411/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "924368411",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-09-01", "type": "Gjennomføring av fusjon", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "924368411" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Lørenskog Hageby Utvikling AS sist endret?
  • Har Lørenskog Hageby Utvikling AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hvilke fusjoner har Lørenskog Hageby Utvikling AS vært involvert i?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 116,0 % av driftsinntektene — 33,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-19,4 %8,2 %
Resultatmargin-9,7 %1,4 %
Egenkapitalandel11,1 %20,6 %
Likviditetsgrad0,212,04
Gjeldsgrad8,011,18
Egenkapitalrentabilitet-39,9 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-17,1 %-14,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad116,0 %82,7 %
Annen driftskostnad3,4 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/924368411/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/924368411/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "924368411",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13690,
  "revenue": { "value": 336532729, "percentile": 0.998 },
  "operating_margin": { "value": -0.1938, "percentile": 0.2605 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "924368411" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Lørenskog Hageby Utvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Lørenskog Hageby Utvikling AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Lørenskog Hageby Utvikling AS blant de 13690 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Lørenskog Hageby BRL 4 Hjemmel ASOslo100,0 %20222024Aktiv
Ubh Bygg C ASOslo100,0 %20232024Aktiv
Tunveien 2 ASOslo100,0 %20232024Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+235 til på samme adresse →
AMBASSADEN AS
925610216 · Drift av restauranter
AS138 ansatte
AMNESTY INTERNATIONAL NORGE
970148698 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI91 ansatte
AMNESTY INTERNATIONAL NORGE
974084821 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
BEDR81 ansatte
STIFTELSEN SOS-BARNEBYER NORGE
947571958 · Andre sosialtjenester uten botilbud ellers
STI43 ansatte
FREDENSBORG BOLIG AS
919998296 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS42 ansatte
Vis 5 til
HEIMSTADEN SERVICES NORWAY AS
929455673 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS31 ansatte
HEIMSTADEN GROUP NORWAY AS
926432176 · Kontortjenester
AS26 ansatte
FREDENSBORG AS
929301684 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS22 ansatte
PISCADA AQUA AS
935275687 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR12 ansatte
PISCADA AQUA AS
934930150 · Dataprogrammeringstjenester
AS12 ansatte

Folk spør om Lørenskog Hageby Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Lørenskog Hageby Utvikling AS?

Det er registrert 14 380 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 570 i Oslo.

Er Lørenskog Hageby Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 39 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 831 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken bransje tilhører Lørenskog Hageby Utvikling AS?

Lørenskog Hageby Utvikling AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Hvem er største aksjonær i Lørenskog Hageby Utvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fredensborg Bolig AS største eier i Lørenskog Hageby Utvikling AS med 100 % av aksjene.

Er Lørenskog Hageby Utvikling AS en del av et konsern?

Lørenskog Hageby Utvikling AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Fredensborg Bolig AS, som eier 100 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Lørenskog Hageby Utvikling AS?

Lørenskog Hageby Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 336,53 mill kr og et underskudd på 32,62 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Lørenskog Hageby Utvikling AS?

I 2025 hadde Lørenskog Hageby Utvikling AS et driftsresultat på −65,24 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −19,4 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Lørenskog Hageby Utvikling AS?

Lørenskog Hageby Utvikling AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Lørenskog Hageby Utvikling AS?

Forretningsadressen til Lørenskog Hageby Utvikling AS er Henrik Ibsens gate 48, 0255, OSLO i Oslo kommune.

Er Lørenskog Hageby Utvikling AS registrert i MVA-registeret?

Lørenskog Hageby Utvikling AS er registrert i MVA-registeret (siden 2020) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

RingsakerLindesnesHaldenDrammenUllensakerLillehammerLarvikMossKarmøySandnesRingerikeHolmestrandBergenBærumLillestrømStavangerFærderSkien