Kroerveien 7 Utvikling AS
Org.nr 918196056
Om Kroerveien 7 Utvikling AS
Kroerveien 7 Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Tollef Svenkerud er styrets leder. I 2025 hadde Kroerveien 7 Utvikling AS en omsetning på 5,20 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,95 mill kr. Egenkapitalen var 2,19 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fredensborg Bolig AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 381 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 958 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 636 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,20 mill kr | 4,01 mill kr | 2,95 mill kr | 11,44 mill kr | 2,19 mill kr | 9,25 mill kr |
| 2024 | 5,02 mill kr | 4,31 mill kr | 3,21 mill kr | 10,42 mill kr | 1,46 mill kr | 8,97 mill kr |
| 2023 | 4,86 mill kr | 3,76 mill kr | 2,77 mill kr | 10,24 mill kr | 1,14 mill kr | 9,10 mill kr |
| 2022 | 4,54 mill kr | 3,48 mill kr | 2,65 mill kr | 9,63 mill kr | 1,02 mill kr | 8,61 mill kr |
| 2021 | 4,35 mill kr | 3,16 mill kr | 2,36 mill kr | 9,93 mill kr | 913,19K kr | 9,02 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre2
Styre
2Sist endret 11.10.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Fredensborg Bolig AS100 %
- Wessel Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fredensborg Bolig AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 250 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 6 flere eiere ↓Vis færre ↑
Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Fredensborg Bolig AS
31 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kroerveien 7 Utvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer39
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.6.2026 | Foretaksnavn ↗ |
| 24.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.1.2024 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 3.1.2024 | Revisor ↗ |
| 24.10.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.11.2022 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatertNavn:KROERVEIEN 5 AS→KROERVEIEN 7 UTVIKLING AS
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 0,4 % av driftsinntektene — 14,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 77,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 56,8 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 19,1 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,18 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 4,22 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 134,9 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 22,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+225 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Kroerveien 7 Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Kroerveien 7 Utvikling AS tilhører?
Kroerveien 7 Utvikling AS er ett av 12 381 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 958 på landsbasis.
Hvor lenge har Kroerveien 7 Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kroerveien 7 Utvikling AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 39 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Kroerveien 7 Utvikling AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Kroerveien 7 Utvikling AS lå på 77 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Kroerveien 7 Utvikling AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kroerveien 7 Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem eier Kroerveien 7 Utvikling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fredensborg Bolig AS største eier i Kroerveien 7 Utvikling AS med 100 % av aksjene.
Går Kroerveien 7 Utvikling AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 5,20 mill kr, opp 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,19 mill kr ved årsslutt.
Hvor mye egenkapital har Kroerveien 7 Utvikling AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Kroerveien 7 Utvikling AS en egenkapital på 2,19 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 19,1 %.
Hvor solid er økonomien i Kroerveien 7 Utvikling AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Kroerveien 7 Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.