Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nedre Lunde Utbygging AS

Org.nr 923797343

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Nedre Lunde Utbygging AS

Nedre Lunde Utbygging AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Terje Kaasa Larsen er styrets leder. I 2025 hadde Nedre Lunde Utbygging AS en omsetning på 8,35 mill kr, en nedgang på 49 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,24 mill kr. Egenkapitalen var 5,00 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Heimgard AS med 66,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 146 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn, og ett av 14 390 i Norge. Det ble etablert samme år som 846 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Skaffe tomt, bygge bygg og selge bygg.

Formål

Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, samt hva som er naturlig i tilknytning til dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler83,97 mill kr
Anleggsmidler35 %29,12 mill krOmløpsmidler65 %54,84 mill kr
Egenkapital og gjeld83,97 mill kr
Innskutt egenkapital0 %30,00K krOpptjent egenkapital6 %4,97 mill krKortsiktig gjeld94 %78,97 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,79 mill kr
Finansinntekter215,55K kr
Finanskostnader1,36 mill kr
Netto finans−1,14 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,58 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,35 mill kr−435,73K kr−1,24 mill kr83,97 mill kr5,00 mill kr78,97 mill kr
202416,27 mill kr880,42K kr866,65K kr88,90 mill kr6,23 mill kr82,67 mill kr
20230 kr−157,79K kr7 537 kr91,06 mill kr5,49 mill kr85,70 mill kr
202254,30 mill kr4,63 mill kr3,75 mill kr64,57 mill kr3,76 mill kr60,81 mill kr
20210 kr−89,94K kr71,78K kr60,20 mill kr18,91K kr60,18 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er varekostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 10.10.2024
Terje Kaasa Larsen(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Morten Borge(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
StyremedlemSignatur
Knut Rugtvedt(f. 1967)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 08.11.2019
GRENLAND BOLIGBYGGELAG (947173219)
Regnskapsfører
repr. GRENLAND BOLIGBYGGELAGGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.07.2026
CEDRA NORGE BOREALIS AS (936295800)
Revisor
repr. CEDRA NORGE BOREALIS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 2 ute

Inn (2)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Heimgard ASSelskapOrdinære aksjer66.7 %200
Gbbl Prosjekt ASSelskapOrdinære aksjer33.3 %100

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Grenland BoligbyggelagSelskap
via Gbbl Prosjekt AS
33,3 %
Petter Kristen Skjelsøy Øygarden
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS
16,6 %
Tobias Amundsen
via Heimgard AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
14,2 %
Kristian Arne Adolfsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Klevenstern AS · +3 andre eierveier
5,8 %
Roger Adolfsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Mecca Invest AS · +2 andre eierveier
4,9 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
4,6 %
Brage Grundseth Øygarden
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS
3,6 %
Live Grundseth Øygarden
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Lll AS
3,6 %
Fred-Arne Gade
via Heimgard AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
2,8 %
Stian Hvalen Brekke
via Heimgard AS → Pancom AS → Icon Invest AS
2,3 %
Peder Stavnes Karlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS
1,7 %
Kenneth Schybaj Antonsen
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Schybaj Holding AS
1,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Benn Harald Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS
0,7 %
Abros Invest AbSelskap
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS
0,6 %
Ane Nordahl Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 2 AS
0,3 %
Anna Nordahl Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 3 AS
0,3 %
Jørn Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Steinsvatnet AS
0,3 %
Lars Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Skarvtind AS
0,3 %
Matias Nordahl Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 1 AS
0,3 %
Matilde Pauline Nordahl Neby
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 4 AS
0,3 %
Petra Adeleide Evensdatter Carlsen-Andreassen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 5 AS
0,3 %
Roar Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Ramnan AS
0,3 %
Stig Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Kvasstind AS
0,3 %
Anne Lise Meyer
via Heimgard AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS
0,2 %
Even Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS
0,1 %

Viser de 25 største av 28 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nedre Lunde Utbygging ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterPorsgrunn−

Kunngjøringer18

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2026Revisor ↗
30.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.10.2024Styre ↗
17.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
21.11.2023Styre ↗
4.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
29.6.2023Styre ↗
20.4.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 102,8 % av driftsinntektene — 20,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-5,2 %8,2 %
Resultatmargin-14,8 %1,5 %
Egenkapitalandel6,0 %20,7 %
Likviditetsgrad0,692,04
Gjeldsgrad15,801,17
Egenkapitalrentabilitet-24,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-48,7 %-14,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad102,8 %82,8 %
Annen driftskostnad2,4 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

NEDRE LUNDE UTBYGGING AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nedre Lunde ASPorsgrunn100.0 %20192025Aktiv
Nedre Lunde Tomt 4 ASPorsgrunn100.0 %20232025Aktiv
Nedre Lunde Tomt 3 ASPorsgrunn100.0 %20232025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+606 til på samme adresse →
GRENLAND BOLIGBYGGELAG
947173219 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BBL52 ansatte
GRENLAND BOLIGBYGGELAG
971838019 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR30 ansatte
AALTVEDT BORETTSLAG
929532724 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ADJUNKT ARENTZ GATE VEST BORETTSLAG
922246572 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
AKKERHAUGEN TERRASSE BORETTSLAG
993249122 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ÅKREBAKKEN BORETTSLAG
953601745 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
AL BØLEVEIEN 14
947783742 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
AL HJORTESTIEN BORETTSLAG
954626733 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ÅMOTBAKKEN BORETTSLAG
986741593 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
ÅMOTBAKKEN SAMEIE
990730938 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK

Godt å vite om Nedre Lunde Utbygging AS

Hvor stor er bransjen Nedre Lunde Utbygging AS tilhører?

Nedre Lunde Utbygging AS er ett av 146 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn, og ett av 14 390 på landsbasis.

Hvor lenge har Nedre Lunde Utbygging AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Nedre Lunde Utbygging AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 38 % av selskapene i bransjen.

Er Nedre Lunde Utbygging AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nedre Lunde Utbygging AS i Brønnøysundregistrene.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Nedre Lunde Utbygging AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Nedre Lunde Utbygging AS?

Nedre Lunde Utbygging AS eies i hovedsak av Heimgard AS (66,7 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Nedre Lunde Utbygging AS for i 2025?

I 2025 omsatte Nedre Lunde Utbygging AS for 8,35 mill kr, ned 49 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,24 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Nedre Lunde Utbygging AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Nedre Lunde Utbygging AS en egenkapital på 5,00 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 6 %.

Hvilket org.nr har Nedre Lunde Utbygging AS?

Organisasjonsnummeret til Nedre Lunde Utbygging AS er 923 797 343. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 08.11.2019.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan