Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Ikke aktivt
Aksjeselskap

Nærbyen Boligsalg AS

Org.nr 921284209

SammenlignMarkedsanalyse

Om Nærbyen Boligsalg AS

Nærbyen Boligsalg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Selskapet er under avvikling. Kristoffer Evjen er styrets leder. I 2025 hadde Nærbyen Boligsalg AS en omsetning på 1,26 mill kr. Selskapet endte året med et overskudd på 629 601 kr. Egenkapitalen var 2,40 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Frost Holding AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 844 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 621 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 806 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie, kjøp og salg av fast eiendom.

Formål

Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler2,42 mill kr
Omløpsmidler100 %2,42 mill kr
Egenkapital og gjeld2,42 mill kr
Innskutt egenkapital41 %982 189 krOpptjent egenkapital59 %1,42 mill krKortsiktig gjeld1 %12 500 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader−628 012 kr
Finansinntekter1 589 kr
Netto finans1 589 kr
Ordinært resultat før skatt629 601 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,26 mill kr628 012 kr629 601 kr2,42 mill kr2,40 mill kr12 500 kr
20240 kr−178 513 kr−171 833 kr2,61 mill kr1,78 mill kr839 448 kr
20230 kr−178 406 kr−171 929 kr2,77 mill kr1,95 mill kr826 948 kr
20220 kr−306 504 kr−159 440 kr945 978 kr119 030 kr826 948 kr
2021250 000 kr−190 941 kr756 282 kr11,83 mill kr2,28 mill kr9,55 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Bankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 100 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

4Sist endret 05.09.2025
Kristoffer Evjen(f. 1979)
Styrets lederSignatur
Rune Pedersen(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Rigmor Frost(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Andreas Magnus Simonsen(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Frost Holding ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50
Nordr Norge ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Realty Holdings (nor) LtdSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA
21,1 %
Ninja TollefsenSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
14,2 %
Emil Frost Sagfjæra
via Frost Holding AS → Rf Holding AS → Frostsag Holding AS
6,7 %
Martin Frost Sagfjæra
via Frost Holding AS → Rf Holding AS → Frostsag Holding AS
6,7 %
Stiftelsen FrostfondetSelskap
via Frost Holding AS
5,0 %
Frida Bathen
via Frost Holding AS → Tfb Holding AS → Søs3 Holding AS
4,5 %
Mina Bathen
via Frost Holding AS → Tfb Holding AS → Søs3 Holding AS
4,5 %
Rikke Bathen
via Frost Holding AS → Tfb Holding AS → Søs3 Holding AS
4,5 %
Tollef Svenkerud
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
4,0 %
Gøran Frost
via Frost Holding AS → Opf Holding AS → Gikt Holding AS
3,4 %
Kim André Frost
via Frost Holding AS → Opf Holding AS → Gikt Holding AS
3,4 %
Thomas Frost
via Frost Holding AS → Opf Holding AS → Gikt Holding AS
3,4 %
Vis 13 flere eiere ↓
Union Real Estate Fund III ScspUtenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,8 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,7 %
Ivar Erik Tollefsen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Ole Petter Frost
via Frost Holding AS → Opf Holding AS → Frost Fossum Holding AS
1,5 %
Rigmor Frost
via Frost Holding AS → Rf Holding AS → Rigmor Holding AS
1,5 %
Tone Frost Bathen
via Frost Holding AS → Tfb Holding AS → Tone Bathen Holding AS
1,5 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Nordea Life Holding AbUtenlandsk · Sverige
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS
0,3 %
Bankjuliusbaer Obh. SwisspartnersagLiechtenstein
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Greåker Industrier AS
0,2 %
Finn Hartvig Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,2 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
0,2 %
Karl Edvard Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,2 %
Knut Sigurd Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,2 %

Viser de 25 største av 43 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nærbyen Boligsalg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer20

DatoKunngjøring
6.10.2026Oppløsning ↗
9.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.9.2025Styre ↗
5.9.2025Daglig leder ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
10.11.2022Revisjon av årsregnskap ↗
10.11.2022Revisor ↗
19.7.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Under avvikling:Nei→Ja
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel99,5 %37,0 %
Likviditetsgrad193,391,76
Gjeldsgrad0,011,06
Egenkapitalrentabilitet26,2 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+34 til på samme adresse →
DNB BANK ASA AVD BEDDINGEN
986839100 · Banker og kredittforetak
BEDR400 ansatte
SIGNICAT AS
989584022 · Utgivelse av annen programvare
AS130 ansatte
ENEVO AS
917102686 · Telefonvakttjenester og telefonsalg
AS100 ansatte
SIGNICAT AS AVD TRONDHEIM
989601555 · Utgivelse av annen programvare
BEDR86 ansatte
DNB LIVSFORSIKRING AS AVD TRONDHEIM
974291878 · Livsforsikring
BEDR80 ansatte
OLIVIA AS AVD TRONDHEIM
911877392 · Drift av restauranter
BEDR45 ansatte
SCALE AQUACULTURE GROUP AS AVD TRONDHEIM
930610135 · Produksjon av andre spesialmaskiner ikke nevnt annet sted
BEDR44 ansatte
ADVOKATFIRMAET ARNTZEN AS AVD TRONDHEIM
980308316 · Juridisk tjenesteyting
BEDR26 ansatte
DNB EIENDOM AS AVD TRONDHEIM SOLSIDEN
997753305 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
BEDR20 ansatte
BYNDLE AS
913074548 · Datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester
AS6 ansatte

Spørsmål og svar om Nærbyen Boligsalg AS

Hvor stor er bransjen Nærbyen Boligsalg AS tilhører?

Nærbyen Boligsalg AS er ett av 2 844 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 621 på landsbasis.

Hvor lenge har Nærbyen Boligsalg AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Nærbyen Boligsalg AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 34 % av selskapene i bransjen.

Er Nærbyen Boligsalg AS konkurs?

Nærbyen Boligsalg AS er under avvikling. Informasjonen på denne siden viser selskapets historikk slik den er registrert i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Nærbyen Boligsalg AS?

Nærbyen Boligsalg AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Utleie, kjøp og salg av fast eiendom.

Hvem eier Nærbyen Boligsalg AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Frost Holding AS største eier i Nærbyen Boligsalg AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Nordr Norge AS med 50 %.

Går Nærbyen Boligsalg AS med overskudd?

I sitt siste innleverte regnskap (2025) omsatte Nærbyen Boligsalg AS for 1,26 mill kr. Årsresultatet ble et overskudd på 629 601 kr.

Hvor lønnsom er driften i Nærbyen Boligsalg AS?

Driftsresultatet for 2025 var 628 012 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mye egenkapital har Nærbyen Boligsalg AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Nærbyen Boligsalg AS en egenkapital på 2,40 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 99,5 %.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka