Bjørvika Drift AS
Org.nr 921264429
Om Bjørvika Drift AS
Bjørvika Drift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Kjetil Hogne Krutnes er daglig leder, og Kjell Døvle Kalland er styreleder. Selskapet er ett av 12 415 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 819 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeid med andre virksomheter, å forestå eiendomsdrift samt hva hermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Veksten på 73% til 12 mill. kr plasserer selskapet i toppsjiktet for omsetning i bransjen, men lav egenkapitalandel på kun ~10% og bunnplassering på driftsmargin avslører at inntektsveksten ikke har konvertert til lønnsomhet. Som heleid datterselskap av Hav Eiendom AS er virksomheten tett koblet til utviklingen i Bjørvika-området, noe som gir strategisk posisjon men også konsentrasjonsrisiko overfor én eier og ett geografisk marked. Den høye gjeldsgraden gjør selskapet sårbart for renteendringer, og lønnsomhetsutviklingen bør følges nøye i neste regnskapsperiode.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11,95 mill kr | 632,83K kr | 527,21K kr | 6,58 mill kr | 704,84K kr | 5,87 mill kr |
| 2024 | 6,90 mill kr | −12,54K kr | −49,48K kr | 6,47 mill kr | 177,63K kr | 6,29 mill kr |
| 2023 | 4,81 mill kr | 4,54 mill kr | 3,98 mill kr | 200,00K kr | −2,97 mill kr | 3,17 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −266,36K kr | −712,75K kr | 7,18 mill kr | −6,95 mill kr | 14,13 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −370,70K kr | −575,86K kr | 5,59 mill kr | −6,24 mill kr | 11,83 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 95 prosent av driftsinntektene.
Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 06.02.2026Styre
3Sist endret 31.10.2019Regnskapsfører
1Sist endret 30.05.2024Revisor
1Sist endret 31.10.2019Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Hav Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Hav Eiendom AS
18 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Bjørvika Drift AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer22
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.2.2026 | Daglig leder ↗ |
| 2.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.5.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 30.5.2024 | Foretaksnavn ↗ |
| 29.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 15.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 94,7 % av driftsinntektene — 75,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 5,3 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 4,4 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 10,7 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,12 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 8,33 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 74,8 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +73,1 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 94,7 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+12 til på samme adresse →Godt å vite om Bjørvika Drift AS
Hvor stor er bransjen Bjørvika Drift AS tilhører?
Bjørvika Drift AS er ett av 12 415 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Bjørvika Drift AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Bjørvika Drift AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 33 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Bjørvika Drift AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Bjørvika Drift AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Bjørvika Drift AS?
Kjetil Hogne Krutnes er registrert som daglig leder i Bjørvika Drift AS.
Hvem eier Bjørvika Drift AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Hav Eiendom AS største eier i Bjørvika Drift AS med 100 % av aksjene.
Hva omsatte Bjørvika Drift AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 11,95 mill kr, opp 73 % fra 2024. Egenkapitalen var 704,84K kr ved årsslutt.
Hvor holder Bjørvika Drift AS til?
Bjørvika Drift AS holder til i Skur 38 Akershusstranda 19, 0150, OSLO, i Oslo kommune.
Er Bjørvika Drift AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2024. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.